De Tiend 17 Haaren

Fraaie hoekwoning met de tuin op het zuiden, gelegen in de jonge woonwijk ‘De Tiend’. Er zijn vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen aanwezig. De woning beschikt over een eigen oprit.

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Relatief jonge en energiezuinige woning.
– Courante woonvertrekken.
– Drie slaapkamers en de badkamer op eerste verdieping.
– Vierde slaapkamer én een riante voorzolder op de tweede verdieping.
– Tuin met uiterst gunstige zonligging op het zuiden.
– Goede mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen.
– Terras aangelegd met fraaie hard gebakken klinkers.
– Eigen oprit met eigen achterom.
– Op fietsafstand gelegen van het dorpscentrum van Haaren en Oisterwijk.

BEGANE GROND:
De entree van de woning is aan de voorzijde gesitueerd, waar zowel de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig zijn. Vanuit de entree vindt er doorgang plaats naar de living.

De living, met mooie ‘houtlook’ tegelvloer, is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De zithoek beschikt over voldoende ruimte, waarbij diverse meubelopstellingen denkbaar zijn. De dubbele, openslaande tuindeuren verbinden de living met de tuin. Daarnaast zorgt deze grote raampartij aan de achterzijde, in combinatie met het raam aan de zijkant van de woning, voor een prettige daglichtinval. Het aangrenzende terras vormt een verlengstuk van de living en doordat de tuin op het zuiden is gesitueerd biedt dit terras ook in het voor- of naseizoen een heerlijke plek om plaats te nemen.

De living en eethoek staan in directe verbinding met de open keuken. De open keuken is in een neutrale, lichte, kleurstelling uitgevoerd en in een hoekopstelling aan de voorzijde van de woning geplaatst. Er is een 5-pits gasfornuis met afzuiging aanwezig, vaatwasser en RVS spoelbak. In de kastenwand zijn de geïntegreerde koelkast, diepvries en combi-oven gesitueerd. Er is voldoende bergruimte aanwezig. Tevens is de trapkast, welke bereikbaar is vanuit de eethoek, eenvoudig in gebruik te nemen voor opslag van extra proviand.
Vanuit de keuken is er zicht op de straatzijde en de voortuin. Door de open indeling op de begane grond is ook de achtertuin goed zichtbaar vanuit de keuken.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over een drietal slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een keurige vinylvloer, raamkozijnen met draai-/kiep functie en radiatoren. Tevens zijn de wanden en de plafonds voorzien van spuitwerk. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van het pand gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is volledig betegeld. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en spiegel.
Het aanwezige raamkozijn zorgt voor een natuurlijk daglichtinval en ventilatie. De badkamer is te verwarmen middels een radiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping te betreden. De tweede verdieping is ingericht met een slaapkamer en een riante voorzolder waar de witgoedaansluitingen en de CV-ketel zijn gesitueerd.
De slaapkamer is over de hele diepte van de woning aanwezig en beschikt over extra bergruimte middels keurige kastenwanden onder de ‘knieschotten’.

BUITEN:
De hoekwoning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. Er is een groot terras aanwezig, aangrenzend aan de woning. Heerlijk om buiten te tafelen en/of borrelen.
De tuin is geheel omsloten met haagbeplanting en een houten schutting en biedt hiermee voldoende privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De woning is voorzien van een eigen oprit, welke plaats biedt aan het parkeren van minimaal één auto. De houten poort met openslaande deuren sluit de tuin keurig af van de oprit.