Vorige | Volgende
Verkocht

Dr. Ariensstraat 17 BERKEL-ENSCHOT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Keurige, direct instapklare tussenwoning op zeer goede locatie gelegen in Berkel-Enschot. Deze prachtige tussenwoning is gelegen aan een perkje in een rustige straat welke ruim van opzet is en enkel in gebruik bij bestemmingsverkeer. De woning ligt nabij het buitengebied en tevens zeer nabij de voorzieningen van de dorpskern. Enkele kwaliteitsaspecten: - Zeer goed onderhouden en keurige afwerking;...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Keurige, direct instapklare tussenwoning op zeer goede locatie gelegen in Berkel-Enschot.

Deze prachtige tussenwoning is gelegen aan een perkje in een rustige straat welke ruim van opzet is en enkel in gebruik bij bestemmingsverkeer. De woning ligt nabij het buitengebied en tevens zeer nabij de voorzieningen van de dorpskern.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Zeer goed onderhouden en keurige afwerking;
- Direct instap klaar;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (behoudens raampartij voorzijde beneden);
- Grote raampartijen, o.a. in de woonkamer welke beschikt over riante schuifpui;
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
- Eigen berging, verdeeld over twee separate ruimtes;
- Dakkapel aanwezig.

De entree van de woning biedt ruimte aan het toilet, de meterkast en trapopgang. Tevens vormt de entree de doorgang naar de riante woonkamer.

De woonkamer is royaal van opzet en mede door de goed doordachte open verbinding met de keuken voelt het geheel heel ruim en huiselijk aan. De grote raampartijen aan voor en achterzijde zorgen voor een prachtige daglichtinval en de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer, zorgt ervoor dat de leefruimten in directe verbinding staan met het terras in de achtertuin.

De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. De elektrische haard en de natuurlijke tinten zorgen voor een geheel, sfeervolle living.

De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling met doorkijk naar de woonkamer. Voorzien van een 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en RVS spoelbak. De keuken beschikt over een tegelvloer.

De eerste verdieping is te betreden middels een vaste trapopgang, welke een nette afwerking heeft met vloerbedekking. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers, en een badkamer. Allen bereikbaar middels de overloop.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De wanden zijn tevens gestuct en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots.
De slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen met dubbele beglazing. De kamers zijn tevens te verwarmen middels radiatoren.

De logisch ingerichte badkamer is voorzien van lichte wand- en vloertegels met een sierlijke afwerking. Het badkamermeubel met wasbak beschikt tevens over voldoende opbergkasten en spiegel en lichtpunten. Tevens is er een douche en toilet aanwezig. De badkamers beschikt over de mogelijkheid tot natuurlijke beluchting en tot mechanische ventilatie.

Op de tweede verdieping, welke te bereiken is middels een vaste trap, deze verdieping geeft voldoende mogelijkheden voor een vierde slaapkamer en/of opslagruimte.

De voorzolder beschikt over voldoende ruimte waar momenteel de witgoedapparaten zijn geplaatst. Daarnaast is de CV-installatie op deze verdieping aanwezig, keurig weggewerkt achter een kastenwand.

De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin welke strak en onderhoudsvriendelijk is afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er zicht op beide tuinen.
De achtertuin met berging is middels een brandgang achterom te bereiken.

Soort woonhuis: Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 115 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Bruto inhoud: 300 m³

Indeling:
Aantal kamers: 7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-installatie
Warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: BERKEL A 2259
Perceel grootte: 149 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging:
Omgeving: Berkel-Enschot kent voldoende basisvoorzieningen, er zijn diverse winkels, supermarkten, horeca, sportgelegenheden en basisonderwijs. Voor overige voorzieningen is Tilburg zeer eenvoudig bereikbaar.

Zonligging: De achtertuin van de tussenwoning is gelegen op Zuid-West

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berkel
Sectie
A
Perceel
2259
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 6.50 x 5 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's