Vorige | Volgende
Verkocht

Rhijnkant 20 BERKEL-ENSCHOT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaande bedrijfswoning met zeer functionele bedrijfsruimte ter grootte van 285 m2. Gelegen op riant perceel met buitenterrein en 7 parkeerplaatsen. Enkele kwaliteitsaspecten: - Keurig onderhouden en kwalitatief goede materialen; - Veel daglichttoetreding en vanuit diverse ruimten uitzicht op de tuin; - Grote, royale ruimten in de (bedrijfs-)woning; - Begaanbare kelder...

Kenmerken

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaande bedrijfswoning met zeer functionele bedrijfsruimte ter grootte van 285 m2. Gelegen op riant perceel met buitenterrein en 7 parkeerplaatsen.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Keurig onderhouden en kwalitatief goede materialen;
- Veel daglichttoetreding en vanuit diverse ruimten uitzicht op de tuin;
- Grote, royale ruimten in de (bedrijfs-)woning;
- Begaanbare kelder aanwezig (ca. 10m2);
- Waterontharder t.b.v. gehele watervoorziening;
- Airco-installatie op begane grond aanwezig;
- Zowel op begane grond als eerste verdieping badkamer aanwezig;
- Gelegen op en kleinschalig bedrijventerrein;
- Functionele bedrijfshal met grote ruimtes, voor meerdere doeleinden inzetbaar;
- Bedrijfshal is voorzien van keurige kantoor- en/of kantineruimte;
- Groot buitenterrein met minimaal 7 parkeermogelijkheden;
- Terrein afgesloten middels hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoort;
- Tuin met beregeningsinstallatie.

Soort woonhuis: Vrijstaande woning met 285 m2 bedrijfshal (bedrijfsbestemming)
Bouwjaar: 1985

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 200 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 285 m²
Bruto inhoud: 500 m³

Indeling:
Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Energielabel: C
Isolatie: Spouwmuur, dubbele beglazing
Verwarming: Cv-installatie (zowel in woning als in bedrijfshal)
Warm water: Cv-installatie (zowel in woning als in bedrijfshal)

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: Berkel B 4139 + 4760 + 4761 + 4763 + 4765 + 4766
Perceel grootte: 1.706 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De woning met bedrijfshal is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein nabij het buitengebied en de bebouwde kom van Berkel-Enschot en Udenhout. Vanaf deze locatie zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, maar ook voorzieningen als horeca, winkels en (basis)scholen.
Zonligging: De achtertuin van de (bedrijfs)woning is gelegen op Oost.

De woning beschikt over een L-living met glazen schuifpui, waarmee de tuin in directe verbinding staat met de woonkamer. Het vele daglicht, de ruime opzet en de lichte kleuren zorgen ervoor dat de gehele ruimte als zeer prettige leefruimte ervaren zal worden.

De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Er is een houtkachel aanwezig welke sfeervol bij kan verwarmen. Het geheel is royaal van opzet.

Vanuit de living is de keuken bereikbaar, welke tevens ruim van opzet is. De keuken is in een hoekopstelling gerealiseerd en beschikt over veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van vaatwasser, RVS afzuigkap,5-pits gasfornuis, oven, koelkast. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin.

Direct aangrenzend met de keuken bevindt zich de volledig begaanbare kelder, wat ideaal is voor het opslaan van proviand.

Direct aan de keuken en aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gesitueerd met daarin het separate toilet (natuurlijke ventilatie) en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een airconditioning en twee raampartijen. De aangrenzende badkamer bestaat uit een ligbad, toilet en twee wastafels. De badkamer is op natuurlijke wijze te ventileren.

De karakteristieke entree van de woning met open trapopgang en veel daglicht geeft onder andere doorgang naar de woonkamer met zitgedeelte, keuken en slaapkamer met badkamer.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en een tweede badkamer, separaat toilet en een extra bergruimte aanwezig, waar de C.V. installatie is gesitueerd. Alle ruimten zijn zeer royaal van opzet en te bereiken middels een overloop. Door gebruik van een tweetal dakkapellen zijn de ruimten zeer functioneel.

Er is een zeer royale slaapkamer aanwezig. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden tot het creëren van een ouderslaapkamer tot kantoorruimte.

De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als douche en kan verwarmd worden middels radiator.

Er is over de gehele breedte van de woning een bergzolder aanwezig, welke bereikbaar is middels een vlizotrap.
Tussen de woning en de bedrijfshal is een keurig aangelegde en onderhouden tuin aanwezig. Deze tuin is zeer privacyrijk en kent diverse zonnige zithoeken.

De 285 m2 grote bedrijfshal is zeer functioneel in zijn ruimte, het betreft een uit staal opgetrokken constructie. De vloer betreft een monolithisch gevlinderde betonvloer. Wanden zijn opgetrokken uit kalkzandsteen.

De hal is voorzien van diverse elektra-aansluitingen, waaronder krachtstroom. Ook is er een elektrische overheaddeur aanwezig.

De bedrijfshal is op het huidige moment ingericht met een werkplaatsgedeelte, een kantine, diverse kantoorruimtes met airco en een doucheruimte. Het werkplaatsgedeelte is te vergroten doordat de kantoorruimtes / magazijnruimtes demontabel zijn.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
285 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
1.706 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceel
4139
Oppervlakte
1192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceel
4760
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceel
4761
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceel
4763
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceel
4765
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceel
4766
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Tuin
20 x 10 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's