Vorige | Volgende
Verkocht

De Lopinge 44 CADZAND

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Prachtig gelegen en keurig onderhouden appartement met eigen privacy rijke tuin. Enkele kwaliteitsaspecten: - Begane grond appartement; - Heerlijke tuin met goede zonligging (Zuid-Oost)en veel privacy; - Overdekt terras met terrasheater; - Grote raampartijen met zeer veel daglichtinval en vrij zicht over de tuin; - Rookvrij en zonder huisdieren in gebruik geweest; - Voorzien van keurige...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, open ligging

Omschrijving

Prachtig gelegen en keurig onderhouden appartement met eigen privacy rijke tuin.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Begane grond appartement;
- Heerlijke tuin met goede zonligging (Zuid-Oost)en veel privacy;
- Overdekt terras met terrasheater;
- Grote raampartijen met zeer veel daglichtinval en vrij zicht over de tuin;
- Rookvrij en zonder huisdieren in gebruik geweest;
- Voorzien van keurige laminaatvloer;
- Parkeergelegenheid voor één auto middels een vergunning;
- Zeer recentelijk (2015) van binnen en van buiten gerenoveerd;
- Appartement is verwarmd middels infraroodverwarming;
- Gemeubileerd en voorzien van luxe infraroodsauna;
- Appartement is van isolatie en dubbele beglazing voorzien;
- Gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
- Zowel voor eigen recreatieve bewoning als investering zeer interessant!

Het appartement bevindt zich op de begane grond en kent een zeer logische indeling. Zo bevindt zich in de entree het separate toilet, en een toegang tot de doucheruimte. Deze doucheruimte heeft tevens een doorgang richting de slaapkamer.

Ook bereikt men vanuit de entree de keuken, met doorgang richting woonkamer. De keuken kent een rechte opstelling met een elektrisch fornuis met afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, magnetron en koel-, vriescombinatie.

De woonkamer heeft een mooie rechte indeling met royale zit- en eethoek. De infraroodverwarming zorgt ook bij koudere dagen voor een heerlijk behaaglijk gevoel.
Een geweldig pluspunt van deze woonkamer is de grote raampartij, waardoor men direct zicht heeft op de tuin. Daarnaast treedt er zodoende ook veel daglicht de woning binnen. De woonkamer geeft doorgang naar de slaapkamer, maar tevens ook naar het overdekt terras, uitgerust met terrasheather.

Ook beschikt het appartement over een ruime slaapkamer welke tevens over een grote raampartij beschikt met zicht op de tuin. Ook is vanuit de slaapkamer de doucheruimte te bereiken en ook is het separate toilet eenvoudig bereikbaar.


KENMERKEN:

Vraagprijs: € 149.000,-- k.k. (Honderdnegenenveertigduizend euro kosten koper)

Bouw:
Soort woonhuis: Appartement, begane grond appartement.
Soort bouw: Bestaande bouw.
Bouwjaar: circa 1976

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte:  55 m²
Overdekt terras:  6,5 m²
Externe bergruimte: gezamenlijke fietsenberging
Bruto inhoud:  154 m³

Indeling:
Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer, separaat toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag

Nutsvoorzieningen:
Gas: Neen, voorzieningen middels elektrische voorzieningen
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool

Energie:
Voorlopig energielabel: Niet bekend
Isolatie: Dubbel glas, spouw en kruipruimte na-geïsoleerd.
Verwarming: Infraroodverwarming
Warm water: Elektrische warmwaterboiler

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: Oostburg EC 724 A8
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Appartementencomplex: Het appartementencomplex bestaat uit 5 gebouwen en totaal 96 appartementen.

Zonligging: Het appartement is gelegen op het Zuid-Oosten.


VvE bijdrage: € 454,39,-- per kwartaal. De bijdrage behelst onder andere
de kosten voor verzekering, schoonmaak van de algemene ruimtes, onderhoud van de tuin, kosten afvoer huisvuil, liftkosten, huur van de boiler, brandmeldinstallatie, kabel TV, vergoeding administratie kantoor, reparaties en onderhoud, reservering groot onderhoud.


Omgeving: 'Cadzand – Bad', de meest zuidelijke badplaats van Nederland,
pal achter de Zeeuws-Vlaamse kust. Het appartement is
gelegen in een oase van een groene omgeving, rust en ruimte nabij omgeving "Slapersdijk"en op slechts enkele minuten loopafstand van de zee, 't Zwin, de jachthaven en het centrum van Cadzand-Bad! In een mooi duinlandschap, met de allure en sfeer van de West-Vlaamse badplaatsen.
Het appartement beschikt over een geweldige ligging nabij de dorpskern van Cadzand – Bad, maar tevens op slechts 200 meter van het strand en de jachthaven.
Het appartement is zeer centraal gelegen; een ideale uitvalsbasis voor een fietstocht door het mooie Zeeuwse land, naar Breskens, Knokke, Brugge of naar b.v. Gent, een dagje naar het strand of even wandelen over de boulevard.

Vanaf het appartement bereikt u na een korte wandeling de jachthaven, het uitgestrekte, schoonste en mooiste strand van Nederland en het natuurreservaat " Het Zwin".

De Zeeuwse kustplaats Cadzand voldoet aan de internationale criteria van het Duitse Heilbäder Verband en de European Spas Association (ESPA). Het is daarmee de officiële badstatus waardig. De komende jaren bouwt de badplaatsen het toeristisch-recreatief product op het gebied van vitaliteit en wellness verder uit en zal ze zich met deze onderscheidende kwaliteiten positioneren.

Parkeren: Parkeergelegenheid voor èèn auto direct bij het appartement
aanwezig middels een parkeervergunning.

Voor meer informatie of een bezichtiging op locatie mag u altijd contact opnemen met Makelaardij Meeuwis. Indien u contact op wenst te nemen, kan dit zowel binnen als buiten kantoortijden. Bij geen gehoor is er de mogelijkheid de voicemail in te spreken of een bericht te zenden. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met u op.

Indien u op kantoor langs wenst te komen verzoeken wij u vooraf even te bellen zodat wij u kunnen garanderen dat u niet aan een gesloten deur staat.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
154 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, lift, sauna

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostburg
Sectie
EC
Indexnummer
8
Perceel
722
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's