Vorige | Volgende
Verkocht

Romeinseberg 2 ESCH

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Vrijwel direct instapklare twee-onder-één kap woning met 3 slaapkamers, veel sfeer en mooie ruimtes! Deze moderne woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een fraaie erker en beschikt over een aantal zeer praktische leefruimten. De achtertuin heeft veel privacy en er zijn twee leuke zithoekjes gecreëerd. Enkele kwaliteitsaspecten: - Door de jaren heen zijn er veel elementen van de woning...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Vrijwel direct instapklare twee-onder-één kap woning met 3 slaapkamers, veel sfeer en mooie ruimtes!

Deze moderne woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een fraaie erker en beschikt over een aantal zeer praktische leefruimten. De achtertuin heeft veel privacy en er zijn twee leuke zithoekjes gecreëerd.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Door de jaren heen zijn er veel elementen van de woning gemoderniseerd;
- Grote raampartijen, woonkamer beschikt over een mooie grote schuifpui;
- Fraai uitgevoerde erker aan voorzijde, waardoor veel ruimte is gewonnen;
- Riante bijkeuken aanwezig;
- Kelderkast bij keuken aanwezig;
- Sfeervolle woning;
- Moderne gashaard met heerlijke sfeerverwarming;
- Zowel keuken als badkamer zijn modern en in neutrale kleuren uitgevoerd;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit;
- Riante garage aanwezig.

KENMERKEN:

Bouw:
Soort woonhuis: Twee-onder-één kap woning.
Soort bouw: Bestaande bouw.
Bouwjaar: 1967

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 110 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Bruto inhoud: 350 m³

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-installatie
Warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: ESCH B 1896
Perceel grootte: 228 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging:
Omgeving: Esch kent voldoende basisvoorzieningen, er is een supermarkt, horeca, sportgelegenheden en basisonderwijs. Voor overige voorzieningen zijn Boxtel, Vught en Den Bosch zeer eenvoudig bereikbaar.

Zonligging: De achtertuin van de hoekwoning is gelegen op het Noorden.

De begane grond kent een open indeling. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd middels een hele fraaie erker en aan de achterzijde beschikt het huis over een grote schuifpui, waardoor een verbinding met de tuin gecreëerd is.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer welke zorgt voor een prachtige landelijke maar toch moderne uitstraling. De wanden zijn voorzien van stucwerk.
De gashaard is een echte 'eye-catcher' in de woonkamer en zorgt mede door de ingebouwde verlichting voor een zeer sfeervol geheel.

De keuken is medio 2011 geheel vervangen en voorzien van een RVS wasbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.

Aaneengesloten met de keuken is er een kelderkast aanwezig. Ook is de bijkeuken aaneengesloten met de keuken. De bijkeuken betreft tevens de entree van de woning.
In deze bijkeuken is het toilet en een bergkast waarin ruimte is gecreëerd voor het witgoed.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en de badkamer aanwezig welke allen bereikbaar zijn vanaf de overloop. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De wanden zijn gestuct. Daarnaast zijn de slaapkamers allen voorzien van radiatoren. De raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing.

De ouderslaapkamer is voorzien van een grote, op maat gemaakte, kast met schuifsysteem.

De badkamer is voorzien van een keramische wastafel, ligbad en een doucheopstelling. Ook bevindt het toilet zich in de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een raam, wat zorgt voor veel daglichtinval en de mogelijkheid tot natuurlijke beluchting.

Er is tevens nog een bergzolder te bereiken middels een 'Vlizo'-trap. Deze ruimte betreft enkel bergruimte.

De tuin is gelegen op het Noorden / Noord-West. Later in de middag en avond schijnt de zon op het zonneterras achter in de tuin.
De tuin is bereikbaar vanuit de garage.

De garage beschikt aan de oprit-zijde over een handbediende garagedeur en aan de tuinzijde is een loopdeur aanwezig.
De garage is opgetrokken uit steens metselwerk en uitgevoerd met een betonvloer, er is elektra aanwezig in deze garage.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Esch
Sectie
B
Perceel
1896
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 7 x 7 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Foto's