Vorige | Volgende

Heukelomseweg 30 Heukelom

Vraagprijs € 1.249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Robuuste vrijstaande woning met inpandige garage en diverse functionele bijgebouwen, gelegen op een perceelsgrootte van ca. 01.49.04 ha.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Vrijstaande woning omgeven door een royale fraai aangelegde tuin;
- Vier slaapkamers en een badkamer aanwezig;
- Twee opritten met afsluitbare poort aanwezig;
- Nagenoeg nieuw luxe bijgebouw aanwezig welke prima dienst kan doen als mantelzorgwoning, kantoor, B&B, beroep aan huis, etc;
- Gelegen op een zeer gunstige locatie, nabij uitvalswegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven;
- Robuuste bijgebouwen / loodsen aanwezig geschikt voor diverse doeleinden.

Per situatie kunnen de wensen worden getoetst aan de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan
Voor meer inhoudelijke vragen nodigen wij u uit om gezamenlijk de bebouwingsmogelijkheden uit het vigerende bestemmingsplan door te spreken.

De woning is aan de voorzijde te betreden. De royale entree met vide en open trapopgang geeft direct een ruimtelijk gevoel.

Vanuit de entree vindt er doorgang plaats naar de royale, open living. Middels de grote raampartijen en de aanwezige schuifpui is er veel daglichttoetreding en kijkt u prachtig weg over de tuin met haar groene elementen.

Deze living biedt u vele mogelijkheden om zowel een heerlijke zithoek als een royale eethoek te creren. Er is een houtkachel aanwezig om het geheel sfeervol bij te kunnen verwarmen.

De living staat in open verbinding met de keuken.

De neutrale keuken is in een hoekopstelling aanwezig en beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Er is een eetbar aanwezig, om gezellig aan te tafelen en/of te drinken bij de haard.

De aanwezige tuindeuren, maken het geheel een praktische en sfeervolle living met diverse mogelijkheden om naar eigen wens en smaak in te richten.

Vanuit de keuken is er een separate ruimte te betreden, welke in gebruik genomen kan worden als bijkeuken of extra berging voor o.a. provisie.
Tevens is de CV-ketel hier gepositioneerd.

Vanuit hier is een badkamer te betreden, uitgevoerd met toilet en douche.
Tevens is de inpandige garage vanuit deze bijkeuken te betreden met een loopdeur.

De gehele benedenverdieping kenmerkt zich door een robuuste bouw, waarbij vrijwel alle wanden zijn voorzien van schoon metselwerk en de echte oude 'boeren' plavuizen.

Op de eerste verdieping zijn een viertal keurige slaapkamers gesitueerd. De kamers zijn allen royaal van opzet en beschikken over veel daglichttoetreding, waarmee de kamers een licht en ruimtelijk karakter krijgen. De ouderslaapkamer is voorzien van een screen.

De open indeling van de kamers geeft voldoende mogelijkheden voor het creren van onder andere kast en/of bergruimte. Tevens beschikt de ouderlijke slaapkamer over een wastafel.

Alle slaapkamers beschikken over vloerbedekking en zijn te verwarmen middels radiatoren.

De badkamer op de bovenverdieping biedt veel comfort en ruimte.
Er is zowel een hoekligbad met whirlpoolfunctie als een luxe douchecabine aanwezig.

Tevens is het toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels aanwezig.

De kleurstelling is neutraal en er is ruim voldoende daglicht-toetreding.

Vanaf de begane grond is er zicht over de omliggende tuin en het tuinhuis als mede over het luxe bijgebouw, geschikt voor diverse functies.

Het bijgebouw beschikt over een eigen oprit en is afsluitbaar met een poort. Het pand is van het bouwjaar 2016 en is modern en praktisch uitgevoerd.

Volledig bewoonbaar op de begane grond, beschikt deze woning over een open keuken, living met gashaard, badkamer met ligbad en inloopdouche en een slaapkamer. De living staat in directe verbinding met het aaneengesloten terras middels de aanwezige tuindeuren.

In het souterrain is tevens een slaapkamer en open ruimte met keukenblok aanwezig. Door het toepassen van daglicht middels een 'Koekkoek' is het een prettige leefruimte!

Er zijn een tweetal bijgebouwen / loodsen, in goede staat aanwezig op het erf van de bedrijfswoning.

Deze bijgebouwen kennen een open indeling en zijn momenteel in gebruik als opslag en deels in gebruik als paardenstalling. De bijgebouwen zijn voorzien van loopdeur, verlichting, overheaddeur en het achtererf is afsluitbaar met een poort.
Ook zijn de loodsen voorzien van een eigen keukenblok en toiletruimte.

De woning beschikt over een prachtige omvangrijke voortuin welke keurig is onderhouden. Voornamelijk voorzien van gazon, maar speels ingericht met diverse bomen en planten, geeft het geheel een rustige en luxeuze uitstraling.

Het gazon is voorzien van een sproei-installatie, wat ideaal is voor het beregenen van deze gehele oppervlakte.

In de tuin is een prieel aanwezig, om zowel overdag als in de avonduren heerlijk te kunnen genieten van deze rustige omgeving. Omgeven door de verschillende tinten groen en de kleurrijke bloemen, is dit een heerlijke plek voor zowel flora als fauna.

Het achtererf is volledig beklinkerd en hiermee toegankelijk voor diverse vervoers- en werktuigen.

 Bouw:
Soort woonhuis: Vrijstaande woning
Bestemming: Agrarisch / paardenhouderij
Bouwjaar: 1975

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 235 m
Overige inpandige ruimte: 14 m
Gebonden buitenruimte: 15 m
Externe bergruimte: 2.000 m
Bruto inhoud: 916 m

Indeling:
Aantal kamers: 9 kamers ( 4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool
Data: Aangesloten op glasvezelnetwerk

Energie:
Voorlopig energielabel: C
Isolatie: Deels voorzien van dubbele beglazing
Verwarming + warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: Oisterwijk H 83 + H 733
Perceel grootte: circa 01.49.04 ha
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De woning is gelegen in het buitengebied van Heukelom, doch op de doorgaande weg richting Oisterwijk. Tevens bevindt de ontsluitingsweg N65 richting Berkel-Enschot en Tilburg zich op nabije afstand.

Zonligging: De achtertuin is ideaal gelegen op het Zuiden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
2000 m²
Bruto inhoud
916 m³
Perceeloppervlakte
14.904 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oisterwijk
Sectie
H
Perceel
83
Oppervlakte
9449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oisterwijk
Sectie
H
Perceel
733
Oppervlakte
5455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 75 x 100 m
Oppervlakte
7500 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object