Akkerstraat 21 Haaren

Deze vrijstaande woning is de ideale gezinswoning wanneer u op zoek bent naar een ruime en courant ingedeelde woning met een heerlijke tuin op Zuid-West. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, waar alle voorzieningen van Haaren/Oisterwijk op fietsafstand gelegen zijn.

Enkele kwaliteitskenmerken:
– Vrijstaande woning met inpandige garage, carport en eigen oprit;
– Een (met de buren) gedeelde achterom;
– Courante indeling met veel woonruimte en lichtinval op begane grond;
– Eetkamer met lichtkoepel en openslaande tuindeuren;
– Drie slaapkamers op eerste verdieping;
– Vaste trap naar tweede verdieping met vierde (slaap-)kamer;
– Riante, privacyrijke tuin gelegen op het Zuid-Westen in directe verbinding met de woning;
– Ideale gezinswoning met veel woonruimte, privacy en gelegen nabij de dorpskern van Haaren.

BEGANE GROND:
De entree is bereikbaar via de carport. In de entree zijn het toilet, garderobe en de trapopgang gesitueerd.
De begane grond heeft een courante indeling. De living vormt samen met de eethoek een riante en lichte ruimte, door het vele daglicht vanuit diverse raampartijen. Aan de voorzijde zijn er verdiepingshoge raamkozijnen aanwezig met zicht op de straatzijde. De lichte tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, in combinatie met de lichte wanden en plafond, zorgen voor een ruimtelijk geheel. Alle raamkozijnen op de begane grond zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De living, eetkamer en keuken staan in directe verbinding met elkaar. De half open keuken wordt op een speelse manier gescheiden van de eetkamer.
De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven en bovenkasten met voldoende bergruimte. Daarnaast is de aanpandige garage nabij, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor het plaatsen van een extra koelkast/diepvries of het opslaan van proviand.

De eetkamer beschikt eveneens over veel lichtinval door de aanwezige lichtkoepel, grote raamkozijnen en openslaande tuindeuren. Door de ruime opzet van de woonvertrekken, zijn diverse meubelopstellingen denkbaar. Er is voldoende plek om een speel- of studiehoek te creëren. Tevens is het ideaal om de veranda te betrekken bij de eetkamer, wanneer u heerlijk buiten wilt tafelen en/of wilt borrelen met (over-)zicht op de tuin en de woning. De veranda is bereikbaar middels de openslaande tuindeuren.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en een badkamer aanwezig, allen van een goed formaat en bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamers zijn voorzien van radiatoren, laminaatvloer en een prettig lichtinval.
Ook de bovenverdieping is voorzien van rolluiken, zodat de kamers goed verduisterd kunnen worden.

De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche én hoekbad. Daarnaast is er een hangcloset, handdoekradiator en wastafel aanwezig. De ruimte kan op natuurlijke wijze worden geventileerd.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar, waar de mogelijkheid bestaat om een vierde (slaap-)kamer te realiseren. Tevens zou deze ruimte ideaal in gebruik genomen kunnen worden als studeerkamer, werkkamer of hobbykamer. Het aanwezige dakraam voorziet de ruimte van natuurlijk daglicht. Op deze verdieping is ook de CV-ketel aanwezig.

GARAGE:
De woning beschikt over een inpandig bereikbare garage. Deze is volledig betegeld en wordt momenteel in gebruik genomen als bijkeuken welke wordt gecombineerd met berging. Zo zijn hier ook de witgoedaansluitingen aanwezig.
De garage beschikt over een garagedeur en loopdeur en biedt eventueel ruimte voor het parkeren van één auto. Tevens is er gelegenheid om op de eigen oprit met carport twee auto’s te parkeren en/of aan de straatzijde met openbare parkeerhavens. Via de vlizotrap is de bergzolder boven de garage bereikbaar. Deze verrassend grote zolder biedt nog eens veel extra bergruimte aan deze woning.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen waardoor de avondzon nog heerlijk lang op de veranda schijnt.
De privacyrijke tuin is geheel omsloten met haag en vaste beplanting. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft. Het tuinhuis biedt mogelijkheid voor opslag van onder andere tuingereedschap.
Er is een met de buren gedeelde achterom aanwezig. Hierdoor is de tuin eenvoudig te bereiken met een fiets, kliko, kruiwagen of zelfs een kleine aanhanger.

BUITEN:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in een rustige en geliefde omgeving van Haaren. Alle voorzieningen, zoals winkels, basisschool, kinderopvang, supermarkt en (sport-)verenigingen zijn op fietsafstand gelegen. Tevens is het stadje Oisterwijk met meerdere voorzieingen, zoals voortgezet onderwijs, het treinstation en de winkelstraat ‘De Lind’ met vele (exclusieve) winkels en restaurants op fietsafstand gelegen.

CONTACT:
Wilt u deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact met ons op via info@makelaardijmeeuwis.nl of 013-5915219