Groenstraat 12 Esbeek

Omschrijving

Woonhuisgedeelte van een officieel in twee wooneenheden gesplitste langgevelboerderij met ieder een separate woonbestemming.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Diverse mogelijkheden voor modernisering / uitbouw van het woonhuisgedeelte;
- Landelijke locatie, met vrij zicht over de weilanden aan de achterzijde;
- Geringe afstand van uitvalswegen;
- Karakteristieke langgevelboerderij, deels met authentieke elementen;
- De langgevelboerderij dient feitelijk te worden gesplitst;
- Riante woonvertrekken welke op diverse wijze ingericht kunnen worden;
- Mogelijkheden tot het creëren van een vrijstaand bijgebouw;
- Men dient rekening te houden met het aanleggen / verleggen van de aansluitingen en installaties met betrekking tot nuts en verwarming.
- Grote bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang richting achtertuin;
- Vijf slaapkamers aanwezig op eerste verdieping, meerdere ruimtes te creëren;
- Achtertuin gelegen op het Zuid-Westen;

Het woongedeelte van de langgevelboerderij beschikt reeds over royale leefruimten, waaronder de aaneengesloten woonkamer en woonkeuken. Daarnaast zijn er nog een tweetal separate kamers aanwezig welke voor diverse doeleinden kunnen dienen.

Deze royale leefruimten bieden talloze mogelijkheden voor het creëren van onder andere een heerlijke living. Ook zijn er diverse mogelijkheden om een echte woonkeuken te creëren. Wellicht met een kookeiland of in combinatie met een riante eethoek, waarbij het zicht op de achtergelegen weilanden een prachtige rol kunnen nemen in dit geheel.

De begane grond kent eveneens een grote bijkeuken waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en een separate doucheruimte aanwezig is.

De eerste verdieping van het woongedeelte van de langgevelboerderij beschikt op het huidige moment over een kamerindeling met maar liefst 5 slaapkamers en een grote open zolder welke nog volledig ingedeeld kan worden.

Het woongedeelte van de boerderij biedt diverse mogelijkheden om een andere (meer open) indeling te creëren op de eerste verdieping.