Vorige | Volgende
Verkocht

Tempeliersdal 39 HAAREN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Direct instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, grote leefruimtes en lekkere tuin! Zeer recent volledig gerenoveerde hoekwoning, deze woning is verrassend ruim uitgebouwd en beschikt over een aantal zeer praktische leefruimten. De diepe achtertuin heeft veel privacy en door zijn diepte is er een heerlijk zonneterras aanwezig. Enkele kwaliteitsaspecten: - Recent gerenoveerd waarbij onder andere het...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Direct instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, grote leefruimtes en lekkere tuin!

Zeer recent volledig gerenoveerde hoekwoning, deze woning is verrassend ruim uitgebouwd en beschikt over een aantal zeer praktische leefruimten. De diepe achtertuin heeft veel privacy en door zijn diepte is er een heerlijk zonneterras aanwezig.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Recent gerenoveerd waarbij onder andere het volgende is vernieuwd:
o Nagenoeg de gehele elektra installatie;
o Leidingwerk t.b.v. centrale verwarming;
o Volledige keuken;
o Volledige badkamer;
o Toilet;
o Vloeren, zowel boven als beneden;
o Stucwerk
- Grote raampartijen, woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid;
- Mechanische ventilatie.

De begane grond kent een open indeling. De hoekwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en deze uitbouw is in open verbinding gezet met de bestaande woonkamer.

Aan de achterzijde van de woonkamer zijn medio 2015 tuindeuren met raamverdeling geplaatst, waardoor er tevens een prachtige overgang vanuit de woning naar de tuin is gerealiseerd.

De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer welke zorgt voor een prachtig landelijke uitstraling. De wanden zijn voorzien van stucwerk.
De aansluitingen voor de TV zijn netjes weggewerkt in de wand, evenals de aansluitingen van de radiatoren.

De keuken is medio 2015 geheel vervangen en voorzien van een RVS wasbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
De vloer in de keuken is vervaardigd uit eenvoudig te reinigen 60x60cm vloertegels.

Aaneengesloten met de keuken is er een royale bergruimte aanwezig. Tevens is er nog een separate wasruimte gecreëerd voor het witgoed.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en de badkamer aanwezig welke allen bereikbaar zijn vanaf de royale overloop. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De wanden zijn gestuct. Daarnaast zijn de slaapkamers allen voorzien van radiatoren waarvan de aan- en afvoer keurig verwerkt zijn in de wanden. De raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing.

De ouderslaapkamer is voorzien van een grote, op maat gemaakte, kast met schuifsysteem, geheel in stijl uitgevoerd.

De badkamer is medio 2016 vernieuwd en voorzien van een badkamermeubel met natuursteen wasbak en, op maat gemaakte, opbergkasten. De badkamer is verder voorzien van een royale inloopdouche met glazen schuifdeur. De douche is zowel voorzien van een regendouche vanuit het plafond, als mede van een handsproeier. Ook bevindt het toilet zich in de badkamer. Een groot voordeel van deze badkamer is dat er een flinke 'Velux'-dakraam aanwezig is, wat zorgt voor veel daglichtinval en de mogelijkheid tot natuurlijke beluchting. Daarnaast is er ook nog een mechanische ventilatie aanwezig.

Op de tweede verdieping, welke te bereiken is middels een vaste trap, is een royale voorzolder aanwezig en een flinke (slaap-)kamer. Mede door de twee dakkappellen zijn dit zeer functionele ruimtes.
De voorzolder beschikt over voldoende ruimte om eventueel het witgoed te plaatsen. Daarnaast is de CV-installatie nu aanwezig op de voorzolder, keurig weggewerkt achter een kastenwand.
De (slaap-)kamer is royaal van opzet en kan voor diverse doeleinden worden ingezet, ook is deze kamer voorzien van een wastafel.


Naast de woning is ook de tuin volledig opnieuw aangelegd in de loop van 2015. Het betreft een diepe tuin op het oosten, waardoor men de ochtendzon op de achtergevel van de woning heeft. Later in de middag en avond schijnt de zon op het zonneterras achter in de tuin.
De tuin is bereikbaar middels een stevige dubbele openslaande poort aan de linkerzijde van het perceel.

Bouw:
Soort woonhuis: Hoekwoning.
Soort bouw: Bestaande bouw.
Bouwjaar: 1978

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte:  120 m²
Overige inpandige ruimte:  10 m²
Externe bergruimte:  15 m²
Bruto inhoud:  390 m³

Indeling:
Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-installatie
Warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: HAAREN E 4471 & 4929
Perceel grootte: 181 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging:
Omgeving: Haaren kent voldoende basisvoorzieningen, er zijn diverse winkels, supermarkten, horeca, sportgelegenheden en basisonderwijs. Voor overige voorzieningen zijn Oisterwijk, Tilburg, Vught en Den Bosch zeer eenvoudig bereikbaar.

Zonligging: De achtertuin van de hoekwoning is gelegen op het oosten.

Voor meer informatie of een bezichtiging op locatie mag u altijd contact opnemen met Makelaardij Meeuwis.
Indien u contact op wenst te nemen, kan dit zowel binnen als buiten kantoortijden. Bij geen gehoor is er de mogelijkheid de voicemail in te spreken of een bericht te zenden. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met u op.

Indien u op kantoor langs wenst te komen verzoeken wij u vooraf even te bellen zodat wij u kunnen garanderen dat u niet aan een gesloten deur staat.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haaren
Sectie
E
Perceel
4471
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haaren
Sectie
E
Perceel
4929
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 21 m
Oppervlakte
115 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's