Vorige | Volgende

Huijgevoort 8 Oost West en Middelbeers

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In 2006 robuust gebouwde woonboerderij met inpandige garage en een groot oppervlak aan bijgebouwen, gelegen op een perceel ter grootte van ca. 9.610 m2.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Robuuste langgevelboerderij van bouwjaar 2006;
- Zowel de vloer, de wand als het dak zijn geïsoleerd, conform eisen 2006;
- Zeer royale indeling met een diversiteit aan mogelijkheden;
- Zes slaapkamers en een tweetal badkamer aanwezig;
- Zwembad met ‘caféruimte’ aanwezig;
- Riant perceel waardoor het houden van hobbydieren en/of paarden tot de mogelijkheden kan behoren.
- Groot oppervlak aan bijgebouwen aanwezig geschikt voor diverse doeleinden, denk aan beroep aan huis en/of opslag;
- Gelegen op een gunstige locatie, nabij uitvalswegen richting Oirschot, Hilvarenbeek, Tilburg, en Eindhoven;

De woning is aan de voorzijde te betreden. De royale entree met vide en open trapopgang geeft direct een ruimtelijk gevoel.

Vanuit de entree vindt er doorgang plaats naar de royale, open living. Deze living biedt u vele mogelijkheden om zowel een heerlijke zithoek als een royale eethoek te creëren. Er is een houtkachel aanwezig om het geheel sfeervol bij te kunnen verwarmen.

De living beschikt over een ‘opkamer’, wat een heerlijke ruimte betreft om in alle rust te genieten.

De gehele begane grond van het woonhuisgedeelte is voorzien van vloerverwarming.

De living staat in open verbinding met de eetkamer, welke zeer royaal van opzet is en door de draaibare houtkachel eveneens sfeervol is bij te verwarmen.

Het eetkamergedeelte staat in half open verbinding met de keuken, maar is te scheiden van de keuken middels karakteristieke glas-in-lood en-suite deuren.

De neutrale keuken is in een hoekopstelling gerealiseerd en van een groot formaat met veel werkblad- en kastenruimte. De keuken beschikt over een keramische kookplaat met afzuiging, RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur.

De aanwezige tuindeuren geven de mogelijkheid om de verbinding met de tuin te creëren. Al met al een echte leefkeuken!

Vanuit de keuken is er een separate ruimte te betreden, welke in gebruik genomen kan worden als bijkeuken of extra berging voor o.a. provisie. Tevens is de inpandige garage vanuit deze bijkeuken te betreden met een loopdeur.

Ook is vanuit de keuken het achterportaal bereikbaar waar vanuit de veranda aan de achterzijde van de woning bereikbaar is. Daarnaast is vanuit het achterportaal ook de badkamer op de begane grond te betreden, uitgevoerd met wastafel, douche en toilet.

De gehele benedenverdieping kenmerkt zich door een robuuste bouw, waarbij vrijwel alle kozijnen vervaardigd zijn uit kunststof, de vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds grotendeels zijn voorzien van stucwerk.

Op de eerste verdieping zijn een zestal keurige slaapkamers gesitueerd. De kamers zijn allen van gemiddeld formaat en beschikken over draai-kiep kozijnen en/of dakvensters.
Tevens beschikken de kamers over bergruimte onder de knieschotten.

De slaapkamers zijn te bereiken middels de royale overloop.

De eerste verdiepingsvloer is vervaardigd uit beton en alle slaapkamers zijn te verwarmen middels radiatoren.

De badkamer op de bovenverdieping biedt veel comfort en ruimte.

Er is zowel een ligbad met whirlpoolfunctie als een douche-, stoomcabine aanwezig.
Daarnaast beschikt de badkamer over een tweetal wastafels, een toilet en een bidet.

De kleurstelling is neutraal en er is ruim voldoende daglicht-toetreding.

De woonboerderij beschikt over een groot perceel, welke is ingericht als tuin met gazon, er zijn diverse solitaire bomen aanwezig, plantenborders en een weide voor hobbydieren (paarden).

Daarnaast beschikt de woonboerderij over een grote stal / loods welke met diverse (opslag-)ruimtes is ingedeeld. Ideaal voor een kleinschalig beroep of bedrijf aan huis.

Een gedeelte van deze stal is verbouwd tot café-ruimte met eigen sanitair en een doorgang naar het zwembad, gesitueerd in een glazen overkapping waardoor er vanaf het voorjaar tot het najaar gebruik gemaakt kan worden van het zwembad.

Bouw:
Soort woonhuis: Vrijstaande woning / woonboerderij
Bouwjaar: 2006

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 277 m²
Overige inpandige ruimte: 151 m²
Gebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 1.150 m²
Bruto inhoud: 1.675 m³

Indeling:
Aantal kamers: 11 kamers ( 6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd, conform de norm van 2006
Verwarming + warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: Oost-, West- en Middelbeers F 170
Perceel grootte: circa 9.610 m2
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De woning is gelegen in de Huijgevoort een prachtige locatie in het buitengebied van Oost-, West en Middelbeers, doch op geringe afstand van de dorpskern en de kernen van Oirschot en Hilvarenbeek. Daarnaast zijn de ontsluitingswegen richting Eindhoven en Tilburg op nabije afstand.

Zonligging: De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
1150 m²
Bruto inhoud
1.675 m³
Perceeloppervlakte
9.610 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, bidet, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oost-,West- en Middelbeers
Sectie
F
Perceel
170
Oppervlakte
9610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 75 x 100 m
Oppervlakte
7500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
10
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object