Omschrijving
Stijlvolle vrijstaande woning met hoogwaardig afwerkingsniveau. Prachtige leefkeuken welke in directe verbinding staat met de achtertuin. De woning beschikt over functionele leefruimten en is direct instapklaar te noemen!
Enkele kwaliteitsaspecten:
- In 2014 gerenoveerde vrijstaande woning;
- Riante maar sfeervolle leefruimtes, waaronder een heerlijke leefkeuken;
- Grote schuifpui naar achtertuin;
- Vier slaapkamers, (vierde slaapkamer op de riante zolderverdieping);
- Goede isolatievoorzieningen toegepast bij renovatie in 2014;
- Elektra geheel vernieuwd en voorzien van een nieuwe meterkast;
- Eigen achterom aanwezig;
- Fraai aangelegde achtertuin met zonneterras;
- Vrijstaand stenen tuinberging aanwezig.
De woning is te betreden middels de entree aan de zijkant van de woning.
De riante entree beschikt over een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er doorgang naar de living.
De L-vormige living beschikt over veel daglichttoetreding, welke in combinatie met de licht gestucte wanden en de ‘houtlook’ tegelvloer, met vloerverwarming, een ruimtelijke beleving geeft. Er is een gezellige zithoek aanwezig rondom de sfeervolle gashaard.
Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, direct aangrenzend aan de keuken, waardoor er heerlijk getafeld kan worden met het hele gezin.
De living staat in half-open verbinding met de prachtige leefkeuken, maar kan middels ensuite-deuren van elkaar worden gescheiden.
De leefkeuken heeft een moderne uitstraling, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief goede materiaalkeuzes. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging en spoelgedeelte met ‘Quooker’, vaatwasser en voldoende werkruimte. Tevens is er een op maat gemaakte kastenwand aanwezig met inbouwoven, koelkast en voldoende bergruimte.
Het kookeiland is voorzien van een bargedeelte met een heerlijke zit plek. De aanwezige TV-aansluiting maakt het geheel compleet!
Vanuit de keuken is er prachtig zicht over de achtertuin en tevens staat de keuken in directe verbinding met de tuin door middel van een schuifpui.
Aaneengesloten met de leefkeuken, is de bijkeuken gesitueerd. Hier is het toilet aanwezig en een functioneel keukenblok met wateraansluiting. De kastenwand op maat beschikt over schuifdeuren.
Aan de andere zijde van de leefkeuken is een werkplek gecreëerd, voorzien van ingebouwde kasten. Deze kamer zou ook prima dienst kunnen doen als speelkamer, hobbykamer en/of een ruimte voor een beroep aan huis.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van een gemiddeld tot groot formaat en beschikken alle over rechte wanden, waardoor de kamers functioneel en op diverse wijze ingericht kunnen worden.
De ouderslaapkamer beschikt over een grote kastenwand op maat, voorzien van fraaie schuifdeuren en een functionele indeling.
De kamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Er is ruim voldoende daglichttoetreding aanwezig, middels de grote raamkozijnen. Tevens zijn alle kamers te verwarmen middels radiatoren.
De slaapkamers en de badkamer zijn alle bereikbaar middels de riante overloop.
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad én douche voorzien van luxe stortdouche en losse handdouche. Er is een hangcloset aanwezig en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en spiegelverlichting.
De badkamer beschikt over een vaste kast, welke hetzelfde uiterlijk en motief heeft als de overige inbouwkasten in de woning. Er is mechanische afzuiging aanwezig.
De wanden van de badkamer zijn deels betegeld. De badkamer beschikt over vloerverwarming en kent een keurige afwerking met onder andere hardstenen vensterbank, designradiator en inbouwspots. Verder is de badkamer voorzien van een ingebouwde radio met speaker.
De woning kent een riante zolderverdieping, bereikbaar middels een vaste trap en ingedeeld met voorzolder en een separate ruimte voor de CV-installatie.
De zolderverdieping kent een volwaardige kamer, voorzien van ‘Velux’-dakramen, laminaatvloer en radiator. Een prima ruimte om een vierde slaapkamer te creëren, maar ook ideaal om als bergzolder in gebruik te nemen.
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin met eigen achterom. Er is een vrijstaande berging aanwezig met loopdeur en openslaande deuren aan de voorzijde.
De tuin beschikt over een heerlijk zonneterras, dit verhoogde terras is centraal in de tuin gelegen maar toch eenvoudig vanuit de woning te betreden.
De tuin beschikt over diverse elektra- en lichtpunten. Daarnaast is de tuin fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en sierbeplanting.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuin op loopafstand.
Haaren beschikt over de basisvoorzieningen, als diverse winkels, supermarkten, horeca, sport- en recreatie. Op slechts 5 minuten rijafstand is het treinstation van het stadje Oisterwijk gelegen. Tevens is het voortgezet onderwijs te vinden in omliggende steden als Oisterwijk, Vught en Boxtel.
Haaren kent een prachtige groene omgeving, waaronder Kasteel Nemerlaer en Park Ruijbosch. Ook zijn de Loonse en Drunense duinen en natuurgebied de Kampina op geringe afstand.
KENMERKEN:
Bouw:
Soort woonhuis: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1971
Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 188 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Bruto inhoud: 705 m³
Indeling:
Aantal kamers: 9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool
Energie:
Energielabel: C
Isolatie: Vloer- en dakisolatie, wanden deels, HR++ beglazing
Verwarming: Cv-installatie
Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: HAAREN E 2720
Perceel grootte: 446 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Ligging / Omgeving: Charmante vrijstaande woning gelegen op een mooie locatie in het dorp Haaren, gesitueerd in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het dorpscentrum. Haaren beschikt over diverse basisvoorzieningen. Voor overige voorzieningen is het stadje Oisterwijk eenvoudig bereikbaar. Tevens zijn uitvalswegen naar omliggende steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch op korte afstand gelegen.
Zonligging: De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten.
Lees de volledige omschrijving
