Vorige | Volgende

Belversestraat 49 Haaren

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtige karakteristieke half vrijstaande woonboerderij met gedeeld bijgebouw, gelegen in het buitengebied van Haaren op een riant perceel van circa 2.700 m2.


Enkele kwaliteitsaspecten:
- Karakteristieke half vrijstaande woonboerderij met authentieke elementen;
- De woonboerderij is officieel gesplitst in 2 separate wooneenheden:
- Men dient rekening te houden met het aanleggen / verleggen van de aansluitingen en installaties met betrekking tot nuts en verwarming, maar ook het aanleggen van een inrit:
- Houten kozijnen, deels met dubbele beglazing;
- Zogenaamd ‘Oud boeren erf’, met diverse elementen zoals oude waterput;
- Groot perceel met diverse mogelijkheden;
- Eveneens diverse mogelijkheden voor praktijk/ werk/ beroep aan huis.

De half vrijstaande woonboerderij betreft een karakteristieke woonboerderij met diverse ‘oude’ elementen, zo is de achtergevel geheel vervaardigd uit de originele ijsselsteentjes en treft men in de boerderij de prachtige houten gebinten en spantbenen. Een lust voor het oog.

De woning is op de begane grond ingedeeld met een woonkamer met schouw, waarin de houtkachel is gesitueerd. Deze woonkamer is het centrale punt van waaruit diverse ruimtes te betreden zijn. Zo is er aaneengesloten een kantoor / werkkamer aanwezig, de eetkamer met voormalige bedstede, de half open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en ook de opkamer met daaronder de kelderruimte zijn bereikbaar vanuit de woonkamer.

Alle ruimtes zijn in een gelijke stijl en met dezelfde leisteen vloer uitgevoerd.

De bijkeuken aan de achterzijde van de boerderij geeft toegang tot de badkamer en toilet, ook is vanuit de bijkeuken de keuken bereikbaar.
De keukenruimte beschikt over een inbouwkeuken in rechte opstelling en de keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft zicht op het erf.

De kelderruimte ligt aaneengesloten met de keuken en biedt een praktische ruimte voor het opslaan van onder andere proviand.

Boven de kelder is de opkamer gesitueerd welke eveneens dienst doet als deel van de trapopgang.

Op de bovenverdieping zijn een drietal grote slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer over de hele diepte van het pand is gelegen. Daarnaast is er nog een vierde kleinere slaapkamer aanwezig. De kamers zijn bereikbaar middels een zeer grote overloop met kastruimte. Er is een separaat toilet aanwezig.

Het perceel is maar liefst circa 2.500 m2 groot en ingedeeld als ‘oud boeren erf’ zo is er een gedeelte ingericht als fruitboomgaard, maar is er ook een vijverpartij en kikkerpoel aanwezig.

Op het perceel is een riante schuur aanwezig welke gedeeld zal worden met de kopers van het staldeel van de boerderij.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
100 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
2.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haaren
Sectie
B
Perceel
2543
Oppervlakte
2200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haaren
Sectie
B
Perceel
2880
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 20 x 50 m
Oppervlakte
1000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object