Vorige | Volgende

Bolakker 28 Hilvarenbeek

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

013-5915219

info@makelaardijmeeuwis.nl

Omschrijving

Prachtig landhuis, gelegen op een sublieme locatie. Voorzien van een royale, privacy-rijke tuin met vrij uitzicht over de landerijen en op slechts 10 minuten loopafstand van de gezellige dorpskern in Hilvarenbeek. Enkele kwaliteitsaspecten: - Prima onderhouden, vrijstaand landhuis gelegen op een riant perceel; - Voorzien van maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers; - Hoogwaardige...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Prachtig landhuis, gelegen op een sublieme locatie. Voorzien van een royale, privacy-rijke tuin met vrij uitzicht over de landerijen en op slechts 10 minuten loopafstand van de gezellige dorpskern in Hilvarenbeek.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Prima onderhouden, vrijstaand landhuis gelegen op een riant perceel;
- Voorzien van maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers;
- Hoogwaardige materiaalkeuzes;
- In directe verbinding met de tuin middels tuinkamer en diverse tuindeuren;
- Royale tuin met overkapping en berging, gunstig gelegen op Zuid-West;
- Gelegen op een prachtige, rustige locatie met vrij uitzicht over de landerijen;
- Heerlijke royale leefruimtes en perfecte zonligging.

De entree aan de voorzijde van de woning geeft u direct een warme en sfeervolle binnenkomst. Het hoge plafond in combinatie met de karakteristieke trapopgang en vide zorgen voor een hartelijke ontvangst. Vanuit de entree zijn de woonkeuken en living bereikbaar. Ook is van hieruit de kantoorruimte direct te bereiken. Verder zijn de meterkast en het toilet in de entree gesitueerd.

De royale keuken met haar lichte kleurstellingen en veel lichtinval, biedt een ruimtelijke en rustige omgeving, welke zeer terecht als woonkeuken bestempeld mag worden. Middels de openslaande tuindeuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de tuin.
De landelijke woonkeuken is vervaardigd uit hoogwaardige materialen, het is een 'vol'- eikenhouten keuken voorzien van een hardsteen aanrechtblad en dubbele spoelbakken. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits fornuis met wokbrander, een gasoven alsmede een elektrische oven, vaatwasser, afzuigkap in schouw, dubbele koelkast en dubbele vriezer. Er is verder voldoende bergruimte aanwezig.
De U-vormige keukenopstelling zorgt voor veel comfort en ruimte.

De bijkeuken staat in directe verbinding met de woonkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de inpandige garage en de achtertuin.

Vanuit de woonkeuken is de living bereikbaar middels ensuite deuren, voorzien van glas in lood elementen.

De living is royaal opgesteld. Aan de voorzijde van de woning een zithoek, daarnaast is de living voorzien van een natuursteen schouw uitgevoerd met gashaard om het geheel sfeervol bij te verwarmen. Aan de achterzijde van de living zijn tuindeuren gerealiseerd, welke zorgen voor veel daglicht en direct zicht op de tuin.

De living is voorzien van hoogwaardige vloerbedekking en kwaliteitsbehang. Het plafond is gestuct en voorzien van ornamenten.

Zowel de kleurstellingen, materiaalkeuzes als details in deze living, zorgen voor een warm en aangenaam gevoel.

De living staat in directe verbinding met de tuinkamer, middels ensuite deuren. De tuinkamer beschikt tevens over diverse glas in lood elementen. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de privacy-rijke tuin.

De diverse ruimten geven rust en eenheid door gebruik van dezelfde, hoogwaardige, materialen, details voor afwerking en het vele daglicht.

Vanuit de entree is een separate kamer te betreden, welke in gebruik is als kantoorruimte/werkruimte. Dit biedt mogelijkheden om uw beroep-aan-huis uit te oefenen.

De eerste verdieping biedt toegang naar vier royale slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer, allen bereikbaar middels de overloop. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, inloopdouche, wastafel en voorzien van vloerverwarming. Alle ruimten zijn voorzien van hoogwaardige vloerbedekking. De eerste verdieping is te verwarmen middels radiatoren en er is veel toetreding van natuurlijk daglicht.

Alle slaapkamers zijn zeer functioneel en ruimtelijk ingedeeld en uitgerust met een vaste wastafel. Het ouderdomein beschikt over een eigen badkamer en walk-in closet. De eigen badkamer is uitgevoerd met een staand ligbad, inloopdouche met regendouche en wastafel. Ook in deze ruimten is er oog voor detail en is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, in dezelfde stijl als de hoofdbadkamer.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar u toegang krijgt tot een tweetal slaapkamers. Op één van deze kamers is in één separate ruimte de CV-ketel met boiler gesitueerd en mechanische ventilatie. Tevens vindt u hier aansluitingen voor het witgoed.

De woning beschikt over een eigen oprit en inpandige garage. De garage is bereikbaar via de bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is de garage te betreden middels openslaande garagedeuren. De garage is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, keukenblok met spoelbak en mogelijkheid voor witgoedaansluiting.

De voortuin heeft een rustig karakter met gazon en diverse (sier)bomen, waarmee de woning prachtig tot uiting komt. De achtertuin is gelegen op Zuid-West, grotendeels voorzien van gazon, (sier)bomen en zitjes. Er is tevens een gepotdekseld tuinhuis aanwezig, met overkapt terras. Een heerlijke voorziening om te genieten van deze bijzondere plek!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
346 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
1.304 m³
Perceeloppervlakte
1.590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilvarenbeek
Sectie
P
Perceel
1750
Oppervlakte
1590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 25 x 35 m
Oppervlakte
875 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's