Belversestraat 49 a Haaren

Prachtige karakteristieke half vrijstaande woonboerderij met gedeeld bijgebouw, gelegen in het buitengebied van Haaren op een groot perceel van circa 4.300 m2.

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Karakteristieke half vrijstaande woonboerderij met authentieke elementen;
– De woonboerderij is officieel gesplitst in 2 separate wooneenheden:
– De plattegronden geven op eerste verdieping indicatieve indeling weer:
– Men dient rekening te houden met het aanleggen / verleggen van de aansluitingen en installaties met betrekking tot nuts en verwarming:
– Houten kozijnen, deels met dubbele beglazing;
– Groot perceel met diverse mogelijkheden;
– Eveneens diverse mogelijkheden voor praktijk/ werk/ beroep aan huis.

Doordat het staldeel reeds over grote ruimtes beschikt met veelal een vrije overspanning qua draagconstructies, kan men eenvoudig een courante indeling creëren.

Denk hierbij aan een grote living, een woonkeuken en diverse (grote) slaapkamers.

Op de begane grond zouden eenvoudig (stalen) raampartijen ter plaatse van de openslaande staldeuren gerealiseerd kunnen worden waardoor er ruim voldoende daglicht te creëren is.

Op de bovenverdieping is deze woning nog geheel vrij in te delen, waarbij diverse mogelijkheden zijn voor het creëren van meerdere slaapkamers, etc.
Middels de plattegronden hebben wij getracht u hier een voorstelling van te geven.

Het staldeel van de woonboerderij is ingericht als sfeervolle B&B met volwaardige leefruimtes en eigen sanitaire voorzieningen. Deze ruimte kan vrij eenvoudig ingericht worden voor permanente bewoning.

Het perceel is maar liefst circa 4.300 m2 groot en ingedeeld als ‘oud boeren erf’ zo is er een gedeelte ingericht als grasveld, maar is er ook een kikkerpoel aanwezig.

Op het perceel is een riante schuur aanwezig welke gedeeld zal worden met de kopers van het woningdeel van de boerderij.

Het perceel is bereikbaar middels een tweetal afsluitbare inritten.