Vorige | Volgende

Groenstraat 16 Esbeek

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Woonhuisgedeelte van een officieel in twee wooneenheden gesplitste langgevelboerderij met ieder een separate woonbestemming.
Enkele kwaliteitsaspecten:
?? Diverse mogelijkheden voor modernisering / uitbouw van het woonhuisgedeelte;
?? Landelijke locatie, met vrij zicht over de weilanden aan de achterzijde;
?? Geringe afstand van uitvalswegen;
- Karakteristieke langgevelboerderij, deels met authentieke elementen;
- De langgevelboerderij dient feitelijk te worden gesplitst;
- Riante woonvertrekken welke op diverse wijze ingericht kunnen worden;
- Mogelijkheden tot het creŽren van een vrijstaand bijgebouw;
- Men dient rekening te houden met het aanleggen / verleggen van de
aansluitingen en installaties met betrekking tot nuts en verwarming;
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang richting achtertuin;
- Drie slaapkamers aanwezig op eerste verdieping, meerdere ruimtes te creŽren;
- Achtertuin gelegen op het Zuid-Westen;

De boerderijwoning is aan de voorzijde te betreden en geeft directe toegang tot de L- vormige living.
De living beschikt over karakteristieke houten gebinten, welke een echte eyecatcher zijn in deze ruimte! Er zijn grote raampartijen aanwezig, waarmee deze ruimte beschikt over voldoende daglichttoetreding. Tevens is er een open haard aanwezig.
Door de riante opstelling van de leefruimte, zijn er diverse mogelijkheden denkbaar om een sfeervolle zithoek te creŽren rondom de open haard. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel, om heerlijk te tafelen met het hele gezin!

Vanuit de living is de keuken te betreden welke in directe verbinding staat met de functionele kelder.
De keuken heeft op dit moment een centrale ligging in de woning en is zowel vanuit de living als de bijkeuken te betreden.
Het grote raamkozijn in de keuken geeft zicht over de achtertuin.

De aaneengesloten bijkeuken is ingericht met een douche ruimte en een separate toilet.
Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur aanwezig richting de achtertuin.

Middels een vaste trapopgang is de eerste verdieping te betreden, welke toegang geeft naar drie slaapkamers van respectievelijk ca. 6 m2 Ė 12 m2 Ė 30 m2 groot. Alle slaapkamers zijn bereikbaar middels de overloop.
Het creŽren van een badkamer op de eerste verdieping zou tot de mogelijkheden behoren. Tevens zou het plaatsen van een dakkapel mogelijkheden bieden voor het creŽren van extra leefruimte.

De woning is beperkt geÔsoleerd en de boerderij dient in zijn geheel gemoderniseerd en verbouwd te worden, doch biedt vele mogelijkheden voor het creŽren van een prachtige woning!
De woning beschikt over een riante perceel, waarbij de achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen.
Daarnaast is er de mogelijkheid voor het realiseren van een separaat bijgebouw.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
551 m³
Perceeloppervlakte
1.225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilvarenbeek
Sectie
Q
Perceel
1625
Oppervlakte
1225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, buiten bebouwde kom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object