Vorige | Volgende

Valeriaan 64 's-Hertogenbosch

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Direct instapklare, jonge, tussenwoning met drie slaapkamers, badkamer met ligbad en privacy rijke tuin.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Sfeervolle living met open keuken aanwezig;
- Badkamer met ligbad en douchecabine aanwezig;
- Jonge woning uit het bouwjaar 2002;
- Drie slaapkamers aanwezig, mogelijkheid voor vierde slaapkamer;
- Volledige isolatie;
- Keurige privacyrijke tuin aanwezig;
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels en basisscholen, de rustgevende natuur als ook het bourgondische en bruisende stadsleven van 's-Hertogenbosch.

De entree aan de voorzijde van de woning, geeft toegang naar de living. Tevens zijn het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping hier gesitueerd.

De sfeervolle living kent veel daglichttoetreding middels de royale raampartij aan de achterzijde van de woning. Vanuit de living is de tuin direct te betreden middels de aanwezige loopdeur, waardoor het geheel nog ruimtelijker aanvoelt.

Er is voldoende ruimte voor het creren van zowel een heerlijke zithoek als een royale eethoek. Tevens is er een houtkachel aanwezig om het geheel sfeervol bij te verwarmen.

De gehele living is voorzien van een eikenhouten vloer, wat in combinatie met het vele daglicht en de lichte gestucte wanden een aangenaam, ruimtelijk en natuurlijk gevoel geeft.

De open keuken is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis met moderne afzuigkap en een rvs-spoelbak. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende bergruimte aanwezig.

Vanuit de keuken is er uitzicht over zowel de voor- als achtertuin waardoor het geheel een prettige leefruimte vormt.

De eerste verdieping geeft toegang naar twee slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar middels een overloop.

De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en er is over de gehele breedte een inbouwkast aanwezig.

Er is een keurige parketvloer aanwezig op deze eerste verdieping en alle kamers zijn verwarmbaar middels radiatoren. Tevens zijn de ramen voorzien van ventilatieroosters.

De neutrale badkamer zal u verrassen! De neutrale badkamer is ingericht met zowel een ligbad, douchecabine als ook een toilet en wasmeubel. Een keurige badkamer met voldoende comfort!

De tweede verdieping geeft toegang naar de derde slaapkamer, een wasruimte en twee bergruimtes waarvan de grootste gemakkelijk om te vormen is tot slaapkamer.

De wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen en tevens is hier de CV-ketel gesitueerd.

Ook deze verdieping kent een nette afwerking en is voorzien van een laminaatvloer.

De achtertuin van de woning is voorzien van veel groene elementen, waardoor de tuin veel privacy kent.

Er is een keurige bestrating aanwezig, waar men een heerlijke loungehoek kan creren of een extra eethoek om zo de tuin te betrekken bij de woning.

Er is een berging aanwezig voor opslag van klein gereedschap en fietsen. Tevens is er aan de achterzijde een looppoort aanwezig.

KENMERKEN:
Bouw:
Soort woonhuis: Tussenwoning
Bouwjaar: 2002

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 105 m
Overige inpandige ruimte: 0 m
Gebonden buitenruimte: 0 m
Externe bergruimte: 7 m
Bruto inhoud: 362 m

Indeling:
Aantal kamers: 7 kamers ( 3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: A
Isolatie: Dubbele beglazing, dak- vloer- en wandisolatie
Verwarming: Cv-installatie
Warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: 's-Hertogenbosch U 925
Perceel grootte: 123 m
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Nabij een supermarkt, diverse winkels en basisscholen. Zowel de Maaspoort, Rosmalen en het centrum van 's-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Ook ligt de woning prachtig nabij natuurgebieden rondom de Maas en het Kanaalpark.

Zonligging: De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
U
Perceel
925
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object