Kantstraat 16 Haaren

Moderne vrijstaande villa met fraaie tuin op een perceel ter grootte van 1.038 m2. Een heerlijk familiehuis dat uitblinkt in leefruimten, comfort en privacy. De woning is hoogwaardig afgewerkt, tot in de kleinste details verzorgd en biedt alles wat u mag verwachten van eigentijds wooncomfort.

– Fraaie vormgeving met veel lichtinval en moderne technieken.
– Gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.
– Masterbedroom met en-suite badkamer op de parterre.
– Uitstekend energieprestatiecertificaat A.
– De villa is uitgerust met vloerverwarming op de parterre, voorzien van meerdere gashaarden. De parterre staat in directe verbinding met de tuin.
– In de gehele woning zijn stijlvolle inbouwspots aanwezig, gesitueerd conform een uitgedacht lichtplan.
– Zeer courante indeling met comfortabele leefruimten. Vier slaapkamers, twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen.
– Goede ligging met optimale bereikbaar ten opzichte van voorzieningen van Haaren én Oisterwijk en diverse uitvalswegen.

PARTERRE:
De stijlvolle entree met vide geeft u bij binnenkomst een warm welkom in deze moderne villa. De hoge plafonds en het vele lichtinval creëren direct een gevoel van ruimte en luxe. De verdiepingshoge, greeploze deuren leiden naar de living en vormen samen met de eiken houten vloer in ‘Hongaarse punt’ een elegant geheel dat warmte en stijl uitstraalt.

De living en woonkeuken staan in open verbinding met elkaar. In beide ruimtes is een moderne gashaard subtiel geïntegreerd in een maatwerk kastenwand en strakke schouw, wat zorgt voor een harmonieuze eenheid. Dankzij de verdiepingshoge raampartijen, met elektrisch bedienbare screens en gordijnen, en de schuifpui aan de achterzijde van de keuken is er een fraai lichtinval op de gehele parterre. Vanuit elke hoek is er een fraai uitzicht op de modern aangelegde, verzorgde achtertuin. Het binnen- en buitenleven vloeien hierdoor harmonieus in elkaar over, wat het gevoel van
ruimte én het wooncomfort vergroot.

Het sfeervolle keukenmeubel komt helemaal tot zijn recht in deze ruimte. De wandopstelling is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met dubbele oven, een plafondafzuiging, koelkast en vaatwasser. Alle apparatuur is op stijlvolle
wijze geïntegreerd. Het royale kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een dubbele spoelunit met Quooker en een sfeervol zitgedeelte aan de bar. De tegelvloer, greeploze kasten en subtiele inbouwspots zorgen voor een
moderne, hoogwaardige afwerking. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met een harmonieuze combinatie
van moderne architectuur en een warme, uitnodigende sfeer.

Vanuit de woonkeuken bereikt u de functionele bijkeuken. Hier is de witgoedapparatuur op een fraaie manier verwerkt in een ingebouwde kastenwand, waardoor een opgeruimde en serene uitstraling behouden blijft.
Deze ruimte vormt daarmee een perfect verlengstuk van de woonkeuken: comfortabel, efficiënt en tot in detail doordacht.
De bijkeuken is van buitenaf bereikbaar via de oprit middels een loopdeur.

Op de parterre bevindt zich de elegante masterbedroom met en-suite badkamer. De kastenwand over de volledige breedte van de wand biedt volop ruimte voor uw garderobe. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de tuin. De badkamer is uitgevoerd in lichte, natuurlijke tinten met hoogwaardige materialen en straalt daarmee een serene en chique sfeer uit. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, en een brede, zwevende waskom
met stijlvolle spiegel en geïntegreerde verlichting. Twee elegante badkamermeubels zorgen voor praktische luxe en comfort.

Iedere ruimte in deze villa is met aandacht ingericht, dat blijkt uit de ruime toiletruimte die te betreden is vanuit de entree. Deze toiletruimte is voorzien van een modern hangcloset, bidet en een zwevende waskom met ingebouwde kraan.
Het aanwezige kozijn zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping is bereikbaar via een moderne trap met een stijlvolle combinatie van staal en hout, die samen met de vide zorgt voor een ruimtelijke beleving en veel natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige (slaap-)kamers. Eén slaapkamer wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte en één als werkkamer.

Centraal in de badkamer is het ligbad gepositioneerd. Het bad is bovendien voorzien van sfeerverlichting, wat in de avonduren zorgt voor extra warmte en sfeer in de ruimte. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een hangcloset en wastafel met spiegel en verlichting. Het dakkapel zorgt voor extra lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel in deze badkamer.

TUIN EN BUITENLEVEN:
De moderne stijl van de woning wordt buiten voortgezet in de fraai, aangelegde, strak afgewerkte tuin die met zorg is onderhouden en een prachtige eenheid vormt met de woning. Direct aangrenzend aan de woning is een groot, deels overdekt, terras te betreden. De tuin kent veel privacy en is met een eigen achterom te betreden.

De aangebouwde berging biedt praktische bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over twee opritten, waarvan één is uitgerust met een carport en een aansluiting ten behoeve van een laadpaal voor elektrische voertuigen.

Zowel binnen als buiten is een verfijnd lichtplan toegepast, waardoor de woning ook in de avond een stijlvolle en sfeervolle uitstraling heeft. Middels avondfotografie krijgt u een impressie van dit lichtplan, waarbij zowel de woning als de tuin ’s avonds prachtig tot hun recht komen.

OMGEVING:
Het dorp Haaren beschikt over vele voorzieningen, zoals kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en diverse actieve verenigingen. Tevens zijn er diverse bushaltes en het dichtstbijzijnde treinstation is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen in het naastgelegen dorp Oisterwijk. Haaren, ook wel ‘De tuin van Brabant’ genoemd, beschikt over een prachtige groene omgeving, waaronder park Ruijbosch en Kasteel Nemerlaer. Maar ook overige natuurgebieden, zoals de Kampina, de Oisterwijkse bossen- en vennen en de Loonse en Drunense duinen zijn op zeer geringe afstand bereikbaar.

CONTACT:
Wenst u deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met ons op:
info@makelaardijmeeuwis.nl | 013-5915219