Vendelplein 23 Haaren

Prachtig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met sfeervolle erker, inpandige garage en een brede oprit. De woning beschikt over praktische leefruimten met veel daglichtinval, vier slaapkamers én een riante voorzolder met mogelijkheden tot kantoor / hobbyruimte.

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Zeer courant ingedeelde woning;
– Open woonvertrekken op de begane grond, met veel daglichtinval;
– De fraaie erker geeft uitstraling aan het pand en diverse extra mogelijkheden voor
de indeling op de begane grond;
– Woon- / eetkamer verbonden met tuin middels tuindeuren;
– Prachtige keuken, in open verbinding met eethoek;
– Visgraat PVC-vloer op de begane grond;
– Inpandige garage waardoor een speelkamer, thuiswerkplek, kantoor-, of beroep
aan huis tot de mogelijkheden kan behoren;
– Tuin op het zuiden!

BEGANE GROND:
De entree is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de living met open keuken.
De living geeft direct bij binnenkomst veel sfeer, mede door het gebruik van warme kleurstellingen op de wanden in combinatie met de PVC-vloer met visgraatmotief.
De erker aan de voorzijde van de woning zorgt voor een prettig lichtinval en geeft de living nog meer karakter.
Doordat de erker extra ruimte toevoegd aan de living zijn er diverse opstellingen van de zithoek denkbaar.

De living beschikt over een zit- en eetgedeelte en staat in directe verbinding met de woonkeuken. De eethoek biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel om samen met het gezin en/of vrienden aan te tafelen. Vanuit de openslaande tuindeuren is er directe toegang naar de tuin.
De woning beschikt over een ware leefkeuken. Deze leefkeuken bestaat uit een kookgedeelte en een spoeleiland, uitgevoerd in een zwarte kleurstelling.
De keuken is vrijwel geheel greeploos uitgevoerd en beschikt over veel bergruimte. In de kastenwand zijn de geïntegreerde koelkast en combi-oven aanwezig. De brede nis in de kastenwand, zorgt voor dynamiek en ruimte waar de inductiekookplaat met afzuiging en inbouwspots in zijn verwerkt.
Het geheel beschikt over een luxueuze uitstraling.

Het spoeleiland beschikt eveneens over greeploze kastpanelen en tevens is hier de vaatwasser aanwezig. De geintegreerde spoelbak beschikt over een 3 in 1 kokend water kraan.
De bar verbindt de keuken met de living, waarmee er een gezellige en open sfeer gecreëerd wordt. Hiermee vormt de keuken niet alleen een plek om te koken, maar is het tevens een fijne plek om aan te tafelen, te borrelen en/of te werken. Het geheel is royaal van opstelling en zal u verrassen in zijn ruimte!
Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken, wat een ideale plek vormt voor opslag van extra proviand. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping geeft toegang naar drie slaapkamers en een badkamer, alle bereikbaar middels de overloop.
Alle kamers beschikken over een raamkozijn met draai en/of kiepfunctie, radiatoren en een keurige laminaatvloer. Één kamer is op het huidige moment in gebruik als garderoberuimte voorzien van een grote garderobekast.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een hangcloset, ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel met spiegel.
De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer. Het raamkozijn voorziet de ruimte van daglicht en tevens is natuurlijke ventilatie mogelijk.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Deze tweede verdieping geeft toegang naar een riante zolderverdieping welke beschikt over een tweetal Velux dakramen. De zolder is voorzien van vloerbedekking en te verwarmen middels radiatoren. De separate kamer op de tweede verdieping zou eenvoudig in gebruik genomen kunnen worden als vierde slaapkamer.
Daarnaast beschikt het pand over een riante voorzolder waar witgoedaansluitingen aanwezig zijn en prima mogelijkheden voor een thuiswerkplek en/of hobbykamer.

BUITEN:
De woning beschikt over een heerlijke tuin met zonligging op het Zuiden! Vanuit de woning is het terras door middel van de openslaande tuindeuren eenvoudig bereikbaar.

De tuin is ingericht met gazon en onderhoudsvriendelijke bloemperken. Op ieder moment van de dag is er in deze tuin wel een heerlijk plekje te vinden in de zon. Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke voortuin aanwezig en een brede oprit voor het parkeren van minimaal twee auto’s.