Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Groeseindstraat 32 Tilburg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Deze tussenwoning is recent gemoderniseerd en nog geheel naar eigen wens in te richten. Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, met een geheel nieuwe keuken, badkamer en maar liefst vier slaapkamers, biedt deze woning u vele mogelijkheden! Enkele kwaliteitsaspecten: - Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen; - Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers;...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze tussenwoning is recent gemoderniseerd en nog geheel naar eigen wens in te richten. Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, met een geheel nieuwe keuken, badkamer en maar liefst vier slaapkamers, biedt deze woning u vele mogelijkheden!

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen;
- Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Vier slaapkamers;
- Airco op begane grond en eerste verdieping;
- Geheel nieuwe badkamer met douche;
- Achtertuin met looppoort;
- Nog geheel naar eigen wens in te richten;
- Centrale ligging ten opzichte van het centrum, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Op de begane grond is de woning ingedeeld met een centrale entree aan de voorzijde van het pand. De entree geeft doorgang naar de living en de keuken. Tevens zijn het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping in de entree gesitueerd.

De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, waarmee er veel daglichttoetreding plaatsvindt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van zowel een heerlijke zithoek als een royale eettafel.

De woonkamer zou middels openslaande tuindeuren, eenvoudig in directe verbinding met de tuin gebracht kunnen worden.

De woning beschikt over een geheel nieuwe keuken. Uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis met afzuiging, inbouwoven, RVS-spoelbak en vaatwasser bent u van alle gemakken voorzien! Er is voldoende bergruimte aanwezig, mede door de aangrenzende bijkeuken.

De bijkeuken is direct aaneengesloten met de keuken, waar de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Tevens bevindt zich hier een loopdeur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een neutrale tegelvloer, gestucte wanden en plafonds. Tevens is de woning geheel vernieuwd met kunststof (draai-kiep) kozijnen, voorzien van HR++ beglazing.

De eerste verdieping geeft toegang naar een drietal slaapkamers en een badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop.

De geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een tweetal wastafels. De badkamer heeft een ruimtelijk karakter en is voorzien van een neutrale wand- en tegelvloer.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van daglicht en kunststof draai-kiep ramen met dubbele beglazing.

De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een airco-systeem.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te betreden, waar een vierde slaapkamer gesitueerd is, voorzien van een riant dakraam.

Voldoende mogelijkheden voor het creëren van een kinderkamer, logeerkamer of studiekamer!
De woning beschikt over een achtertuin, welke gelegen is op het Zuid-Oosten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, maar biedt voldoende ruimte voor het creëren van een heerlijke loungehoek of een overkapping.

Er is een loopdeur aanwezig richting de bijkeuken en tevens bevindt zich achterin de tuin een houten looppoort richting de brandgang.

KENMERKEN:
Bouw:
Soort woonhuis: Tussenwoning
Bouwjaar: 1931

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 96 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Bruto inhoud: 335 m³

Indeling:
Aantal kamers: 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: D
Isolatie: Dubbele beglazing
Verwarming: Cv-installatie
Warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: TILBURG N 13230
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Groeseind-Hoefstraat te Tilburg. Centraal gelegen ten opzichte van supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook is het stadscentrum en de Piushaven, met vele en diverse horecagelegenheden, op slechts 10 minuten fietsafstand te bereiken.

Zonligging: De achtertuin van de woning is gelegen op Zuid-Oost

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
92 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tilburg
Sectie
N
Perceel
13230
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's