Vorige | Volgende

Weth. Pijnenborgstraat 2 Haaren

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Verrassend royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers en een bergkamer, inpandige garage met carport. Enkele kwaliteitsaspecten: - Royale leefruimtes met aanbouw aan de achterzijde van de woning; - In directe verbinding met de tuin middels openslaande tuindeuren; - Maar liefst vier slaapkamers en een bergkamer; - Badkamer met ligbad en douche; - Kunststof kozijnen aangebracht...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Verrassend royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers en een bergkamer, inpandige garage met carport.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Royale leefruimtes met aanbouw aan de achterzijde van de woning;
- In directe verbinding met de tuin middels openslaande tuindeuren;
- Maar liefst vier slaapkamers en een bergkamer;
- Badkamer met ligbad en douche;
- Kunststof kozijnen aangebracht in 2017;
- Inpandige garage met carport en eigen oprit aanwezig;
- Centraal gelegen in het dorp van Haaren, met diverse voorzieningen op nabije afstand.

De entree aan de rechterzijde van de woning geeft toegang naar de living en de open keuken. Tevens is het toilet en de meterkast in de entree gesitueerd.

De L- vormige living aan de voorzijde van de woning, kent veel daglichttoetreding en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een heerlijke zithoek. De living staat in directe verbinding met de open keuken.

De keuken is in een hoekopstelling aanwezig, voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, magnetron, vaatwasser, RVS-spoelbak en voldoende bergruimte. Zowel de keuken al de living zijn voorzien van een houten vloer en licht gestucte wanden.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt zodoende vele mogelijkheden om een heerlijke eethoek te creëren met zicht over de tuin. Middels de aanwezige, openslaande tuindeuren, staat het geheel in directe verbinding met de tuin.

De aanbouw is voorzien van een tegelvloer, licht gestucte wanden en speelse togen.

Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer aanwezig, bereikbaar vanaf de overloop.

De slaapkamers zijn voorzien van natuurlijk daglicht, stucwerk wanden en vloerbedekking. Tevens de slaapkamers te verwarmen middels de aanwezige radiatoren.

De badkamer is deels voorzien van stucwerk en deels tegelwerk. Uitgevoerd met ligbad, wastafel en douchebak, biedt deze badkamer u voldoende comfort! De badkamer is te verwarmen middels radiator en zowel op natuurlijke als mechanische wijze te ventileren.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich nog een slaapkamer en bergkamer. Tevens zijn hier de CV-ketel en de witgoedaansluitingen gesitueerd.

De woning beschikt over een tuin gelegen op het oosten.

Momenteel is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht, deels vervaardigd uit tegels en deels gazon. De tuin is naar eigen wens verder in te vullen en biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een heerlijk terras, aansluitend aan de woning en/of een overkapping.

De inpandige garage kent een open indeling en beschikt over openslaande, dubbele, garagedeuren. Er is een eigen oprit met carport aanwezig welke plaats biedt voor één á twee auto's.

KENMERKEN:
Bouw:
Soort woonhuis: Twee-onder-een-kap woning
Bouwjaar: ca. 1981

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 139 m²
Overige inpandige ruimte: 36 m²
Gebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Bruto inhoud: 495 m³

Indeling:
Aantal kamers: 6 kamers ( 4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: C
Isolatie: Dubbele beglazing
Verwarming: Cv-installatie
Warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: HAAREN E 3613
Perceel grootte: 223 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: Haaren kent voldoende basisvoorzieningen, er zijn diverse winkels, supermarkten, horeca, sportgelegenheden en basisonderwijs. Voor overige voorzieningen zijn Oisterwijk, Tilburg, Vught en Den Bosch zeer eenvoudig bereikbaar.

Zonligging: De achtertuin is gelegen op het Oosten.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haaren
Sectie
E
Perceel
3613
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's