De Tiend 41 Haaren

Zeer jonge, sfeervolle hoekwoning met eigen oprit, achterom en berging. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een sfeervolle overkapping.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en nieuwe woonwijk ‘De Tiend’.

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Jonge woning gelegen in een nieuwe wijk;
– Eigen oprit;
– Heerlijke leefruimtes, in directe verbinding met de tuin;
– Riante vertrekken op de eerste verdieping;
– Eigen achterom;
– Op fietsafstand gelegen van het dorpscentrum van Haaren en Oisterwijk, basisscholen en verenigingen.

De entree van de woning is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning. Het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn in de entree gesitueerd.

De living staat in open verbinding met de keuken. De living is van voldoende grootte met voldoende ruimte voor een riante eethoek en aan de achterzijde een royale zithoek, met zicht over de achtertuin. Tevens is er een flinke trapkast aanwezig.

Aan de achterzijde beschikt de living over openslaande tuindeuren, waarmee er veel daglichtinval aanwezig is. In combinatie met de lichte kleurstellingen en de natuurlijke materiaalkeuzes, geeft dit veel sfeer aan de ruimte.

De open keuken is aan voorzijde van de woning gesitueerd, met zicht over de speelweide.

De keuken is vervaardigd uit kwaliteitsmaterialen en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De in een hoekopstelling gesitueerde keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuiging, spoelbak en een combi-oven.

De keuken is voorzien van een werkblad met ruim voldoende werkruimte en voldoende bergkasten. Daarnaast is de trapkast nabij voor overige voorraad.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een keurige vaste kastenwand welke over de gehele breedte is uitgevoerd. Middels een eenvoudige aanpassing is de grote ouderslaapkamer op te delen in twee kleinere slaapkamers.

Tevens zijn er twee raamkozijnen aanwezig met draai-kiep functie, waarmee de slaapkamer beschikt over voldoende daglichtinval en praktisch is te ventileren.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en gestucte wanden. Tevens zijn de slaapkamers te verwarmen middels radiatoren.

De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset, design radiator en wastafelmeubel.

De badkamer is te ventileren middels een draai-kiepraam, welke eveneens zorgt voor een prettig daglichtinval.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze tweede verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Deze zolderverdieping betreft op het huidige moment een open ruimte, doch hier zijn diverse indelingen en zelfs een extra kamer denkbaar.

De technische installatie, waaronder de CV-installatie, de ventilatie box en de aansluitingen voor het witgoed zijn op de zolderverdieping gesitueerd.

De hoekwoning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke buurt ‘De Tiend’, welke in 2016 geheel nieuw is gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning is de voortuin onderhoudsvriendelijk ingericht met gazon en beplanting.

Rechts van de woning is de eigen oprit gelegen met eigen achterom naar de achtertuin.

De achtertuin is sfeervol ingericht en aan de achterzijde van de tuin is een robuuste overkapping gerealiseerd. Deze overkapping geeft de mogelijkheid om in alle privacy te relaxen in eigen tuin.

Onder de overkapping is eveneens een berging aanwezig met openslaande tuindeuren.

De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk ‘De Tiend’, nabij het centrum van Haaren, waar veelal jonge gezinnen woonachtig zijn. Haaren beschikt over diverse voorzieningen, waaronder diverse supermarkten, winkels, basisscholen, horeca en verenigingen. Het stadje Oisterwijk is eenvoudig bereikbaar en beschikt o.a. over een treinstation. Overige uitvalswegen zijn op ca. 5 minuten rijafstand gelegen.

De achtertuin is gelegen op het Zuiden.