Vorige | Volgende

den Toemet 12 Reusel

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Ruime starterswoning gelegen in een rustige wijk op fietsafstand van het dorpscentrum. Voorzien van functionele tweede verdieping door riante dakopbouw en maar liefst vier slaapkamers. De woning beschikt over een eigen garage van prima formaat!

Enkele kwaliteitsaspecten:
- De woning behoeft enige modernisering om te voldoen aan de eisen van deze tijd maar biedt veel mogelijkheden;
- De woning beschikt over een dakopbouw, waardoor er een functionele 2e verdieping aanwezig is.
- Ruim voldoende daglichtinval in alle vertrekken;
- Drie slaapkamers en badkamer op 1e verdieping, vierde kamer op 2e verdieping;
- Achtertuin gelegen op het Westen, met overkapping, (Koi-)vijver en berging;
- De woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken;
- Op fietsafstand gelegen van het dorpscentrum, basisscholen en verenigingen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving op fietsafstand van het dorpscentrum, supermarkten, winkels, basisschool en verenigingen. In de nabije omgeving zijn diverse speelweides aanwezig. De woning is gelegen aan een hofje met openbare parkeerplaatsen.

De woning is aan de voorzijde te betreden middels een entree waar de meterkast, garderobe en het toilet zijn gesitueerd. Tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig.

Vanuit de entree zijn zowel de living als de keuken te betreden.

De dichte keuken beschikt over een rechte keukenopstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak.

Via een loopdeur vindt er directe toegang plaats naar de achtertuin.

De woonkamer beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over grote raampartijen, waarmee er ruim voldoende daglicht aanwezig is.

Er zijn diverse mogelijkheden voor het creëren van een zithoek alsmede een heerlijke eethoek. Ook zou men de woonkamer met de keuken in verbinding kunnen stellen.
Er dient dan wel een constructieve aanpassing verricht te worden.

Ook zou het eetgedeelte van de woonkamer in verbinding met de tuin / veranda gesteld kunnen worden door het plaatsen van een schuifpui en/of tuindeuren.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, welke allen bereikbaar zijn middels de overloop.

Alle slaapkamers zijn van middel- tot groot formaat en beschikken over raampartijen met openslaande delen.

De vertrekken kunnen allen verwarmd worden middels radiatoren.

De badkamer is riant van opstelling en biedt ruimte aan een wastafel, ligbad, douche en toilet.

De badkamer kan zowel op natuurlijke als mechanische wijze geventileerd worden.

De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Door de toepassing van een grote dakopbouw is de tweede verdieping functioneel qua ruimte.

De witgoed aansluitingen en de Cv-installatie zijn op de voorzolder gesitueerd.

De tweede verdieping betreft een ideale ruimte voor thuiswerkplek, vierde slaapkamer en/of hobbyruimte.

Naast de diverse bergruimten is er tevens een bergzoldertje aanwezig, welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

De woning beschikt over een sfeervolle achtertuin, gelegen op het Westen.
Direct aansluitend aan de woning is een overkapping gerealiseerd met een terras, waar u gedurende de dag heerlijk kunt vertoeven.

De achtertuin beschikt over een (koi-)vijver en is verder onderhoudsvriendelijk ingericht met een looppad en borders met vaste beplanting.

De tuin kent voldoende privacy en is volledig omsloten door een houten schutting. Er is zowel elektra, verlichting als een buitenkraan aanwezig.

Achterin de tuin is de berging gerealiseerd, wat ideaal is voor stalling van fietsen, gereedschap en klein materiaal.

Tevens beschikt de woning over een eigen garage, welke bereikbaar is via de straat Den Drink.

De garage beschikt over een gevlinderde betonvloer en metselwerk wanden.
Er is ruimte voor het plaatsen van één auto.

Er is een bergzolder met een houten verdiepingsvloer gerealiseerd, deze bergzolder is ruim van opzet.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse C

Kadastrale gegevens

Gemeente
Reusel
Sectie
C
Perceel
4604
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Reusel
Sectie
C
Perceel
4331
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6.50 x 12 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object