Vorige | Volgende

Eind 4 Haaren

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

“‘t Oude Nest", al decennialang een eyecatcher in het straatbeeld van Haaren. Maar bovenal een verrassend ruime en zeer charmante vrijstaande woning met sfeervolle leefruimten, prachtige details en een hoogwaardig afwerkingsniveau! Voorzien van onder andere een garage, tweetal opritten, functionele inpandige kantoorruimte en een riante tuin.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Heerlijke leefruimten, met sfeervolle gashaarden en diverse sfeervolle zithoeken;
- Een geweldig fijne gezinswoning met zeer courante indeling;
- De woning beschikt over een ruime kelder;
- Vier grote slaapkamers en een riante badkamer;
- Goede mogelijkheden voor een beroep of een praktijk aan huis;
- Buitenschilderwerk anno 2020;
- Twee eigen opritten met garage en eigen achterom;
- Op fietsafstand gelegen van het dorpscentrum van Haaren en Oisterwijk,
horeca, basisscholen, (sport-)verenigingen!;
- Gelegen in de Tuin van Brabant met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving, waaronder de Kampina en de Oisterwijkse bossen en vennen.

De entree van de woning is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De voordeur welke is uitgevoerd met een prachtige natuurstenen omlijsting geeft ’t Oude Nest’ samen met de fraaie erker en authentieke buitenlamp veel uitstraling en karakter.

In de entree is een ruime garderobe gesitueerd, daarnaast is de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig in de entree. In de entree is een fraai daglichtinval door de diverse sfeervolle glas in lood ramen.

Vanuit de entree is de keuken met eethoek te betreden. Deze luxe, landelijk uitgevoerde woonkeuken is uitgevoerd in een U-opstelling, waarbij er gebruik is gemaakt van kwalitatief goede materiaalkeuzes.

De keuken is voorzien van natuurstenen werkblad en bijpassende vensterbank, 6-pits gasoven met afzuiging, vaatwasser en spoelgedeelte. Vanuit de keuken is er zicht over de oprit en straatzijde. De keuken vormt een aaneengesloten geheel met de eethoek. De speelse ruimte indeling zorgt ervoor dat het gevoel van een warme leefkeuken je geheel omarmt!

De keuken staat in directe verbinding met het achterportaal, waar naast een praktische wasruimte ook het toilet is gesitueerd zodat deze zowel vanuit de woning als vanuit de tuin praktisch te bereiken is.

De leefkeuken staat in directe verbinding met de sfeervolle living, de ruimtes zijn echter eenvoudig te scheiden middels de karakteristiek ‘ensuite’ deuren met glas in lood beglazing.

Deze living beschikt over diverse separate zithoeken, de ruimte heeft een sfeervol karakter door de aanwezigheid van warme kleurstellingen, twee gashaarden met schouw, fraaie ruimte indeling en diverse grote raampartijen, waarmee de living beschikt over veel daglichtinval. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een erker.

Op de gehele parterre is dezelfde tegelvloer aanwezig, nagenoeg de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, de prachtige authentieke gietijzeren radiatoren kunnen dienen als bijverwarming.

Daarnaast staat de living in verbinding met de tuin, de veranda en het terras door de twee grote schuifpuien.

Vanuit de living is het inpandige kantoor te betreden, welke tevens over een eigen oprit en eigen entree beschikt.

Boven dit inpandige kantoor bevindt zich een zeer ruime bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Daarnaast is er een separate ruimte / bijkeuken aaneengesloten, waar op het huidige moment het witgoed is gesitueerd, maar waar ook een separaat toilet en een doucheruimte aanwezig zijn.

Alle facetten zijn aanwezig voor een ideale thuiswerkplek, beroep of praktijk aan huis. Maar ook voor een speelkamer laat deze ruimte zich zeer goed lenen.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet aanwezig, welke alle bereikbaar zijn middels de overloop.

De kinderslaapkamers zijn riant van afmeting en hebben zo voldoende ruimte voor het plaatsen van meubilair als een kledingkast, bureau en/of een extra zithoekje.

De grote ouderslaapkamer beschikt over veel daglichttoetreding, onder andere door het aanwezige dakkapel met draai-kiep ramen. Er is een grote vaste kastenwand aanwezig, welke op maat is gemaakt en op hoogwaardig niveau is afgewerkt.

Alle slaapkamers beschikken over een keurige houten vloer en tevens zijn er op alle slaapkamers elektrische rolluiken én horren aanwezig.

De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, stortdouche en wastafelmeubel met hardstenen wasbak, inbouw kranen en verlichte spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en er is tevens een designradiator aanwezig.

De gemêleerde grijze vloertegel, oogt in combinatie met de lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond neutraal en ruimtelijk.

De badkamer beschikt over een flinke raampartij waarmee de badkamer op natuurlijke wijze is te ventileren.

De toiletruimte bevindt zich naast de badkamer met hierin hetzelfde materiaalgebruik en afwerkingsniveau.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De overloop is keurig afgewerkt met aan beide zijdes inbouwkasten met veel bergruimte onder het knieschot.
Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer te betreden.

Deze slaapkamer beschikt over een speelse ‘bedstee’ met een op maat gemaakte kastenwand. Tevens is er in deze ruimte een wastafel en airco aanwezig.

De tweede verdieping beschikt over deze functionele ruimte door de gerealiseerde dakopbouw met dakkapel over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is er veel daglichtinval middels de kozijnen met draai-kiep functie.

De tweede verdieping is uitgevoerd in dezelfde kleurstellingen, materiaalkeuzes en keurige afwerking als de slaapkamers op de eerste verdieping en vormt hierdoor één geheel.

De woning beschikt over een verrassend grote achtertuin, gesitueerd op het Westen.

Deze kleurrijke en fraai aangelegde tuin, is ingericht met relatief onderhoudsvriendelijke elementen. De tuin is geheel omsloten door haag, schutting en deels door een gemetselde wand. De tuin kent zeer veel privacy met diverse (zonne-)terrassen.

Aan de achterzijde is de tuin voornamelijk ingericht met gazon. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie aangesloten op leidingwater. Tevens zijn er diverse speeltoestellen aanwezig voor de kinderen. De aanwezige berging is ideaal voor opslag van bijvoorbeeld klein tuingereedschap.

Direct aangrenzend aan de woning is een groot zonneterras aanwezig, welke in directe verbinding staat met de woning.

Dit terras vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en tevens mogelijkheden biedt om buiten te tafelen met het hele gezin!

Ook in de avonduren kunt u heerlijk buiten genieten, want de woning beschikt over een veranda met lichtstraat welke direct vanuit de woning is te betreden.

De zithoek rondom de open haard, geeft de mogelijkheid om zowel in de zomer als in de winter heerlijk buiten te zitten en/of te borrelen. Kortom, een heerlijke tuin om het hele jaar door van te genieten!

De woning beschikt over een tweetal opritten en een eigen achterom. De flinke garage beschikt over een met vaste trap bereikbare zolder. Tevens zijn er een tweetal parkeerhavens gelegen aan de straatzijde, waardoor er meer dan voldoende parkeermogelijkheden zijn.

De woning is gelegen aan een doorgaande weg en op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen, zoals kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en diverse actieve verenigingen, waarover het dorp Haaren beschikt. Daarnaast zijn ook de voorzieningen van Oisterwijk zeer eenvoudig te bereiken.

Het busstation is op ca. 2 minuten loopafstand te bereiken en het treinstation is op ca. 15 minuten fietsafstand gelegen in het naastgelegen dorp Oisterwijk.

Haaren beschikt over een prachtige groene omgeving, waaronder “Kasteel Nemerlaer’, welke op slechts 5 minuten loopafstand is gelegen. Maar ook overige natuurgebieden, zijn op geringe afstand bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
47 m²
Bruto inhoud
862 m³
Perceeloppervlakte
821 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, toilet, ligbad

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haaren
Sectie
D
Perceel
2128
Oppervlakte
821 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object