Vorige | Volgende

St. Bernardusstraat 48 Hoeven

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning welke gelegen is op een unieke locatie met een perceelsgrootte van maar liefst ca. 5.120 m2. Deze landelijke locatie biedt u de unieke kans om te wonen in alle rust en privacy en te genieten van het buitenleven in combinatie met het houden van paarden en/of hobbydieren.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Vrijstaande, robuuste woning met aanbouw;
- In 2001 geheel gerenoveerd;
- Zeer riante woonvertrekken met sfeervolle en authentieke elementen;
- Twee slaapkamers van groot formaat, met mogelijkheden tot het creëren van meerdere slaapkamers;
- Prachtige “gepotdekselde” bijgebouwen in keurige staat, waaronder een vrijstaande paardenstal;
- Zeer groot perceel van maar liefst 5.120 m2;
- Prachtige tuin, paardenweide én ultieme mogelijkheden voor het houden van bijvoorbeeld hobbypaarden, hobbydieren, moestuin en/of (zwem)vijver;
- Prachtige vrije ligging, doch op fietsafstand gelegen van alle basisvoorzieningen.

BEGANE GROND:

De woning is te betreden aan de voorzijde, waar de entree toegang verleent naar de woonkamer. In deze entree is de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De woonkamer is riant van opstelling waardoor de ruimte zich er prima voor leent om een grote eet-en zithoek te creëren. Hiervoor zijn diverse indelingen mogelijk.

De openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer, verbinden de woning met de tuin. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust, ruimte en vrijheid die deze plek u te bieden heeft. De woonkamer beschikt over een tegelvloer, (sier)balkenplafond en wanden voorzien van behang. Er is een sierlijke houtkachel aanwezig met een natuurstenen schouw, welke als sfeervolle bijverwarming kan dienen naast de aanwezige radiatoren.

Er is een functionele kelder bereikbaar vanuit de woonkamer. Tevens staat de woonkamer in verbinding met de woonkeuken.

De woning beschikt over een landelijke woonkeuken. De authentieke uitstraling in combinatie met het (sier)balkenplafond zorgt direct voor veel sfeer en ambiance.
De grote ‘leefkeuken’ is gesitueerd in een hoekopstelling. Voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven en afzuiging, koelkast, vaatwasser, magnetron en veel werkruimte, biedt deze keuken u alle ruimte en om heerlijk te koken, borrelen en te tafelen.
Er is een sfeervolle gashaard aanwezig met schouw.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een grote raampartij, waarmee er voldoende daglicht aanwezig is en zicht op de straatzijde.
Vanuit de keuken vindt er doorgang plaats naar de badkamer. Tevens is er directe toegang naar de bijkeuken.

Direct aaneengesloten met de keuken is de badkamer gesitueerd, voorzien van een grote inloopdouche voorzien van mozaïek betegelde binnen- en buitenwanden. Een echte eyecatcher in de ruimte! Tevens is er een klassiek uitgevoerd wastafelmeubel aanwezig.

Deze grote badkamer beschikt aan de voorzijde over een groot raamkozijn, waarmee de ruimte zowel op natuurlijke als mechanische wijze is te ventileren en er tevens voldoende daglichttoetreding aanwezig is.

De bijkeuken is aaneengesloten met de woonkeuken. Deze riante bijkeuken is aangebouwd aan de woning en geeft toegang naar het toilet en een separate wasruimte.

De bijkeuken is riant van opstelling, waarmee diverse indelingen denkbaar zijn. Het creëren van een eigen werkplek, hobbykamer en/of het plaatsen van kasten voor opslag van spullen en proviand zou eenvoudig te realiseren zijn.

Er vindt vanuit de bijkeuken directe doorgang naar de tuin plaats.


EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping geeft toegang naar een tweetal slaapkamers en een separaat toilet, alle bereikbaar middels de overloop.
Deze slaapkamers zijn van groot formaat en zullen u verrassen! De eerste slaapkamer beschikt over twee raampartijen met aan weerszijden inbouwkasten met schuifpanelen.
Het zou tot de mogelijkheden behoren om deze kamer op te delen in 2 (slaap-)kamers.

De ‘master bedroom’ biedt u een zeer comfortabele en royale kamer welke is voorzien van een groot dakkapel met zicht op de tuin en aan de zijkant nog eens twee raamkozijnen. De twee grote inbouwkasten, voorzien u van voldoende bergruimte. Kortom, deze kamer is superieur uitgevoerd en mag met recht een ‘master bedroom’ genoemd worden!

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en tevens zijn alle vertrekken te verwarmen middels radiatoren.
Het toilet is separaat gesitueerd en te betreden via de overloop. Dit toilet is tevens riant van opstelling en voorzien van een groot wastafelmeubel met spiegel, verlichting en bergkasten.

BUITEN:
Deze prachtig vrijstaande woning beschikt over een riante tuin, waarbij u verrast zult zijn van de totale perceelsgrootte. Deze unieke locatie beschikt namelijk over 5.120 m2 aan perceelsoppervlak.

De privacyrijke tuin, welke geheel is omsloten door een haag en de landelijke bijgebouwen, geven u de rust en vrijheid om van deze bijzondere locatie te genieten. Direct achter de tuin is een dierenweide gesitueerd, waar u de mogelijkheid heeft om uw hobbydieren dezelfde vrijheid en ruimte te bieden.

Andere invullingen en wensen zijn mogelijk, zoals het creëren van een grote moestuin, een (zwem-)vijver en/of speeltoestellen voor uw kinderen. Met zoveel ruimte in uw eigen achtertuin, zijn diverse mogelijkheden denkbaar!

Aan ruimte geen gebrek op deze locatie.
Op het huidige moment is het perceel grotendeels in gebruik genomen als paardenweide. Een prachtig open veld met keurige afrastering en vrij uitzicht!
Wanneer u liefhebber bent van het buitenleven en graag wat dieren om u heen hebt, is dit een perfecte locatie voor het houden van (hobby)paarden aan huis.

De aanwezige paardenstal verkeerd in een keurige staat, bestaande uit een houten spantconstructie, betonnen vloer en aan de buitenzijde ‘gepotdekselde’ houten delen.
De paardenstal is voorzien van dakpannen en beschikt over een dakgoot. De stal biedt ruimte aan drie boxen en is voorzien van verlichting en wateraansluiting.

De woning beschikt over een tweetal vrijstaande bijgebouwen. Naast de paardenstal is een tweede bijgebouw gesitueerd. Dit bijgebouw is zeer solide gebouwd en op onderdelen al goed geïsoleerd.
Hiermee kan het bijgebouw zowel in gebruik genomen worden als schuur maar na aanpassing ook voor een klein beroep aan huis of een mantelzorgwoning.
Dit bijgebouw beschikt over een landelijke uitstraling, houten raamkozijnen en natuurstenen vensterbanken. Het bijgebouw is ingericht met twee separate ruimten, voorzien van een gevlinderde betonvloer, en middels een loopdeur met elkaar verbonden.

Aan de voorzijde zijn er openslaande garagedeuren aanwezig welke in verbinding staan met de oprit. Ideaal om uw auto droog te kunnen parkeren.
Het achterste gedeelte van dit bijgebouw is aan de zijkant voorzien van openslaande deuren, waarmee het mogelijk is om eventuele machines en/of een tractor te stallen.

De woning is gelegen aan de rand van het dorp Hoeven, op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht. De woning is gelegen op fietsafstand van de dorpskern van Hoeven. Hoeven kent basisvoorzieningen als basisschool, supermarkten, winkels, horeca en diverse sportverenigingen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden als Breda, Etten-Leur en Roosendaal eenvoudig bereikbaar. Tevens zijn er in de directe omgeving van Hoeven prachtige natuurgebieden gelegen om heerlijk te wandelen en/of te fietsen.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Externe bergruimte
90 m²
Bruto inhoud
554 m³
Perceeloppervlakte
5.120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoeven
Sectie
H
Perceel
335
Oppervlakte
5120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 30 x 145 m
Oppervlakte
4350 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object