Vorige | Volgende

Middelstraat 1 a De Moer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prachtig gelegen aangrenzend aan natuurgebied ligt deze robuuste vrijstaande woning met aaneengeschakelde garage en vrijstaand bijgebouw op een perceelgrootte van circa 8.000 m2.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Agrarisch bestemd als veehouderij, vraag naar de (on-)mogelijkheden;
- Keurig onderhouden, vrijstaande woning gelegen op een groot perceel met vrijstaande schuur ten behoeve van opslag;
- Vier slaapkamers, vijfde slaapkamer eenvoudig te creren;
- Geheel voorzien van vloerverwarming en alarmsysteem;
- Separaat gastenverblijf aanwezig;
- In directe verbinding met de royale tuin middels grote schuifpui en erker;
- Geheel overdekt terras met lichtstraat;
- Grote inpandige garage met elektrische overheaddeur aanwezig;
- Geheel omgeven door weiland en natuur.

De entree aan de voorzijde van de woning geeft doorgang naar de riante living middels en suite deuren. In de entree is het toilet en tevens de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Het hoge plafond in de entree met zicht op de vide zorgt voor een hartelijk welkom gevoel.

Wanneer u de living betreedt, straalt deze een rustig karakter uit met prachtig zicht over de naastgelegen landerijen.

De woning kenmerkt zich door de nette afwerking, gebruik van kwaliteitsmaterialen, fijne royale leefruimtes en vele daglichttoetreding. De L-vormige living beschikt over een erker en een grote schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de schuifpui is het overdekt terras met lichtstraat te betreden, waarmee de woning in directe verbinding staat met de tuin.

De zithoek beschikt over een natuurstenen schouw met gashaard, waarmee een sfeervolle en royale ruimte wordt gecreerd. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel.

Vrijwel de gehele benedenverdieping beschikt over vloerverwarming.

Vanuit de living is de keuken separaat bereikbaar, welke tevens is voorzien van een lichte tegelvloer. De keuken is aanwezig in een U-opstelling, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met afzuiging, oven, koelkast en dubbele RVS-spoelbak. Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin en oprit. Tevens is er een mooi zicht op de vijver en zijn er zonneluiffels aanwezig.

Vanuit de keuken is de hal en wasruimte te betreden. De praktische wasruimte beschikt over een neutraal keukenblok met de witgoedaansluitingen. Vanuit de wasruimte is de entree van het gastenverblijf te betreden, waar een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. Tevens is hier een separate groepenkast aanwezig voor dit gedeelte van de woning. Het gastenverblijf beschikt over een royale slaapkamer met balkon en douche, bergzolder en sauna.

Er zijn twee loopdeuren richting oprit aanwezig en n loopdeur richting de inpandige garage. Deze royale garage van ca. 52 m2 beschikt over een elektrische overheaddeur van ca. 7 meter en buitendeur richting tuin. Tevens zijn er elektra- en wateraansluitingen.

Op de eerste verdieping van het woonhuis zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, allen bereikbaar middels de overloop met vide. Alle ruimten beschikken over hoogwaardige vloerbedekking, met op de hoofdslaapkamer TV-aansluiting en balkon.

Alle slaapkamers zijn royaal van opzet en zijn verwarmbaar middels radiatoren.

De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming ligbad, douche, wasmeubel met dubbele wasbak, bidet en toilet.

De bergzolder is te betreden middels de aanwezige vlizotrap.

Het overdekte terras met lichtstraat is een heerlijke plek om te genieten van het prachtige uitzicht over de tuin en de weilanden. Voorzien van heaters en glazen wand, kunt u hier zowel overdag als 's-avonds heerlijk vertoeven. Het terras staat in directe verbinding met de woning middels een loopdeur richting de garage en de schuifpui richting de living.

Onder dit overdekt terras is het heerlijk verblijven vanaf het vroege voorjaar tot ver in het najaar.


De woning beschikt over een eigen oprit, voorzien van klinkerverharding. Op het perceel is een vrijstaande schuur aanwezig van circa 45 x 11 meter. De schuur is grotendeels in gebruik ten behoeve van opslag en beschikt aan de voorzijde over een verblijfsruimte.

De schuur is opgetrokken uit baksteen, stalen spanten en voorzien van asbestvrije golfplaten.

Kenmerken
Bouw:
Soort woonhuis: Vrijstaand woonhuis met agrarische bestemming
Bouwjaar: ca. 1977, volledig gerenoveerd in 2000

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 227 m
Overige inpandige ruimte: 69 m
Gebonden buitenruimte: 15 m
Externe bergruimte: 493 m
Bruto inhoud: 1.072 m

Indeling:
Aantal kamers: 11 kamers ( 4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: C
Isolatie: Spouwmuur en dakisolatie
Verwarming: Cv-installatie
Warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: LOON OP ZAND Q 337 gedeeltelijk + Q 338 gedeeltelijk
Perceel grootte: circa 8.000 m
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De vrijstaande woning met vrij uitzicht over de bossen en landerijen is gelegen aan de rand van het dorpskern De Moer. Genieten van de rust en de ruimte in het buitengebied, doch op korte afstand van alle basisvoorzieningen. Omliggende dorpen en steden zoals Waalwijk, Kaatsheuvel, Loon op Zand en Tilburg zijn eenvoudig te bereiken.

Zonligging: De achtertuin is ideaal gelegen op het Zuiden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
493 m²
Bruto inhoud
1.072 m³
Perceeloppervlakte
8.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, bidet, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loon op zand
Sectie
Q
Perceel
337
Oppervlakte
6500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loon op zand
Sectie
Q
Perceel
338
Oppervlakte
1500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 40 x 200 m
Oppervlakte
8000 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object