Broekdijk 32 Hulten

Vrijstaande woning met diverse functionele bijgebouwen en karakteristieke schuur, gelegen op een riant perceel ter grootte van 2.860 m². Het geheel dient gerenoveerd te worden, doch biedt vele mogelijkheden. Het object is gelegen in het buitengebied van Hulten, nabij voorzieningen van Gilze, Rijen en Tilburg (Reeshof).

– Vrijstaande woning welke volledig gemoderniseerd dient te worden, maar waar diverse mooie kansen liggen!
– Meerdere (multi-)functionele bijgebouwen, waaronder een grote karakteristieke schuur van ca. 15×17 m.
– Op geringe afstand van vele voorzieningen welke zijn gelegen in Gilze en Rijen en Tilburg (Reeshof).

Aan de linkerzijde van de woning is de entree gelegen. Hier bevindt zich de garderobe en de toiletruimte. Vanuit de entree is de woonkamer te betreden.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en beschikt over een prettige daglichtinval door de vele raampartijen.

De keukenruimte is royaal van opzet en beschikt momenteel over een hoekopstelling.

Vanuit de keuken is er toegang tot een praktisch achterportaal, waar zich de CV-installatie bevindt en tevens een loopdeur naar het buitenterrein.

Vanuit de keuken is er toegang tot een extra kamer, die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Het realiseren van een slaapkamer met en-suite badkamer behoort hierbij tot de mogelijkheden.

De badkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een ligbad als een douche, toilet en wastafel. Momenteel zijn hier ook de witgoed-aansluitingen gesitueerd. Deze indeling maakt het geheel functioneel, met volop potentieel om de ruimte geheel naar eigen wens vorm te geven.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een toiletruimte, welke bereikbaar zijn via de overloop.

Op deze eerste verdieping zijn diverse mogelijkheden denkbaar voor het creëren van een extra (slaap-)kamers en/of een badkamer.

De woning is gelegen op een royaal perceel van 2.860 m², waarop zich meerdere (functionele) bijgebouwen bevinden.

De grote karakteristieke schuur heeft een afmeting van circa 15 x 17 meter.
De ruimte kent een open indeling tot aan de nok, waarbij de houten spanten fraai in het zicht zijn gebleven.

Dankzij de ruime opzet biedt de schuur diverse gebruiksmogelijkheden, zoals het houden van hobbydieren of het uitoefenen van een kleinschalig beroep aan huis.

In de karakteristieke schuur bevindt zich op het huidige moment ook een gastenverblijf welke ruimtes tevens voor diverse andere functies zouden kunnen worden ingezet.

Er zijn diverse bijgebouwen van verschillende afmetingen aanwezig. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, hobby’s of werkruimte.

De locatie is gelegen in het buitengebied van Hulten. Omliggende plaatsen zoals Rijen, Tilburg (Reeshof) en Gilze zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

De bestemming van het object betreft de enkelbestemming ‘Wonen’. Het betreft één woonobject.

De locatie wordt verkocht volgens het principe “As is – where is”, hetgeen betekent dat de verkoop plaatsvindt in de huidige (feitelijke) staat en in de bestaande situatie conform het vigerende bestemmingsplan.

De huidige eigenaar heeft het object nimmer bewoond en kan u zodoende niet zo compleet informeren over het object zoals een bewoner dat zou kunnen doen.

U kunt zich uiteraard altijd laten bijstaan door een aankoopmakelaar, planoloog en/of een bouwkundige.