Marjolein 11 a Udenhout

Royale en courant ingedeelde vrijstaande woning met grote leefruimtes en maar liefst 7 slaapkamers! Er is een royale oprit, een grote garage en een afsluitbare carport aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over een heerlijke ‘wellness’ tuin met een tweetal sfeervolle veranda’s, een vol automatisch en verwarmd zwembad en jacuzzi en sauna! (Jacuzzi en sauna ter overname). Kortom, een ideale gezinswoning!

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Prachtige, vrijstaande gezinswoning;
– Courante indeling met riante living en grote hoekkeuken;
– Functionele kelder aanwezig;
– Overdekt terras in directe verbinding met de woning;
– Vijf slaapkamers op eerste verdieping;
– Badkamer met douche én luxe ligbad;
– Twee slaapkamers én thuiswerkplek op tweede verdieping;
– Een prachtig aangelegd ‘wellness-tuin’ met verwarmd zwembad;
– Tuin gelegen op zuid-west;
– Grote garage met functionele zolder, eigen oprit met carport en achterom.

BEGANE GROND:
De woning beschikt over een overdekt entree, waar de hal toegang verleent naar de living. In de hal zijn het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Tevens is er een garderoberuimte aanwezig.

De living is riant van opstelling en opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Op de gehele parterre ligt een natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming welke doorloopt in alle vertrekken. Centraal in de living is een gashaard gesitueerd, welke dient als sfeervolle bijverwarming. De living beschikt over voldoende lichtinval vanuit een viertal raamkozijnen. Aan de achterzijde is een grote schuifpui aanwezig, welke de living verbindt met de veranda en het terras. Een heerlijke plek, welke in gebruik genomen zal worden als verlengstuk van de living!

Vanuit de living is de keuken te betreden, uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser, spoelbak en oven. De keuken beschikt over veel bergruimte met extra bovenkastjes.
De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit het dubbele raamkozijn, is er fijn (over-)zicht op de tuin.

De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken, waar tevens de functionele kelder is gesitueerd. Ideaal, om te gebruiken als extra opslag van proviand! In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en een tweede toilet met douchecabine aanwezig. Tevens bevindt zich hier een loopdeur naar de tuin.

Op de parterre bevindt zich een verrassend grote ruimte, welke momenteel in gebruik wordt genomen door de huidige bewoners als sportkamer en hobbykamer. Er zijn grote inbouwkasten aanwezig, voorzien van schuifdeuren. Deze riante en praktische kamer, kan voor diverse doeleinden in gebruik genomen worden. Hierbij kan gedacht worden aan een eigen kantoorruimte, studeer- of speelkamer, slaapkamer of het houden van een beroep-aan-huis. U kunt hier volledig uw eigen invulling aan geven!

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang naar maarliefst vijf slaapkamers, een badkamer en het toilet. Op de overloop is een extra bergkast aanwezig.

De slaapkamers zijn alle, riant van opstelling waarbij het plaatsen van een tweepersoonsbed in alle kamers mogelijk is. Zowel de overloop als de slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. Daarnaast zijn de slaapkamers te verwarmen middels radiatoren en beschikken ze over ten minste één raamkozijn. Één van de slaapkamer is uitgevoerd met een houten lambrisering.

De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een luxe tweepersoons bubbelbad, een douche voorzien van handdouche en regendouche en een zwevend badkamermeubel voorzien van dubbele spiegels met aan weerszijden een badkamerkast met greeploze deurpanelen. Er zijn diverse inbouwspots aanwezig, welke zorgen voor een sfeervolle verlichting. Tevens is er voldoende lichtinval aanwezig middels het raamkozijn, waarmee tevens natuurlijke ventilatie mogelijk is. De badkamer wordt verwarmd middels een radiator.

Het toilet is separaat te betreden via de overloop.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping te betreden, waar de overloop toegang verleent waar op het huidige moment nóg eens twee (slaap-)kamers en een werkruimte zijn gerealiseerd.
Beide slaapkamers beschikken over een Velux-dakraam.

BUITEN:
De woning beschikt over een fantastische ‘wellness’-tuin!
Er zijn een tweetal robuuste maar sfeervole veranda’s van groot formaat aanwezig. De veranda’s kunnen optioneel nog worden voorzien van glazen schuifwanden, zodat er heerlijk van het buitenleven genoten kan worden in ieder jaargetijde. Daarnaast beschikt de woning over een geheel geautomatiseerd en verwarmd zwembad. Hierdoor zijn de werkzaamheden minimaal en het genot groots!

Na een lange dag werken actief een paar baantjes zwemmen in eigen zwembad, of relaxen in de sauna of jacuzzi. (ter overname aangeboden). Deze tuin biedt u alle comfort, rust en ruimte om dit geheel naar eigen invulling te beleven.