Hogenakker 12 Udenhout

Instapklare tussenwoning welke is gelegen in de nieuwe wijk ‘Den Bogerd’. Deze energiezuinige woning (energielabel A + zonnepanelen) beschikt over fijne woonvertrekken, maar liefst vijf (slaap-)kamers en een heerlijke tuin gelegen op het zuid-oosten!

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Jonge woning uit bouwjaar 2017, gelegen in de gewilde ‘groene’ wijk Den Bogerd;
– Fijne woonvertrekken die in directe verbinding staan met de tuin;
– Courante indeling;
– Maarliefst vijf (slaap-)kamers, verdeeld over twee verdiepingen;
– Energiezuinige woning;
– Goede zonligging, tuin is gelegen op zuid-oost;
– Privacyrijke achtertuin met berging en overkapping;
– Eigen achterom;
– Ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen, natuur en omliggende steden.

BEGANE GROND:
De woning is aan de voorzijde te betreden. In de entree zijn de garderobe, meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Het toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje en is volledig betegeld.
Vanuit de hal is de living te betreden. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een grote zithoek, alsmede het plaatsen van een eettafel. De living is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui en grote raampartijen, waarmee de woning in directe verbinding staat met de tuin.

De living staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een keurige ‘houtlook’ tegelvloer. Hiernaast zijn er lichte kleurstellingen gebruikt op de wanden, waardoor het geheel over een rustig en ruimtelijk karakter beschikt.
De moderne keuken heeft een open verbinding met de living en wordt op een speelse wijze gescheiden middels een bar. De keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, spoelbak, vaatwasser, koelkast en inbouwoven. De keuken beschikt over veel werkruimte en (lade-)kasten. Voor opslag van extra proviand is de trapkast eenvoudig bereikbaar vanuit de living/ eethoek. De grijze tegelvloer zorgt in combinatie met de houtlook keuken voor een sfeervolle en warme uitstraling!

Vanuit het keukenraam is er zicht op de straatzijde en voortuin.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te betreden. Hier zijn twee slaapkamers, een werkkamer en een badkamer gesitueerd, bereikbaar middels de overloop.

De hoofdslaapkamer beschikt naast veel ruimte over een raamkozijn met draai- kiepfunctie welke de slaapkamer voorziet van veel lichtinval. De tweede slaapkamer en werkkamer beschikken tevens over raamkozijnen met draai-kiepfunctie. Er is een keurige laminaatvloer aanwezig en strak gestucte wanden en plafonds.

De badkamer is uitgevoerd met een douche, voorzien van regendouche en handdouche, een hangcloset en wastafel en tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een badkamerkast. De badkamer kan zowel op natuurlijke als mechanische wijze geventileerd worden.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te betreden, welke toegang verleent naar de voorzolder en twee kamers welke op het huidige moment in gebruik worden genomen als slaapkamers. Één kamer is voorzien van een Velux-dakraam. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en tevens zijn er bergkasten gecreeërd.

Hiernaast is er zelfs nog een bergzolder aanwezig, welke bereikbaar is middels een ‘vlizo’-trap, deze bergzolder biedt veel ruimte voor extra opslag.

BUITEN:
De woning beschikt over een fraaie tuin, welke geheel is omsloten en gunstig gelegen is op zuid-oost. Doordat de woning in directe verbinding staat met de tuin, vormt het een verlengstuk van de living. Het terras biedt ruimte voor het plaatsen van een tuinset en/of eettafel.

De houten berging is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin, voorzien van elektra-aansluiting en een loopdeur. De overkapping biedt een heerlijke plek met een tweede terras. Er is een eigen achterom aanwezig.

De woning is gelegen in de nieuwe ‘groene’ wijk Den Bogerd. Deze kindvriendelijke buurt is ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen als basisschool, supermarkten, winkels en verenigingen. Tevens zijn uitvalswegen richting omliggende steden als Tilburg en ‘s- Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar.