Vorige | Volgende

HAAREN, Lage Raam 4

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Vrijstaande bedrijfswoning op agrarisch bouwblok. Het bouwblok beschikt over een flinke opslagloods en veldschuur. Op een zeer eenvoudig te bereiken en mooie locatie in het buitengebied van de gemeente Haaren. De bedrijfswoning is gelegen aan de Lage raam 4, deze weg is voornamelijk door bestemmingsverkeer in gebruik. Belangrijke uitvalswegen, zoals de N65 / A2 / A58 zijn zeer eenvoudig te...

Kenmerken

Provincie
Noord-Brabant
Gemeente
Haaren
Type
Agrarisch bedrijf
Hoofdbestemming
Overig
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Vrijstaande bedrijfswoning op agrarisch bouwblok. Het bouwblok beschikt over een flinke opslagloods en veldschuur. Op een zeer eenvoudig te bereiken en mooie locatie in het buitengebied van de gemeente Haaren.

De bedrijfswoning is gelegen aan de Lage raam 4, deze weg is voornamelijk door bestemmingsverkeer in gebruik. Belangrijke uitvalswegen, zoals de N65 / A2 / A58 zijn zeer eenvoudig te bereiken. Ook zijn Tilburg en 's-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar.
Tevens vrachtverkeer kan de locatie goed bereiken.

Het betreft een agrarisch bouwblok gelegen in boomteeltontwikkelingsgebied. De bedrijfswoning, met bijgebouwen wordt aangeboden op circa 5.500 m2 ondergrond, echter er is eventueel meer grond bij te verkrijgen.

Soort woonhuis: Vrijstaande bedrijfswoning, agrarisch bouwblok.
Soort bouw: Bestaande bouw.
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Zadeldak met 2 wolfseinde, bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: ca. 180m²
Overige inpandige ruimte: ca. 35 m²
Externe bergruimte: ca. 400 m²
Perceeloppervlakte: ca. 5.500 m²
Bruto inhoud: ca. 590 m³

Indeling:
Aantal kamers: 9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een bergzolder

Nutsvoorzieningen:
Gas: Niet aangesloten op aardgas, voorziening middels tank
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op drukriool. (misschien bezinkput aanwezig)

Energie:
Voorlopig energielabel: Niet bekend
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha, gas gestookt, combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: HAAREN A 2138 gedeeltelijk
Oppervlakte: Ca. 00.55.00 ha. /  5.500 m² (Evt. grond bij te kopen)
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging:
Omgeving: Gelegen in buitengebied van de gemeente Haaren (NB)
Zonligging: Achtertuin gelegen op West, Zuid-West

De woning dient geheel gerenoveerd te worden, echter beschikt de woning wel over een logische indeling waardoor de mogelijkheden bij renovatie overzichtelijk zijn.

Op het huidige moment beschikt de begane grond van de woning over een royale entree, waarin de trapopgang en meterkast zijn gesitueerd, een flinke woonkamer met mooie raampartijen voor veel daglichttoetreding, een royale leef-keuken met kelderkast en wederom veel daglichttoetreding. Ook beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er nog een achter portaal aanwezig welke toegang verschaft naar de bijkeuken en het toilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich een viertal royale slaapkamers en een bergruimte. Ook bevindt zich de badkamer op de eerste verdieping, met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Daarnaast is er een bergzolder aanwezig welke met een vlizotrap te bereiken is.

Bij de agrarische bedrijfswoning zijn een tweetal bijgebouwen aanwezig.

De opslagloods heeft een breedte van 12 meter en is 17 meter lang. Een totaaloppervlak van 204 m2. De opslagloods is opgetrokken uit stalen spanten, metselwerk met spouw en dak is bedenkt met ABC-golfplaten. De loods kent een nokhoogte van 5,90 meter en een goothoogte van 2,30 meter. Aan de voor- en achterzijde is de loods voorzien van schuifdeuren met een vrije doorgang van 3,5 meter breed en 3,25 meter hoog. Tevens zijn er nog verscheidene loopdeuren en raampartijen. De loods heeft een open indeling, met een separate bergplaats en CV-ruimte.

De open veldschuur heeft een lengte van 24 meter en is 8 meter diep. Een totaal oppervlak van 192 m2. De spantvakken zijn 4,85 meter breed en er is een vrije doorrijhoogte van 3,5 meter hoog. De achterzijde van de schuur is 3 meter hoog. De schuur is opgetrokken uit stalen spanten en bedekt met asbestvrije golfplaten. Tevens is de veldschuur voorzien van lichtplaten en hemelwaterafvoer.

De bestemming is op het huidige moment 'Agrarisch' met agrarisch bouwvlak.
Het gebied waarin dit object is gelegen is aangeduid als ' boomteeltontwikkelingsgebied'.
Daarnaast is de gebiedsaanduiding reconstructiewetzone – verwevingsgebied.

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor grondgebonden agrarische bedrijven.

Per situatie kunnen de wensen worden getoetst aan de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan.

Voor meer inhoudelijke vragen nodigen wij u uit om gezamenlijk de bebouwingsmogelijkheden uit het vigerende bestemmingsplan door te spreken.

Voor meer informatie of een bezichtiging op locatie mag u altijd contact opnemen met Makelaardij Meeuwis. Indien u contact op wenst te nemen, kan dit zowel binnen als buiten kantoortijden. Bij geen gehoor is er de mogelijkheid de voicemail in te spreken of een bericht te zenden. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met u op.

Indien u op kantoor langs wenst te komen verzoeken wij u vooraf even te bellen zodat wij u kunnen garanderen dat u niet aan een gesloten deur staat.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Agrarisch bedrijf
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
0 ha 55 a 0 ca
Omvang
deelperceel
Sectie
A
Perceel
2138
Are
55

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haaren
Sectie
A
Perceel
2138
Eigendomssituatie
volle eigendom

Foto's