Sleutelbloem 3 Haaren

Keurige twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en grote inpandige garage, gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De riante zolderverdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer en/of werkplek.

– Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
– Mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer op de 2e verdieping;
– Grote inpandige garage;
– Keurige, recent aangelegde achtertuin, voorzien van beregeningsinstallatie;
– Overkapping met heerlijk terras;
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt op fietsafstand van het dorpscentrum, basisschool en (sport-)verenigingen.

De entree van de woning is gesitueerd aan de rechterzijde, bereikbaar vanaf de eigen oprit. In de entree zijn de garderobe, het toilet en de meterkast gesitueerd.

Vanuit de entree is de living te betreden, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd.

Vanuit de zithoek is er zicht over de straatzijde. De living staat in open verbinding met de eethoek en keuken.

De neutrale keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi oven, spoelbak en voldoende bergruimte.

De open keuken biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eettafel.

Zowel de keuken als de living, beschikken over voldoende daglichttoetreding middels de grote raampartijen. De lichte wanden, plafonds en de neutrale tegelvloer vormen een eenheid over de gehele leefruimte en creëren hiermee eenheid, rust en een ruimtelijk gevoel.

De keuken en living zijn voorzien van vloerverwarming en er is een airco-installatie aanwezig.

Vanuit de keuken is er directe doorgang naar de inpandige garage. Waar indien gewenst nog het nodige witgoed geplaatst kan worden.

De eerste verdieping geeft toegang naar een drietal slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers beschikken alle over rechte wanden, waarmee de kamers praktisch ingericht kunnen worden.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een airco-installatie.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en spuitwerk wanden. De slaapkamers beschikken alle over natuurlijk daglicht en radiatoren.

De neutrale badkamer is nagenoeg volledig betegeld en beschikt over een toilet, douchecabine en wastafel. De badkamer is op natuurlijke wijze te ventileren.

In de riante badkamer is de voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een ligbad.

De royale zolderverdieping is te betreden middels een vaste trap. Op dit moment betreft het een open ruimte, welke in gebruik wordt genomen als bergzolder.

Tevens zijn de CV-ketel en de witgoedaansluitingen op deze zolder gesitueerd. Er is een raampartij aanwezig, waarmee de zolder over voldoende daglicht beschikt.

Het zou tot de mogelijkheden kunnen behoren om een vierde slaapkamer met kleine bergzolder te realiseren. Tevens zouden inbouwkasten eenvoudig te realiseren zijn, voor extra opslag.

De woning beschikt over een eigen oprit met grote inpandige garage van ca. 28 m2.

Aan de voorzijde beschikt de garage over elektrisch bedienbare garagedeur.

De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting, maar ook over verwarming. Er is voldoende ruimte aanwezig, voor het plaatsen van één auto. De eigen oprit geeft ruimte voor het plaatsen van nog eens een tweetal auto’s.

De achtertuin van de woning is gelegen op Zuid-West en is onderhoudsvriendelijk ingericht met onder andere een heerlijke overkapping en een zonne-terras.

Het gazon beschikt op het huidige moment over een automatische robotgrasmaaier en tevens is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie voor de borders en het gazon. De achtertuin is voorzien van sfeervolle verlichting.

De gehele tuin is recentelijk aangelegd en verkeerd in een zeer keurige (nieuw)staat.

De tuin beschikt over veel privacy. Daarnaast biedt de robuuste overkapping een privacyrijk terras, waar u heerlijk kunt dineren, borrelen en/of tot rust kunt komen.

Met de zonligging op Zuid-West, het zonneterras en de overkapping is er altijd wel een lekker plekje om te vertoeven in deze sfeervolle tuin.

Tevens is de overkapping voorzien van diverse 230V aansluitingen, een vaste TV antenne (CAI) aansluiting, en een vaste internet aansluiting.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. In de directe omgeving van de woning is een speeltuin aanwezig.

De woning is gelegen op fietsafstand van alle voorzieningen, zoals kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en diverse actieve verenigingen, waarover het dorp Haaren beschikt.

Daarnaast zijn de voorzieningen van Oisterwijk en uitvalswegen ook zeer eenvoudig te bereiken.