Heesakker 2 a Haaren

Vrijstaande woning met riant bijgebouw welke diverse mogelijkheden biedt! Gelegen op een riant perceel van circa 5.000m2, wat eventueel uit te breiden is met circa 01.45.00 hectare cultuurgrond. De woning is fraai gelegen in het buitengebied van Haaren, met een prachtige vrije ligging en met uitzicht over de weilanden.

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Robuuste vrijstaande woning met courante indeling;
– Functionele schuur aanwezig, ideaal voor opslag;
– Prachtige vrije ligging in het buitengebied;
– Royale leefruimtes aanwezig;
– Omgeven door een royale tuin;
– Optioneel circa 01.45.00 hectare cultuurgrond bij te kopen.
– Geweldige mogelijkheden voor het creëren van een thuiswerkplek en/of een beroep aan huis;

Er zijn 6 varianten mogelijk voor inschrijving tot koop:

KOOP 1: WOONHUIS (tuin + gedeelte cultuurgrond) Circa 5.000 m2. Vraagprijs: €725.000,- k.k.

KOOP 2: CULTUURGROND Circa 7.000 m2. Richtprijs: € 15,- p/m2 k.k.

KOOP 3: CULTUURGROND Circa 7.500 m2.

KOOP 4: COMBINATIE KOOP 1 + 2 Circa 12.000 m2.

KOOP 5: COMBINATIE KOOP 2 + 3 Circa 14.500 m2.

KOOP 6: COMBINATIE KOOP 1 + 2 + 3 Circa 19.500 m2.

WONING
BEGANE GROND:
De woning is te betreden aan de voorzijde, waar de entree toegang verleent naar diverse vertrekken, waaronder de royale L-vormige woonkamer.

De woonkamer is aan drie zijden voorzien van raampartijen, waardoor er ruim voldoende daglicht kan toetreden. De woonkamer staat in verbinding met de keuken middels een loopdeur. Aan de achterzijde van de woning is een tuinkamer gecreëerd. Op het huidige moment is deze tuinkamer bereikbaar vanuit de keuken, doch de tuinkamer is op eenvoudige wijze in verbinding te stellen met de woonkamer. Vanuit deze tuinkamer kunt u heerlijk genieten van de rust, ruimte en vrijheid die deze plek u te bieden heeft.

De woning beschikt over een riante leefkeuken. Het keukenmeubel is groot qua opstelling, bergruimte en werkblad, daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De grote raampartij geeft zicht op de oprit, maar ook de tuin is zichtbaar vanuit de keuken.

Direct aaneengesloten met de keuken is de bijkeuken aanwezig waar eventueel extra opslagruimte en witgoedapparatuur geplaatst kan worden. Ook bevinden zich hier nog een separate toilet en douchegelegenheid. Vanuit de keuken vindt er doorgang plaats naar de woonkamer, entree, bijkeuken en tuinkamer. Ook is de woning op de begane grond voorzien van een kamer welke bijvoorbeeld dienst kan doen als slaapkamer, kantoor of thuiswerkplek.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping treft u een courante indeling met vier slaapkamers, een bergkamer waar de CV-installatie is geplaatst, een separaat toilet en een badkamer.

De slaapkamers zijn van gemiddeld formaat, evenals de overloop, vanwaar alle ruimtes eenvoudig bereikbaar zijn. De slaapkamers zijn allen uitgevoerd met eigen wastafels en inbouwkasten. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig welke middels een vlizo-trap bereikbaar is.
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en wastafel. Het toilet bevindt zich reeds separaat van de badkamer. Er zijn op de eerste verdieping diverse manieren denkbaar om een grotere badkamer te creëren indien gewenst.

BUITEN:
Op de locatie zijn diverse, functionele, bijgebouwen aanwezig. Het bijgebouw wat direct achter de woning gesitueerd is, de grotere schuur, is inpandig bereikbaar en beschikt over een functioneel oppervlak, daarnaast is de schuur voorzien van een grote bergzolder.

Door het verwijderen van een gedeelte van de bergzolder is er eenvoudig meer hoogte te creëren. Ook is er een functionele veldschuur aanwezig welke dienst kan doen als carport, opslag, caravanstalling en/of andere functies.

Het object beschikt over een goed oppervlak aan tuin met prachtige vergezichten! Daarnaast maken onder andere de prachtige volwassen bomen en de goede zonligging diverse indelingen van de tuin mogelijk. Landelijk gelegen met vrij uitzicht over de weilanden en akkers. De woning is gelegen in het buitengebied van Haaren.

OMGEVING:
Haaren kent basisvoorzieningen als diverse supermarkten, basisschool, horeca en diverse verenigingen.
Uitvalswegen (N65) richting steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn zeer eenvoudig bereikbaar.

Tevens zijn omliggende natuurgebieden als de ‘Kampina’ en de ‘Loonse en Drunense duinen’ eenvoudig bereikbaar.