Vorige | Volgende

De Tiend 33 Haaren

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Jonge en energiezuinige hoekwoning welke is gelegen in de nieuwe woonwijk ‘De Tiend’ te Haaren. De tuin is ideaal gelegen op het Zuid-Westen met eigen achterom. Aan de voorzijde kijkt de woning vrij uit over een speelweide.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Energiezuinige woning;
- Moderne keuken aanwezig;
- Veel daglicht in de living, met directe toegang naar de tuin;
- Twee slaapkamers aanwezig, een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren op de zolderverdieping;
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet;
- In een kindvriendelijke buurt gelegen;
- Op fietsafstand gelegen van het dorpscentrum van Haaren en Oisterwijk, basisscholen en verenigingen.

De woning is aan de voorzijde te betreden met een entree, waar zowel de meterkast, het toilet als de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd zijn. Er is een houten vloer aanwezig, welke vanuit de entree doorloopt naar de living.

De living geeft een ruimtelijk gevoel, door de aanwezige openslaande tuindeuren aan de achterzijde. In combinatie met de grote raampartijen aan weerszijden, geeft het de living veel daglichtinval. De muren zijn in een lichte teint geschilderd, wat in combinatie met de houten vloer een natuurlijk karakter geeft.

Er is voldoende ruimte voor het creëren van een riante zithoek, alsmede het plaatsen van een eettafel. In de woonkamer is tevens een afgesloten trapkast aanwezig welke nabij de keuken is gelegen. Hierdoor is deze bergruimte ideaal te benutten als opslagruimte voor proviand en dergelijke.

De living staat in open verbinding met de moderne keuken. Strak uitgevoerd in een moderne kleurstelling, deze fraaie keuken oogt niet alleen chique maar is tevens ook compleet uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser en spoelbak.

De kastenwand met geïntegreerde koelkast, vriezer, inbouw-oven en diverse bergkastjes, maken het geheel compleet.

Daarnaast beschikt de keuken over een raampartij aan de voorzijde van de woning.

De houten vloer loopt door in de keukenruimte, waarmee de gehele parterre rust en eenheid uitstraalt.

Op de eerste verdieping treft men twee slaapkamers en de badkamer welke bereikbaar zijn middels de overloop.

De eerste verdieping is op alle slaapkamers voorzien van een keurige laminaat-vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafonds, de kamers zijn te verwarmen middels radiatoren en voorzien van houten draai-kiep kozijnen.

De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. De ruimte is praktisch benut en er is een wastafel, inloop-douche, toilet én ligbad aanwezig. Daarnaast beschikt de badkamer over een ventilatie-box voor de afzuiging van condens.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze tweede verdieping is op dit moment een open ruimte met diverse mogelijkheden, zoals het creëren van één of zelfs twee (slaap-)kamers.

De technische installatie, waaronder de CV-installatie, de ventilatie box en de aansluitingen voor het witgoed zijn op de zolderverdieping gesitueerd.

De woning beschikt over een tuin welke is gelegen op het Zuid-Westen, en middels een eigen ‘achterom’ bereikbaar is.

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een zonne-terras en gazon. Geheel omsloten door een houten schutting in dezelfde stijl.

Achterin de tuin is een houten berging aanwezig, voorzien van verlichting, Ideaal voor het plaatsen van kliko’s en/of fietsen.
De woning is gelegen in de jonge woonwijk genaamd ‘De Tiend’, welke in 2016 geheel nieuw is gerealiseerd. De kindvriendelijke buurt is verkeersluw te noemen, beschikt over een speelweide en openbare parkeergelegenheid.

Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op ca. 15 minuten fietsafstand gelegen in het naastgelegen dorp Oisterwijk.

Haaren beschikt over diverse (sport)-) verenigingen, horeca- en winkels. Tevens is Haaren gelegen in een prachtige groene omgeving, waaronder “Kasteel Nemerlaer’, Maar ook overige natuurgebieden, zoals de Kampina, de Oisterwijkse bossen- en vennen en de Loonse en Drunense duinen zijn op geringe afstand bereikbaar

KENMERKEN:
Bouw:
Soort woonhuis: Hoekwoning
Bouwjaar: 2016

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 85 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Bruto inhoud: 391 m³

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming, warm water: CV-ketel

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: HAAREN E 5533
Perceel grootte: 120 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk ‘De Tiend’, nabij het centrum van Haaren, waar veelal jonge gezinnen woonachtig zijn. Haaren beschikt over diverse voorzieningen, waaronder diverse supermarkten, winkels, basisscholen, horeca en verenigingen. Het stadje Oisterwijk is eenvoudig bereikbaar en beschikt o.a. over een treinstation. Overige uitvalswegen zijn op ca. 5 minuten rijafstand gelegen.

Zonligging: De achtertuin is gelegen op Zuid-West.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
391 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haaren
Sectie
E
Perceel
5533
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object