Vorige | Volgende

Zandeind 19 RIEL

Vraagprijs € 198.000 k.k.

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met garage/berging. Een kluswoning met diverse (uitbouw)mogelijkheden nabij het centrum van Riel en Tilburg. Enkele kwaliteitsaspecten: - Jaren '30 woning met authentieke bouwstijl en elementen van glas-in-lood; - Klushuis om naar eigen wens te verbouwen en te moderniseren; - Eigen berging/garage ten behoeve van opslag; - Rustig gelegen aan de rand...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Ligging
In centrum

Omschrijving


Karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met garage/berging. Een kluswoning met diverse (uitbouw)mogelijkheden nabij het centrum van Riel en Tilburg.

Enkele kwaliteitsaspecten:

- Jaren '30 woning met authentieke bouwstijl en elementen van glas-in-lood;
- Klushuis om naar eigen wens te verbouwen en te moderniseren;
- Eigen berging/garage ten behoeve van opslag;
- Rustig gelegen aan de rand van het dorp Riel en op slechts 15 minuten afstand van het centrum van Tilburg

De karakteristieke woning is aan de voorzijde te betreden. In de hal is zowel de meterkast als de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Vanuit de hal is er doorgang naar de L-vormige living.

De living beschikt over grote raampartijen met elementen van glas-in-lood. Er is een functioneel rookkanaal aanwezig, waarmee de mogelijkheid bestaat om de living sfeervol bij te verwarmen. Vanuit de living is er een separate ruimte aanwezig, welke zou kunnen dienen als werkkamer en/of speelkamer.

Zowel de keuken, bijkeuken, badkamer als het toilet zijn separaat gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Middels een tweede ingang kunnen deze ruimten gemakkelijk worden betreden.

Er bestaan diverse mogelijkheden om de benedenverdieping te moderniseren naar een ware leefkeuken met royale living.

De eerste verdieping is te betreden middels de vaste trapopgang welke is gesitueerd in de hal aan de voorzijde van de woning. De bovenverdieping geeft toegang naar drie slaapkamers, allen bereikbaar middels de aanwezige overloop.

Alle kamers beschikken over natuurlijke ventilatie en zijn verwarmbaar middels radiatoren. De CV-ketel is tevens gesitueerd op de eerste verdieping.

De woning beschikt over een eigen achterom, afsluitbaar met een handmatige poort. De tuin is volledig voorzien van bestrating en beschikt over een separate 'steens' uitgevoerde berging, voorzien van loopdeur en dubbele deuren.

De oprit betreft geen volledige eigendom. De eigendomsgrens loopt te midden van de oprit tussen de 2 woningen.

KENMERKEN:

Bouw:
Soort woonhuis: Twee-onder-een-kap woning
Bouwjaar: ca. 1912

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 85 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Bruto inhoud: 341m³

Indeling:
Aantal kamers: 7 kamers ( 3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: G
Isolatie: Deels dubbele beglazing, verder geen isolatie.
Verwarming: Cv-installatie
Warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: Goirle F 360
Perceel grootte: 204 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: Het Brabantse dorp Riel beschikt over basisvoorzieningen als basisschool, supermarkt, sport- en recreatie. Voor overige voorzieningen zijn omliggende dorpen en steden als Goirle en Tilburg zeer eenvoudig bereikbaar. Op slechts 5 minuten afstand is de A58 gelegen.

Zonligging: De achtertuin is gelegen op het Zuiden.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
341 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Goirle
Sectie
F
Perceel
360
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's