Vorige | Volgende
Verkocht

Dom S. Dubuissonstraat 12 BERKEL-ENSCHOT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Zeer ruim uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met royale garage situering op een hoek, met een tweetal inritten en riante achtertuin. Enkele kwaliteitsaspecten: - Geheel gemoderniseerd en voorzien dakopbouw, voor- en achteruitbouw; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiep elementen; - Praktische en logische indeling; - CV-installatie van 2011, vloerverwarming op de begane grond; -...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965

Omschrijving

Zeer ruim uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met royale garage situering op een hoek, met een tweetal inritten en riante achtertuin.

Enkele kwaliteitsaspecten:

- Geheel gemoderniseerd en voorzien dakopbouw, voor- en achteruitbouw;
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiep elementen;
- Praktische en logische indeling;
- CV-installatie van 2011, vloerverwarming op de begane grond;
- Erker aangebouwd in 2003;
- Dakopbouw gerealiseerd in 2006;
- Royale garage aanwezig, zeer geschikt als werkplaats, uitgevoerd met krachtstroom en voorzien van eigen inrit;
- Gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen en dorpskern;
- 2 inritten op eigen terrein.
- Riante achtertuin.


De entree van de woning, waarin zich de meterkast en de garderobe bevindt, geeft doorgang naar de woonkamer met eetgedeelte, tevens is de trapopgang naar de eerste verdieping in de entree gesitueerd.

De woning beschikt over een L-living met verdiept zitgedeelte, aan de voorzijde is de woonkamer uitgebouwd met een erker (bj.2003) Waardoor er een prachtig ruimtelijk effect is gecreëerd en er tevens ruim voldoende daglichttoetreding is de gehele ruimte.

Er is tevens een glazen schuifpui aanwezig, waarmee de living in direct verbinding staat met de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een tegelvloer, balkenplafond met deels stucwerk wanden. Er is een functionele openhaard aanwezig, welke sfeervol kan bij verwarmen.

De woonkamer met royale eethoek staat in directe verbinding met keuken.
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met dubbele RVS- spoelbak en een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en ruim voldoende bergkastjes. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar tevens het toilet gesitueerd is.
De keukenruimte is tezamen met de bijkeuken in 1996 gerealiseerd.

Op de eerste verdieping zijn een tweetal slaapkamers, een badkamer en een kamer met witgoedaansluitingen aanwezig. Alle kamers zijn bereikbaar middels een overloop.

De ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
De slaapkamers zijn te verwarmen middels radiatoren. Alle ruimten geven voldoende mogelijkheden voor kasten en opbergruimte. Alle ruimten hebben natuurlijk daglicht.


De badkamer is uitgevoerd met zowel een ligbad als een douchecabine, toilet en wastafel. Het geheel is zowel op een natuurlijke als mechanische wijze te ventileren.
Er is naast een moderne radiator ook elektrische vloerverwarming aanwezig om het geheel te verwarmen.

Er is een royale garage aanwezig met een open indeling. De garage is voorzien van krachtstroom, een loopdeur en overhead deur met eigen inrit en parkeerplaats aan de voorzijde.

Bouw:
Soort woonhuis: Twee-onder-één-kap woning
Bouwjaar: 1965

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 130 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 55 m²
Bruto inhoud: 365 m³ (garage circa 190 m³)
Indeling:
Aantal kamers: 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel:
Isolatie: Dakisolatie, dubbele beglazing
Verwarming: Cv-installatie
Warm water: Cv-installatie

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: Berkel B 2451 + 4570
Perceel grootte: 345 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: Zeer gunstig op een hoek gelegen aan een rustige, brede straat met ruim voldoende parkeermogelijkheden. Nabij diverse uitvalswegen en tevens zijn voorzieningen in de dorpskern eenvoudig bereikbaar.

Zonligging: De achtertuin van de tussenwoning is gelegen op Noord-West.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
55 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
345 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceel
2451
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceel
4570
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's