Vorige | Volgende
Verkocht

Valkenierslaan 4 OISTERWIJK

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Vrijstaande woning, met royale leefruimten, functionele 2e verdieping en voorzien van twee badkamers. De woning is gunstig gelegen nabij de bossen- en vennen en dorpskern van Oisterwijk. Enkele kwaliteitsaspecten: - Grote raampartijen, o.a. in de living / eetgedeelte met openslaande tuindeuren; - Royale opzet van ruimten verdeeld over drie woonlagen; - Vier slaapkamers aanwezig; - Één badkamer op...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Vrijstaande woning, met royale leefruimten, functionele 2e verdieping en voorzien van twee badkamers. De woning is gunstig gelegen nabij de bossen- en vennen en dorpskern van Oisterwijk.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Grote raampartijen, o.a. in de living / eetgedeelte met openslaande tuindeuren;
- Royale opzet van ruimten verdeeld over drie woonlagen;
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Één badkamer op de 1e verdieping en één badkamer op de 2e verdieping;
- Dakkapel aanwezig;
- Zonnecollectoren en 80 liter zonneboiler aanwezig;
- Onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig.

De entree aan de zijkant van de woning geeft toegang naar het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er doorgang naar de living.

De L-vormige living voelt erg prettig aan met de natuurlijke houten vloer, lichte gestucte wanden, inbouwspots en vele raampartijen waarmee veel lichtinval gecreëerd wordt. De living is voorzien van centrale vloerverwarming, bij te verwarmen middels radiatoren.
Aan de achterzijde van de living zijn er dubbele, openslaande, tuindeuren aanwezig. Hiermee staat de woning in directe verbinding met de achtertuin.

De living staat tevens in directe verbinding met de open royale keuken, welke in een hoekvorm is opgesteld. De keuken beschikt over veel opbergruimte, inductie-kookplaat met afzuiging, inbouwoven, vaatwasser en koelkast. Nette afwerking met een donkere tegelvloer. Vanuit de keukentafel is er zicht op de tuin.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar het witgoed gesitueerd is. Er is tevens een loopdeur aanwezig richting de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen bereikbaar vanaf de overloop.

De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het dakterras en staat in directe verbinding met de luxe badkamer. Ideaal ingericht met een grote op-maat-gemaakte inbouwkast met schuifdeuren.

De badkamer is uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche voorzien van dubbele regendouche en losse handdouche.

Alle slaapkamers zijn voorzien van natuurlijk daglicht, hoogwaardig laminaat en de ruimtes zijn te verwarmen middels radiatoren. Er zijn tevens neutrale, lichte kleuren toegepast waarmee een fris en ruimtelijke uitstraling ontstaat.

Vanuit de garderobekamer van de ouderslaapkamer is een extra bergzolder bereikbaar.

De overige slaapkamers beschikken over voldoende ruimte, doordat er geen schuine kanten aanwezig zijn. Ook deze slaapkamers beschikken over voldoende daglicht.

De derde verdieping is eveneens bereikbaar middels een vaste trap en geeft toegang naar de vierde slaapkamer en badkamer.

De slaapkamer is royaal van opstelling en geeft tevens voldoende ruimte voor berging/opslag.

De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel.

De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een, uit tegels vervaardigd, terras welke in directe verbinding staat met de woning. De tuin is naar eigen wens verder in te vullen en beschikt over voldoende privacy.

De berging is gesitueerd in de hoek van de tuin en beschikt over een loopdeur. Hier is ruimte voor opslag van klein materiaal, tuingereedschap en/of fietsen.

Bouw:
Soort woonhuis: Vrijstaande eengezinswoning
Bouwjaar: ca. 1959

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 144,60 m²
Overige inpandige ruimte: 2,20 m²
Gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 8,60 m²
Bruto inhoud: 529,18 m³

Indeling:
Aantal kamers: 8 kamers ( 4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: F
Isolatie: Dubbele beglazing en dakisolatie.
Verwarming: Cv-installatie
Warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: Oisterwijk E 2471
Perceel grootte: 263 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De woning is gelegen in het pittoreske Oisterwijk. Oisterwijk kent ruim voldoende basisvoorzieningen, zoals diverse winkels, supermarkten, treinstation, horeca- en sportgelegenheden en basis- en voortgezet onderwijs. Hiernaast kent Oisterwijk diverse natuurgebieden, waaronder de Kampina en vennen.

Zonligging: De achtertuin is ideaal gelegen op Zuid-West.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
529 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oisterwijk
Sectie
E
Perceel
2471
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's