Vorige | Volgende

Buurmalsenlaan 44 Tilburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Volledig geïsoleerde tussenwoning met garage, geheel voorzien van dubbele beglazing, (elektrische) rolluiken en aangesloten op het glasvezelnetwerk. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van diverse winkels en supermarkt.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Tussenwoning met energielabel A;
- Kunststofkozijnen voorzien van HR++ beglazing;
- Vloerverwarming aanwezig op parterre;
- Badkamer voorzien van ligbad én douche op eerste verdieping;
- Achtertuin met overkapping;
- Garage met afsluitbare roldeur;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en op fietsafstand van alle basisvoorzieningen.

De woning is aan de voorzijde te betreden middels een compacte hal, waar de garderobe en het toilet gesitueerd zijn. Vanuit hier betreedt u de open keuken met aaneengesloten living.

De living is rechthoekig van vorm, waardoor er diverse opstellingen mogelijk zijn voor het creëren van een heerlijke zit- en eethoek. Aan de achterzijde zijn er draai-kiep ramen met openslaande tuindeuren aanwezig, waarmee de tuin in directe verbinding staat met de woning en de living over veel daglicht beschikt.

De keuken is aanwezig in een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, inbouwoven, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er zicht over de voortuin en straatzijde. Ideaal om uw spelende kinderen in de gaten te houden.

De gehele parterre beschikt over een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming.

De trapopgang naar de eerste verdieping is gesitueerd in de living, in een afsluitbaar portaal.

De eerste verdieping geeft toegang naar een tweetal slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal van opzet en bieden de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een balkon.

De kamers zijn keurig voorzien van een laminaatvloer, draai-kiepramen met (elektrische) rolluiken.

De neutrale badkamer is uitgevoerd met een douchecabine én ligbad, hangcloset en wastafelmeubel.

De zolderverdieping is te betreden middels een vaste trap.

Hier is een derde kamer gesitueerd, welke momenteel is ingericht als hobby-kamer. Tevens zijn de witgoedaansluitingen hier aanwezig.

De woning beschikt over een achtertuin van circa 40 m2. Er is een overkapping geplaatst, direct aangrenzend aan de woning waarmee een heerlijke zithoek gecreëerd is. De privacy rijke tuin is omgeven door een schutting.

De woning beschikt tevens over een garage welke is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin en middels een loopdeur te betreden is. De garage is tevens voorzien van een grote afsluitbare roldeur, welke middels de brandgang en via de ‘beuningenstraat’ te betreden is. De garage beschikt over elektra en is in 2017 voorzien van een geheel nieuw dak.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, tegenover het ‘Buurmalsenplein’, waar diverse winkels en een supermarkt gevestigd zijn.

Tevens is er op loopafstand een speelplein, basisschool en openbare parkeerruimte gevestigd.

KENMERKEN:
Bouw:
Soort woonhuis: Tussenwoning
Bouwjaar: 1983

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 101 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebonden buitenruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 22 m²
Bruto inhoud: 346 m³

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Nutsvoorzieningen:
Gas: Aangesloten op aardgas
Water: Aangesloten op leidingwater
Elektra: Aangesloten op elektranetwerk
Riool: Aangesloten op gemeentelijk riool
Glasvezel: Aangesloten op glasvezel

Energie:
Voorlopig energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, spouwisolatie en dubbele beglazing
Verwarming: Stadsverwarming

Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend: TILBURG AF 662
Perceel grootte: 131 m²
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Ligging / Omgeving: De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de ‘Reeshof’ van Tilburg. De woning is gelegen in de directe omgeving van een speelplein en het ‘Buurmalsenplein’, waar diverse winkels gevestigd zijn.

Zonligging: De achtertuin is gelegen op het Noordwesten
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tilburg
Sectie
AF
Perceel
662
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4 x 10 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object