Akkerstraat 8 Haaren

Deze woning moet u van binnen gezien hebben om de kwaliteiten van deze woning te ontdekken!

Zeer robuuste en fraai gelegen vrijstaande woning, met een praktische (levensloopbestendige) indeling. Daarnaast is er een eigen oprit met eigen achterom en vrijstaande garage aanwezig.

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Robuuste vrijstaande woning waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen.
– Energielabel C.
– Courante indeling voor gelijkvloerse bewoning, maar eveneens voor een gezin!
– Privacyrijke achtertuin met veranda op het oosten.
– Slaapkamer en badkamer op begane grond.
– Drie riante slaapkamers en badkamer op eerste verdieping.
– Vrijstaande garage, eigen oprit en carport aanwezig.
– Mogelijkheden voor het houden van een beroep-aan-huis.
– Veel bergruimte op de bergzolder van zowel de woning als garage.
– Zeer fraaie ligging op geringe afstand van het dorpscentrum.

BEGANE GROND:
De royale entree van de woning is aan de voorzijde van het pand gesitueerd. In de entree zijn de garderobe, het toilet en de meterkast gesitueerd. Tevens zijn er vanuit de entree meerdere vertrekken te betreden, waaronder de slaapkamer en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer beschikt over een centraal gesitueerde schouw met gashaard. Er is een zit- en eetgedeelte, waarbij diverse meubelopstellingen denkbaar zijn. Vanuit de woonkamer is er zicht op de tuin en de straatzijde middels de vele raampartijen. De woonkamer is voorzien van een ’travertin’ tegelvloer, gestucte wanden en plafonds.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer en garage. De woonkamer staat in half open verbinding met de keuken, welke relatief eenvoudig breder te maken is. De keuken is aanwezig in een hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
Vanuit de keuken is er directe toegang naar de bijkeuken, welke een ideale corridor betreft tussen de oprit, keuken en veranda/tuin. Daarnaast is de bijkeuken zeer praktisch voor het opslaan van extra proviand, het plaatsen van het witgoed en/of een extra vriezer.

De woning beschikt op het huidige moment over een levensloopbestendige inrichting met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Doch de slaapkamer kan eenvoudig een andere functie verkrijgen en de badkamerruimte zou betrokken kunnen worden bij de keuken (bouwkundige ingreep).
Hierdoor zijn er niet alleen mooie mogelijkheden voor gelijkvloerse bewoning, maar ook voor een gezinshuishouden.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Het raamkozijn voorziet de badkamer van natuurlijk lichtinval en de mogelijkheid om te ventileren.

EERSTE VERDIEPING:
Met de vaste trapopgang, welke is gesitueerd in de entree, is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop is riant en voorzien van lichtinval door de aanwezigheid van het dakkapel aan de voorzijde.
Op het huidige moment beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één zeer grote slaapkamer, welke eenvoudig te splitsen is. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, bureau en/of kasten. De kamers kunnen eveneens in gebruik genomen worden als werkkamer, hobbykamer en/of logeerkamer. De slaapkamers beschikken over draai-kiep raamkozijnen en zijn te verwarmen met radiatoren.

De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Het aanwezige dakraam maakt natuurlijke ventilatie mogelijk. Tevens is er een grote bergzolder bereikbaar vanaf de overloop via een vlizo-trap.

BUITEN:
Aan de achterzijde van de woning is een veranda gerealiseerd welke op het huidige moment vanuit de bijkeuken te betreden is. Door het toepassen van een kleine bouwkundige ingreep ontstaat de mogelijkheid om de veranda ook in verbinding te stellen met de woonkamer. Hierdoor zou het aangrenzende terras een verlengstuk van de woonkamer kunnen vormen.

De woning beschikt over een mooi oppervlak aan tuin, voorzien van vijver en gunstige zonligging op het oosten. De riante veranda aan de achterzijde van de woning maakt het mogelijk om op een comfortabele manier veel tijd in de tuin door te brengen. Er is een eigen achterom aanwezig.

De grote vrijstaande garage kent een open indeling en biedt ruimte voor het parkeren van één auto. De eigen oprit met carport maakt het parkeren van meerdere auto’s mogelijk. De garage is eveneens solide uitgevoerd en er zou zelfs een inpandige doorgang gecreëerd kunnen worden vanuit de bijkeuken, hierdoor ontstaan nog eens een legio aan mogelijkheden. Zo zou een beroep-aan- huis, een kantoorruimte of speelkamer tot de mogelijkheden behoren.

CONTACT
Wenst u meer informatie te ontvangen en/of wilt u een afspraak voor bezichtiging? Neem dan contact met ons op:
Makelaardij Meeuwis | 013-5915219