Vorige | Volgende

Leimuidenstraat 16 Tilburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Goed geïsoleerde en instapklare hoekwoning, gelegen aan de rand van de wijk ‘Reeshof’.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Hoekwoning met energielabel A;
- Moderne indeling op parterre, met directe verbinding naar de achtertuin;
- Modern ingerichte badkamer met luxueuze inloopdouche;
- Keurige achtertuin met terras en loungehoek;
- Berging aanwezig;
- Eigen achterom;
- Gelegen nabij het natuurpark langs het Wilhelminakanaal;
- Treinstation in de wijk ‘Reeshof’ aanwezig en goede verbinding met ontsluitingswegen;
- Nabij basisvoorzieningen alsmede het centrum van Tilburg.

De parterre beschikt over een speelse indeling. In de entree, aan de voorzijde van de woning, is zowel de meterkast als het toilet gesitueerd.

De living is aaneengesloten met de keuken en heeft een frisse en moderne uitstraling. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt deze royale woonruimte over verdiepingshoge ramen met veel daglichtintrede.

De witte hoekkeuken is compleet uitgevoerd met koelkast, vaatwasser, inbouwoven, inductiekookplaat met afzuiging en RVS spoelbak. De keuken beschikt over voldoende bergruimte met extra bovenkasten.

De eethoek beschikt over een kastenwand op maat met zitbank. Vanuit de eettafel heeft u zicht over de achtertuin. Tevens is er een loopdeur aanwezig, waarmee de achtertuin in directe verbinding staat met de woning.

De parterre beschikt over gestucte wanden en een vinylvloer.

De afgesloten trapopgang geeft toegang naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De vierde (slaap-)kamer is niet direct vanuit de overloop te betreden, maar via één van de andere slaapkamers.

De slaapkamers beschikken allen over natuurlijk daglicht en zijn verwarmbaar middels radiatoren. Tevens is er een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer aanwezig in de slaapkamers en de overloop.

De badkamer is praktisch ingedeeld met een luxueuze inloopdouche, uitgevoerd met een regendouche en handdouche. Tevens is er een hangcloset aanwezig.

De badkamer beschikt over een op-maat-gemaakte badkamermeubel voorzien van een waskom, diverse bergkastjes en ingebouwde wasmachine. De badkamer beschikt over diverse aardetinten, waarmee het geheel een warm en sfeervolle uitstraling krijgt. De betonlook gietvloer maakt het geheel compleet!

De woning beschikt over een achtertuin van maar liefst ca. 80 m2.
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een keurig terras, aangrenzend aan de woning en een veranda met voldoende ruimte voor het plaatsen van een heerlijke loungeset.

Er is een houten erfafscheiding aanwezig, met een houten looppoort. Achterin de tuin bevindt zich tevens een berging van ca. 7 m2.

KENMERKEN:
Bouw:
Soort woonhuis: Hoekwoning
Bouwjaar: 1992

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 87 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebonden buitenruimte: 1,5 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Bruto inhoud: 298 m³

Indeling:
Aantal kamers: 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, spouwisolatie en dubbele beglazing
Verwarming: Stadsverwarming

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: TILBURG AF 6473
Perceel grootte: 191 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De woning is gelegen aan de rand van de wijk ‘Reeshof’ in Tilburg. Er zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, als mede een treinstation. De woning is gelegen in de directe omgeving van het natuurgebied langs het Wilhelminakanaal.

Zonligging: De achtertuin is gelegen op het Oosten.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
298 m³
Perceeloppervlakte
191 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
TILBURG
Sectie
AF
Perceel
6473
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object