Dom S. Dubuissonstraat 28 Berkel-Enschot

Sfeervolle én energiezuinige twee-onder-een-kap woning! De woning beschikt over een courante indeling, vier slaapkamers, vrijstaande garage en zonnepanelen. Gunstig gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen die Berkel-Enschot te bieden heeft.

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Geheel gemoderniseerde woning welke instapklaar te noemen is;
– Grotendeels geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen (energielabel A);
– Courante indeling met riante living en open keuken;
– Sfeervolle haard aanwezig;
– Bijkeuken en kelderkast;
– Fijne serre in directe verbinding met de tuin;
– Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
– Badkamer met douche en ligbad;
– Vrijstaande garage met eigen oprit;
– Gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum, voorzieningen en uitvalswegen.

BEGANE GROND:
De entree is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang naar het toilet, de meterkast, kelderkast en eerste verdieping. Vanuit de entree is de living te betreden. De living is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, waarbij diverse indelingen mogelijk zijn. Aan de voorzijde van de woning is een erker met verdiepingshoge raamkozijnen aanwezig, waarmee er veel lichtinval gecreëerd is. De houten vloer in visgraatmotief, voorzien van vloerverwarming, geeft veel sfeer en een harmonieus gevoel aan het geheel. Tevens is de moderne inbouwhaard een echte eyecatcher in deze ruimte, welke dient als fijne bijverwarming.

De moderne keuken staat in open verbinding met de eetkamer en living. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling voorzien van vaatwasser, spoelbak met ‘Quooker’ 3-in-1 kokendwaterkraan en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De vaste kastenwand beschikt over een inbouw combi-oven/magnetron en koel-vrieskast.
Er is voldoende bergruimte aanwezig, waarbij de kelderkast in de entree extra ruimte biedt voor proviand. Tevens staat de keuken in directe verbinding met de bijkeuken, waar naast extra bergruimte ook de witgoedaansluitingen aanwezig zijn.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping geeft toegang naar een drietal slaapkamers, het toilet en een badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, radiatoren en er is voldoende lichtinval door de aanwezige raamkozijnen. Er zijn diverse meubelopstellingen denkbaar.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Het aanwezige raamkozijn voorziet de ruimte van voldoende lichtinval, waarmee natuurlijke ventilatie tevens mogelijk is.
Het toilet is separaat te betreden via de overloop. Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping te betreden, waar de ouderslaapkamer is gesitueerd.

Deze ouderslaapkamer biedt alle ruimte en comfort met TV-aansluiting en wastafel. Het brede dakkapel voorziet de slaapkamer van veel lichtinval met zicht op de tuin. Er zijn praktische inbouwkasten gecreëerd op de slaapkamer en overloop. Tevens is de CV-ketel op deze verdieping gesitueerd.

Er is een riante serre aanwezig, welke is voorzien van een glazen schuifwand met zonwering. Een ideale plek om het hele jaar door plaats te nemen, met zicht op eigen tuin.

BUITEN:
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met gazon, vaste beplanting en een terras. De tuin is geheel omsloten en kent hiermee voldoende privacy. Via de oprit is de achterom te betreden. De royale vrijstaande garage kent een open indeling en beschikt over een loopdeur en openslaande garagedeuren. Daarnaast is middels een vlizotrap de riante bergzolder aanwezig.

De garage is robuust gebouwd en voorzien van een geïsoleerde kap. Deze garage kan aan vele wensen tegemoet komen, zo is een functionele klus-garage een goede optie, maar ook een thuiswerkplek en/of beroep aan huis behoort tot de mogelijkheden! De eigen oprit biedt plaats voor het parkeren van ten minste twee auto’s.