Vorige | Volgende
Verkocht

Driehoekweg 12 Haaren

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Gunstig gelegen twee-onder-een kapwoning nabij het centrum, uitvalswegen en natuurgebied 'De Kampina'. De woning is voorzien van een eigen oprit met carport en garage. Enkele kwaliteitsaspecten: - Prachtige (klus)woning met diverse mogelijkheden als starters-, of gezinswoning; - Functionele leefruimtes op begane grond met zicht op zowel de voor- als achtertuin; - Voorzien van drie slaapkamers en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967

Omschrijving

Gunstig gelegen twee-onder-een kapwoning nabij het centrum, uitvalswegen en natuurgebied 'De Kampina'. De woning is voorzien van een eigen oprit met carport en garage.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Prachtige (klus)woning met diverse mogelijkheden als starters-, of gezinswoning;
- Functionele leefruimtes op begane grond met zicht op zowel de voor- als achtertuin;
- Voorzien van drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Uitbreidingsmogelijkheden aan achterzijde en middels dakopbouw;
- Eigen berging/garage ten behoeve van opslag;
- Privacy rijke tuin.

Op de begane grond is de woning te betreden middels een entree aan de zijkant van de woning. In de entree zijn zowel het toilet, de garderobe als de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd.

Vanuit de entree is de L-vormige woonkamer te bereiken, welke is voorzien van grote raampartijen en een open haard. Middels het eetgedeelte van de woonkamer is de keuken aan de achterzijde van de woning te betreden.

De keuken kent een rechte opstelling, is neutraal uitgevoerd en heeft zicht op de achtertuin. Nabij de keuken bevindt zich een verdiepte kelderkast.

Vanuit de keuken is de carport overdekt te bereiken.

De eerste verdieping is ingedeeld met een drietal slaapkamers en een badkamer. Allen zijn te bereiken middels een centrale overloop.

Alle kamers zijn uitgevoerd met openslaande ramen en radiatoren.

Ook is er een bergzolder aanwezig, welke middels een vlizotrap te betreden is. Op deze bergzolder is de Cv-installatie gesitueerd.

Middels een uitbouw aan de achterzijde en/of een dakopbouw zijn hier nog goede mogelijkheden om extra woonruimte te creëren.

De woning beschikt over een riante, privacyrijke achtertuin, met diverse mogelijkheden.

Ook is er een royale garage aanwezig, welke middels openslaande garagedeuren en een loopdeur te betreden is.

Deze garage betreft een ideale klusruimte en/of voor het uitoefenen van een kleinschalig beroep-aan-huis.

Kenmerken:
Bouw:
Soort woonhuis: Twee-onder-een-kap woning
Bouwjaar: ca. 1967

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 81 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Gebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Bruto inhoud: 337 m³

Indeling:
Aantal kamers: 6 kamers ( 3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: D
Isolatie: Deels dubbele beglazing, verder geen isolatie.
Verwarming: Cv-installatie
Warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: HAAREN D 1873
Perceel grootte: 294 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De woning is gelegen nabij het centrum van Haaren en nabij het prachtige landgoed 'Kasteel Nemerlaer'. Haaren kent voldoende basisvoorzieningen, er zijn diverse winkels, supermarkten, horeca, sportgelegenheden en basisonderwijs. Voor overige voorzieningen zijn Oisterwijk, Tilburg, Vught en Den Bosch zeer eenvoudig bereikbaar.

Zonligging: De achtertuin is gelegen op het Noord-Westen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
337 m³
Perceeloppervlakte
294 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haaren
Sectie
D
Perceel
1873
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1

Foto's