Oisterwijkseweg 8 Haaren

Vrij wonen op een unieke locatie aan de rand van het dorp Haaren, met de voorzieningen van Oisterwijk op korte afstand.
Deze sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning biedt vele mogelijkheden en ligt op een royaal, groen perceel. Een bijzondere plek waar u in elk seizoen optimaal kunt genieten!

– Gelegen net buiten de bebouwde kom, nabij het levendige en charmante stadje Oisterwijk (voorzieningen op 5 minuten fietsafstand)
– Ruim perceel van 2.075 m²
– Sfeervolle vrijstaande woning met karakter
– Twee bijgebouwen, waaronder een atelier en garage met overdekte parkeerplaats
– Ideaal voor vrij wonen, mantelzorg of generatieoverdracht
– Geschikt voor beroep aan huis
– Prachtige tuin met volwassen groen en eigen bos met wandelpad
– Volop privacy en een unieke woonbeleving in alle seizoenen

BEGANE GROND:
U betreedt de woning via een karakteristieke entree, voorzien van een fraai glas-in-loodraam en een authentieke plavuizenvloer, die direct de sfeer van de woning onderstreept. Vanuit de entree bereikt u de L-vormige woonkamer, welke dankzij de meerdere raampartijen met roedeverdeling geniet van een aangename en natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle leisteenvloer en ingedeeld in een gezellige zithoek met haard en een royale eethoek.

Aansluitend treft u de keuken, die in directe verbinding staat met de leefruimte. Tevens is vanuit de woonkamer de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De keuken is gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren, bijvoorbeeld tot een ruime leefkeuken met openslaande tuindeuren naar de veranda.
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.

Aangrenzend bevindt zich het achterportaal dat de keuken verbindt met de bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling gesitueerd. Vanuit het achterportaal zijn tevens het toilet en de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, ligbad en wastafel.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap, afsluitbaar met een deur. Deze verdieping met houten verdiepingsvloer beschikt over drie slaapkamers van gemiddeld tot goed formaat, alle bereikbaar via een ruime
overloop. Op de overloop is een wastafel aanwezig. De slaapkamers bieden zicht op de tuin en de omliggende landerijen.
Daarnaast is er een bergzolder aanwezig, bereikbaar middels een toegangsluik.

TUIN:
De woning, die op zichzelf al een aantrekkelijke en karaktervolle uitstraling heeft, is gelegen op een fraai perceel van 2.075 m² met volwassen bomen, struiken en vaste planten. De tuin biedt in elk seizoen een gevarieerde en groene buitenbeleving. Vanaf de oprit loopt een eigen wandelpad door het perceel en het ‘eigen bos’, waarbij u langs het vrijstaande atelier komt.

Dit atelier heeft een oppervlakte van circa 49,6 m² (6,70 x 7,40 meter) en beschikt over veel lichtinval door de aanwezige raampartijen en lichtdoorlatende dakplaten. Geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Met de verkrijging van een vergunning zijn er wellicht mogelijkheden voor een praktijk of beroep aan huis, mantelzorgwoning en/of B&B-functie.
Het pad vervolgt zich richting de woning en passeert daarbij de schuur/ berging met een oppervlakte van circa 21,8 m² (3,20 x 6,80 meter), voorzien van een aangebouwde overkapping met een breedte van circa 2,90 meter.

OMGEVING:
De woning is gelegen nabij het centrum van Haaren aan de doorgaande weg richting het gezellige en bourgondische Oisterwijk. Op fietsafstand zijn diverse voorzieningen bereikbaar, waaronder kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en actieve (sport)verenigingen. Bovendien zijn ook de uitgebreide voorzieningen van Oisterwijk, waaronder
“De Lind” met vele (exclusieve) winkels en restaurants, snel en eenvoudig te bereiken. Oisterwijk beschikt over een eigen NS-station en goede busverbindingen naar omliggende steden. Tevens is de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar.

CONTACT:
Meer informatie ontvangen en/of een bezichtiging inplannen?
013-5915219 | info@makelaardijmeeuwis.nl