Vorige | Volgende
Verkocht

Koudenbergstraat 2 a GEMONDE

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Nagenoeg nieuwe twee-onder-een-kap woonboerderij uit bouwjaar 2005 met riant bijgebouw, geheel omgeven door tuin op een perceelsgrootte van ca. 1.900 m2. Enkele kwaliteitsaspecten: - Riante leefruimten met speelse elementen; - Robuuste en sfeervolle bouw, mede door gebruik van kwaliteitsmaterialen; - Volledig begaanbare kelder, in directe verbinding met de leefkeuken; - Geheel omgeven door privacy...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Nagenoeg nieuwe twee-onder-een-kap woonboerderij uit bouwjaar 2005 met riant bijgebouw, geheel omgeven door tuin op een perceelsgrootte van ca. 1.900 m2.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Riante leefruimten met speelse elementen;
- Robuuste en sfeervolle bouw, mede door gebruik van kwaliteitsmaterialen;
- Volledig begaanbare kelder, in directe verbinding met de leefkeuken;
- Geheel omgeven door privacy rijke tuin;
- Twee slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig;
- Derde slaapkamer op begane grond mogelijk;
- Heerlijke buitenzitjes aanwezig middels een veranda en binnentuin;
- Royaal bijgebouw aanwezig met separate ruimte, ideaal voor het uitvoeren van een beroep-aan-huis.

De royale entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang naar de living. Tevens zijn de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping hier gesitueerd.

De karakteristieke living is uitgevoerd met een donkere tegelvloer, licht gestucte wanden en een houten balkenplafond. De zithoek aan de voorzijde geeft zicht op de voortuin.
De zithoek kan sfeervol worden bij verwarmd middels een natuursteen schouw voorzien van gashaard.
De living biedt voldoende ruimte voor een heerlijke eethoek, welke middels openslaande tuindeuren in directe verbinding staat met de overdekte binnentuin.

Vanuit de living is de landelijke keuken bereikbaar middels ensuite deuren.

De landelijke leefkeuken is luxe en gedetailleerd uitgevoerd met 'vol eiken' keukenpanelen, een natuurstenen gefrijnd, keukenblad met geïntegreerde landelijke spoelbak. De keuken is voorzien van een 5-pits fornuis met grillplaat, dubbele gasoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte, zelfs met aandacht voor de wijnflessen.

De woonkeuken is gedetailleerd en zeer netjes afgewerkt, waarbij er is gekozen voor hoogwaardige materiaalkeuzes met een landelijk karakter. De woonkeuken beschikt over een royale en volledig begaanbare kelder welke in directe verbinding staat met de keuken middels een vaste stenen trap. Ideaal voor berging en opslag!

Er is veel lichtinval gecreëerd middels een raampartij welke over de gehele breedte is opgesteld en welke zicht geeft over de binnentuin.

De woonkeuken en living geven een warm en sfeervol gevoel door de combinatie van kleurstellingen, materiaalkeuzes en landelijke details.

De binnentuin is overdekt en voorzien van een lichtstraat en staat in directe verbinding met zowel de living, de hal en het kantoor. De binnentuin is voorzien van gebakken klinkers en biedt een heerlijke plek om te zitten en te genieten van de ochtendzon.

Via de hal is het toilet en de bijkeuken te betreden. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Tevens is er een separate kamer aanwezig, welke bereikbaar is via de hal. Realiseerbaar als kantoorruimte, bibliotheek of slaapkamer. De kamer is uitgevoerd met een natuurstenen schouw voorzien van gashaard, houten vloer en licht gestucte wanden en een karaktervolle ingebouwde boekenkast. Aan de voorzijde staat de kamer in directe verbinding met de binnentuin middels openslaande tuindeuren.

De eerste verdieping is gesplitst in twee separate ruimten en bereikbaar middels twee separate trapopgangen. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer met royale inloopkast, toilet en de luxe uitgevoerde badkamer bereikbaar.

De hoofdslaapkamer is zeer royaal en praktisch door de twee aanwezige dakkappelen. Middels een schuifdeur is de inloopkast te betreden.

Er ligt een houten vloer over de gehele bovenverdieping, de badkamer is voorzien van een tegelvloer. De kamers zijn te verwarmen middels radiatoren en op natuurlijke wijze te ventleren. Er is een landelijk en warm karakter aanwezig door de zichtbare houten verbindingen.

De royale badkamer is (deels) betegeld en voorzien van twee waskommen, een vrijstaand ligbad en een inloopdouche.

De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is bereikbaar middels de trapopgang in de hal en beschikt over een wastafel en royale berging.

In de gehele woning is de nette afwerking zichtbaar en voert het landelijke karakter de boventoon. Details van hang- en sluitwerk, balkenplafond, houten gebinten geven het geheel extra waarde en luxe.

Het bijgebouw van ca. 14 x 6 meter beschikt aan de voorzijde over een separate ruimte, welke momenteel in gebruik wordt genomen als schoonheidssalon. Er is een royale ontvangstruimte met een separaat toilet aanwezig. Ook hier is een nette afwerking doorgevoerd met gestucte wanden, inbouwspots en een houten vloer. Het geheel is te verwarmen middels radiatoren.
Deze prachtige ruimte geeft u de mogelijkheid voor het houden van een beroep-aan-huis.

De overige ruimten is ideaal als werkplaats, garage en/of berging en beschikt over een royale zolderverdieping. Er is het bijgebouw een aparte groepenkast aanwezig en wateraansluiting.

Het bijgebouw beschikt over diverse loopdeuren, twee dubbele openslaande garagedeuren en ramen en is voorzien van keurige buitenverlichting en geheel omringd door een looppad.

Direct aan de woning is een overkapping gesitueerd, welke op dezelfde wijze is beklinkerd als de binnentuin. De robuuste, met pannen bedekte, overkapping geeft een prachtig zicht over de royale tuin en het bijgebouw en is een ideale plek om heerlijk te genieten van de rustige omgeving.

De geheel omliggende tuin is naar eigen wens in te richten, gelegen in een rustige omgeving.

De woning beschikt over een royale dubbele oprit.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
118 m²
Bruto inhoud
634 m³
Perceeloppervlakte
1.900 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint Michielsgestel
Sectie
D
Perceel
3727
Oppervlakte
1900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 20 x 50 m
Oppervlakte
1000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's