Vorige | Volgende
Verkocht

Lage Raam 3 Haaren

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Robuuste woonboerderij met stevige bijgebouwen, gelegen in het buitengebied van Haaren met prachtig zicht over de landerijen en akkers. Enkele kwaliteitsaspecten: 􏰁 Robuuste woonboerderij met stalgedeelte in originele staat; 􏰁 Reeds met spouwmuur en betonnen verdiepingsvloer uitgevoerd; 􏰁 Geheel vrij gelegen met vrij uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde;...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Robuuste woonboerderij met stevige bijgebouwen, gelegen in het buitengebied van Haaren met prachtig zicht over de landerijen en akkers.
Enkele kwaliteitsaspecten:
􏰁 Robuuste woonboerderij met stalgedeelte in originele staat;
􏰁 Reeds met spouwmuur en betonnen verdiepingsvloer uitgevoerd;
􏰁 Geheel vrij gelegen met vrij uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde;
􏰁 Gelegen in het buitengebied aan een verkeersluwe straat, doch op slechts 5
minuten afstand van de bebouwde kom en direct nabij uitvalswegen.
􏰁 Diverse bijgebouwen aanwezig ten behoeve van opslag;
􏰁 Het splitsen van de woonboerderij is onder voorwaarden voorstelbaar;
􏰁 Diverse mogelijkheden binnen de bestemming 'Gemengd-2' zoals:
o Wonen;
o Agrarisch-verwante bedrijven;
o Statische opslag en stallingsbedrijven;
o Agrarisch-technische hulpbedrijven.

De robuuste langgevelboerderij betreft een boerderij welke in de basis zeer solide is en welke reeds beschikt over goede en royale (leef-)ruimtes.
Hierdoor lijken wijzigingen met betrekking tot indeling en vergroten van inpandige ruimtes overbodig, grote (constructieve) kostenposten kunnen zodoende bespaard blijven.
De boerderij kan door middel van optische aanpassingen relatief eenvoudig gemoderniseerd worden.
Wij hebben getracht u een impressie te brengen van enkele mogelijkheden.

De woonboerderij is bijzonder solide en beschikt over prachtig grote ruimtes, zodoende kan de boerderij ervaren worden als een robuuste casco-bouw welke naar eigen wens en invulling gemoderniseerd kan worden.
Zo zijn er goede mogelijkheden om van het huidige staldeel een riante woonkamer te maken met veel daglicht toetreding door het grote aantal stalramen Ook kan hierbij gedacht worden aan het creëren van licht en zicht door staldeuren te vervangen door een glazen pui.
Ook een zeer riante woonkeuken met zicht op het eigen perceel en de daarachter gelegen landerijen behoord tot de mogelijkheden.
Op de bovenverdieping kunnen keuzes gemaakt worden die variëren van een groot aantal slaapkamers tot een groot ouderdomein met badkamer 'en suite'.
Kom kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden en kansen om de boerderij naar hartenlust in te richten en te moderniseren.

De boerderij beschikt over diverse functionele bijgebouwen, zo is er een grote hoge schuur aanwezig (circa 17x11m), opgetrokken uit metselwerk met spouw, houten spantconstructie en bedekt met asbesthoudende golfplaten.
Door middel van de grote openslaande deuren is er toegang voor groter (landbouw-)materieel. Ook is er voor 2/3e gedeelte een betonnen verdiepingsvloer aanwezig.
Achter de boerderij is een bijgebouw aanwezig welke is opgetrokken uit metselwerk, houten spanten en golfplaten dakbedekking. Deze schuur heeft een afmeting van circa 12,5x8 meter.
Ook beschikt het object nog over een zeer karakteristiek bakhuisje en een voormalig kippenhok, waaraan leuke functies kunnen worden toegekend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
303 m²
Externe bergruimte
427 m²
Bruto inhoud
1.685 m³
Perceeloppervlakte
5.612 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haaren
Sectie
A
Perceel
2768
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haaren
Sectie
A
Perceel
2868
Oppervlakte
5515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 70 x 50 m
Oppervlakte
3500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's