Esdoornlaan 13 Haaren

Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage, gelegen in het dorpscentrum van Haaren.

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Royale living met eventuele mogelijkheid om aan de achterzijde een aanbouw te creëren;
– Keuken met aaneengesloten bijkeuken aanwezig met doorgang naar de tuin;
– Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
– Eventuele uitbreiding middels dakkapel mogelijk;
– Centraal gelegen ten opzichte van zowel het dorpscentrum, diverse basisvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is te betreden middels de entree aan de zijkant van de woning. Hier zijn zowel het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd.

Vanuit de entree vindt er doorgang plaats naar de living en de keuken.

De royale living beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een grote raampartij. De zithoek aan de voorzijde van de woning heeft zicht over de voortuin en straatzijde.
De achterzijde van de living biedt voldoende ruimte voor het creëren van een eethoek.

De mogelijkheid bestaat om aan de achterzijde een uitbouw te plaatsen, bijvoorbeeld met openslaande tuindeuren en/of een grote schuifpui. Ook zou het creëren van een serre of tuinkamer tot de mogelijkheden behoren.

Vanuit de living is de keuken te betreden. De keuken is aanwezig in een hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, inbouwoven en koelkast. Vanuit de keuken is er zicht over de oprit.

Aaneengesloten aan de keuken, is de bijkeuken te betreden. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. De bijkeuken heeft een praktische indeling met een directe doorgang richting de achtertuin.

De eerste verdieping geeft toegang naar een drietal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn functioneel en beschikken over grote raampartijen.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is op mechanische wijze te ventileren.

Er is een bergzolder aanwezig, welke te bereiken is middels een vlizotrap. Hier zijn de boiler en cv-ketel gesitueerd. Ook zou er een vaste trap gerealiseerd kunnen worden naar de zolderverdieping, alsmede een dakkapel, waardoor er op de 2e verdieping nog woonruimte gecreëerd kan worden.

De woning beschikt over een eigen oprit met garage en achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. Hiermee is de achtertuin geheel naar eigen wens in te richten.

De garage beschikt aan de voorzijde over een overheaddeur en biedt ruimte voor het plaatsen van één auto. Tevens beschikt de garage over een loopdeur.