Vorige | Volgende

Pastoor Boelaarsstraat 1 Biest-Houtakker

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Geheel gerenoveerde, instapklare hoekwoning met eigen oprit, courante indeling en een grote (hobby-)schuur!

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Instapklare, geheel gemoderniseerde woning;
- Courante indeling;
- Moderne keuken aanwezig;
- Drie slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer is te realiseren op de zolderverdieping;
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet;
- Inpandig te bereiken garage, welke riant is van formaat en voorzien van een bergzolder;
- Veel mogelijkheden voor een beroep- salon en/of werk- plek aan huis;
- Achtertuin gelegen op Zuid-Oost.

De woning is aan de voorzijde te betreden met een entree, waar zowel de meterkast, het toilet als de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd zijn. Er is een ‘houtlook’ tegelvloer aanwezig, welke vanuit de entree doorloopt naar de living.

De living geeft een ruimtelijk gevoel, door raampartijen met de openslaande tuindeuren en de schuifpui aan de achterzijde. In combinatie met de lichtstraat welke aanwezig is boven de zithoek, geeft het de living veel daglichtinval.

Het geheel is volledig gemoderniseerd, waarbij men mag denken aan een nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Nieuw stuc- en schilderwerk.

Het vele daglicht, de moderne materialen en kleurstellingen maken het geheel tot een zeer prettige leefruimte!

De living staat in open verbinding met de moderne keuken. Strak uitgevoerd in een moderne kleurstelling, deze fraaie keuken oogt niet alleen chique maar is tevens ook compleet uitgevoerd met onder andere een inductie-kookplaat met afzuiging, vaatwasser, rvs-spoelbak, kastenwand met geïntegreerde koelkast en inbouw-oven.

De keuken is aaneengesloten met de riante zithoek, waardoor deze ruimte als een zeer prettige ruimte ervaren zal worden. Een ware ‘leefkeuken’.

Direct vanuit de keuken is de garageruimte te betreden.

Op de eerste verdieping treft men drie slaapkamers en de badkamer welke bereikbaar zijn middels de overloop.

De eerste verdieping is op alle slaapkamers voorzien van een keurige laminaat-vloer, gestucte wanden en plafonds en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen.

De badkamer is uitgevoerd in prachtige moderne kleurstellingen. De ruimte is praktisch benut en er is een wastafel, inloop-douche, toilet én ligbad aanwezig. Daarnaast beschikt de badkamer over draai-kiep kozijnen wat ideaal is voor de benodigde ventilatie.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze tweede verdieping is op dit moment een open ruimte met diverse mogelijkheden, zoals het creëren van een slaapkamer, hobbyruimte of werkplek.

De technische installatie, waaronder de CV-installatie, de ventilatie box en de aansluitingen voor het witgoed zijn op de zolderverdieping gesitueerd.

De woning beschikt over een tuin welke is gelegen op Zuid-Oost, en middels een eigen ‘achterom’ bereikbaar is.

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een zonne-terras en gazon. Geheel omsloten door een houten schutting met gemetselde voet en pilaren.

Achterin de tuin is een houten berging aanwezig, voorzien van verlichting.

Bouw:
Soort woonhuis: Hoekwoning
Bouwjaar: 1986

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 116 m²
Overige inpandige ruimte: 44 m²
Gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 13 m²
Bruto inhoud: 559 m³

Indeling:
Aantal kamers: 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Energielabel: B
Isolatie: Dubbele beglazing, wand-, vloer- en dakisolatie
Verwarming, warm water: CV-ketel

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: Hilvarenbeek B 1440
Perceel grootte: 274 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De woning is gelegen in een relatief jonge woonwijk nabij het centrum van het kerkdorp ‘Biest-Houtakker’.
Biest-Houtakker beschikt over een aantal basisvoorzieningen, zoals een basisschool, horeca en diverse verenigingen. Het dorp Hilvarenbeek, met zijn uitgebreidere voorzieningen is eenvoudig bereikbaar en overige uitvalswegen zijn op geringe afstand gelegen.

Zonligging: De achtertuin is gelegen op Zuid-Oost.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
559 m³
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse B

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilvarenbeek
Sectie
B
Perceel
1440
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object