Vorige | Volgende

Gerard Knuvelderstraat 36 Waalwijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Jonge en royale hoekwoning uit bouwjaar 2016 met heerlijke achtertuin op het Zuiden. Het betreft een goed ge´soleerde en zeer courant ingedeelde gezinswoning.
Enkele kwaliteitsaspecten:
- Volledig ge´soleerde, nieuwe hoekwoning (energielabel A);
- Royale benedenverdieping en openslaande tuindeuren;
- Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Mogelijkheid voor het creŰren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Veel bergruimte;
- Eigen achterom;
- Heerlijk zitje onder de overkapping;
- Hoekligging met weidse uitkijk;
- Kindvriendelijke buurt.

Aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal is zowel de meterkast als het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd.

Op de parterre is een grote leefruimte aanwezig, waar de living in directe verbinding staat met de open keuken. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren aanwezig, waarmee de living wordt voorzien van veel daglicht.

De living beschikt tevens over een praktische inbouwkast.

De moderne open keuken is in een hoekstelling aanwezig en vormt op deze manier een speelse afscheiding van de living. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser, inbouwoven en RVS-spoelbak.

De gehele parterre is voorzien van een neutrale tegelvloer en vloerverwarming.

De eerste verdieping geeft toegang naar een drietal slaapkamers en een badkamer.
Alle slaapkamers zijn royaal van opzet, te weten: 7,5 m2, 11 m2 en 16 m2. Allen bereikbaar middels de overloop

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming en kunststof draai-kiepramen met HR++ beglazing.

De indeling is courant te noemen en in iedere ruimte is ruim voldoende daglicht.

De neutrale badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafel.

Er kan op zowel mechanische als natuurlijke wijze geventileerd worden, middels het aanwezige draai-kiepraam.

Vanuit de eerste verdieping is er een vaste trap aanwezig naar de tweede verdieping.

De royale tweede verdieping is zeer royaal van opstelling en dient momenteel als vierde slaapkamer.

Deze ruimte zou tevens prima dienst kunnen doen als werkkamer, studeerkamer, speelkamer en/of hobbyruimte.

De woning beschikt over een tuin met ideale zonligging op het zuiden.
Door de openslaande deuren is er een prima verbinding tussen de woning en de tuin met terras.

Ook is er een heerlijke overkapping aanwezig waar men in alle privacy kan vertoeven. Direct aangrenzend aan de overkapping is een tuinberging gelegen.

De tuin beschikt over een eigen achterom, wat praktisch en functioneel is voor de doorgang met bijvoorbeeld fietsen en klikoĺs.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
HR-glas, volledig ge´soleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
SPRANG
Sectie
C
Perceel
2667
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
SPRANG
Sectie
C
Perceel
2705
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object