Veenweg Fochteloo

13.47.35 ha. Veenweg, Fochteloo

Ligging en bereikbaarheid:
Het perceel is ontsloten aan de verharde weg genaamd de ‘Veenweg’ te Fochteloo. De bereikbaarheid is goed te noemen. Het perceel is voor groot verkeer eenvoudig te bereiken. De ontsluiting is geregeld middels diverse goed bereikbare en goed begaanbare inritten.

Grondsoort en bouwvoor:
Het betreft zandgrond met diverse typen bodemeenheden. De grond betreft deels (Hn23x) veldpodzolgronden, lemig fijn zand, deels (vWz) moerige eerdgronden met een moerige bovengrond op zand en (pZn23x) gooreerdgronden lemig fijn zand. De bouwvoor varieert van circa 70cm tot circa 110cm.

Huidig teeltplan:
Op het huidige moment is het perceel in gebruik als grasland. Een gedeelte van het perceel, circa 10 hectare, betreft blijvend grasland.

Afwatering:
Het perceel is voorzien van afwateringssloten rondom het perceel, daarnaast zijn er een tweetal afwateringssloten en een relatief kleine greppel door het perceel gelegen.

Omheining:
Op het huidige moment is er geen omheining op het perceel aanwezig.

Herinrichtingsrente:
Op het perceel is geen herinrichtingsrente van toepassing.

Betalings- en productierechten:
Er zijn betalingsrechten aanwezig op het perceel (het aantal betalingsrechten behorende bij de omvang van het perceel) en de betalingsrechten zitten bij de koop inbegrepen. Het ingeschreven bedrag is inclusief de betalingsrechten.

Oplevering:
Per overdrachtsdatum van 31 maart 2022 zal het perceel, vrij van pacht, in de huidige staat als grasland worden opgeleverd.

Bodem:
Het is verkoper niet bekend dat het registergoed enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het hiervoor door koper beoogde gebruik, of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel tot het nemen van ingrijpende maatregelen.

Jachtrecht:
Het is bij de huidige eigenaren niet bekend of het genot van het jachtrecht op het moment is verpacht.

Kwalitatieve verplichting / erfdienstbaarheden / zakelijke rechten:
Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.

Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper en derden aan ons ter hand gestelde gegevens, tekeningen en plattegronden. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.