Oude Kerkweg 9 Haaren

Prachtige vrijstaande woning gelegen aan een verkeersluwe straat in een rustige en gewilde woonomgeving op loopafstand van ‘Kasteel Nemerlaer’, ‘De Kampina’, het dorpscentrum van Haaren en Oisterwijk.

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Robuuste vrijstaande woning met ligging nabij dorpskern & natuurgebied;
– Sfeervolle woonvertrekken, waaronder een omvangrijke living;
– Vier slaapkamers;
– Badkamer met hangcloset, douche- en whirlpool;
– Privacyrijke tuin;
– Robuust uitgevoerde overkapping met zicht op de tuin;
– Vrijstaande garage met eigen oprit;
– Gelegen in een geliefde woonomgeving op loopafstand van dorpscentrum en
natuurgebied.

De royale entree geeft direct bij binnenkomst een warm gevoel. In de entree is de garderoberuimte, het toilet en de open trapopgang gesitueerd. Vanuit de entree is zowel de living als de keuken te betreden.
Deze verrassende, riante living beschikt over veel leefruimte, waarbij vrijwel iedere gewenste indeling mogelijk is! Op het huidige moment zijn er maar liefst twee zithoeken en een tuinkamer gecreëerd én is er een riante eethoek aanwezig. Er is een prettig lichtinval vanuit de grote raamkozijnen en twee schuifpuien welke toegang verlenen naar de tuin. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig wat naast een mooie eyecatcher als fijne bijverwarming kan dienen.
De woning is aan de achterzijde voorzien van een tuinkamer, welke tevens in gebruik genomen kan worden als thuiswerkplek of speelkamer.

Vanuit de eethoek in de living is de keuken direct bereikbaar.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd met eikenhouten deurpanelen en een granieten keukenblad. Er is een 5-pits gasfornuis met afzuiging aanwezig, inbouwoven, magnetron, vaatwasser, dubbele koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er een prettig zicht op de voortuin en straatzijde. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waar tevens een TV-aansluiting aanwezig is. Een fijne plek voor het hele gezin om heerlijk te tafelen of gezellig samen te zijn!
De keuken staat in directe verbinding met de grote bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en tevens is er een loopdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar een bergzolder.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, radiatoren en twee slaapkamers beschikken over bergkasten onder het knieschot.

De badkamer is gemoderniseerd en uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Het betreft een compleet uitgevoerde badkamer met een douche, luxe whirlpool, dubbele wastafelmeubel en hangcloset. Er is natuurlijk daglicht aanwezig en de ruimte is te verwarmen middels een radiator.

De woning beschikt over een diepe achtertuin welke is gelegen op het Oosten. De tuin is grotendeels ingericht met gazon en vaste beplanting en geheel omsloten, waarmee er veel privacy aanwezig is.
De woning beschikt over een eigen oprit en vrijstaande garage met dubbele garagedeuren en een loopdeur. Direct aansluitend aan de garage is een robuuste houten overkapping aanwezig. Een ideale plek om een loungehoek te creëren en zo het hele jaar door te genieten van de rust en vrijheid die deze plek te bieden heeft.

De woning is gelegen in een verkeersluwe straat, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op fietsafstand gelegen van alle basisvoorzieningen die het dorp Haaren te bieden heeft, waaronder basisschool, supermarkten, winkels en horeca.
Tevens is het stadje Oisterwijk eenvoudig bereikbaar. Oisterwijk beschikt over een gezellig centrum, luxueze voorzieningen en een eigen NS-station.
De woning heeft een prachtige ligging ten opzichte van ‘Kasteel Nemerlaer’ en het omliggende natuurgebied ‘De Kampina’, welke op loopafstand bereikbaar zijn.