Burgemeester Panislaan 62 Berkel-Enschot

Instapklare twee-onder-een-kap woning welke beschikt over sfeervolle leefruimtes, drie slaapkamers en een privacyrijke achtertuin met een heerlijk overdekt terras.
De woning beschikt over een eigen oprit met carport en berging.

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Riante leefruimtes, waaronder een heerlijke living met openslaande tuindeuren;
– Sfeervolle eetkamer, afgescheiden van de woonkamer middels ensuite deuren;
– Drie slaapkamers, waarvan twee gerealiseerd op de eerste verdieping;
– Badkamer met ligbad én douche;
– Riante voor- en achtertuin welke keurig is onderhouden;
– Robuuste overkapping met (verwarmd) terras aanwezig;
– Eigen oprit met carport en berging aanwezig;
– Mogelijkheden voor het houden van een kantoor of praktijk-aan-huis;
– Gelegen op fietsafstand van het dorpscentrum en ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting omliggende steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

De entree van de woning is gesitueerd aan de opritzijde. In deze entree zijn de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Tevens biedt de entree toegang naar de L-vormige living en de keuken.

De sfeervolle living beschikt over een houten vloer, strak gestucte wanden en een sfeervolle open haard welke centraal in de living is gesitueerd. Het geheel is ruim opgezet, waarbij er diverse meubelopstellingen denkbaar zijn. Het open karakter van de living in combinatie met het vele lichtinval zorgt voor een ruimtelijk geheel.

Aan de voorzijde beschikt de living over openslaande tuindeuren, waarmee de woning in directe verbinding staat met de voortuin.

De living staat in half open verbinding met de eetkamer en is middels ensuite deuren van elkaar te scheiden.

Deze eetkamer beschikt naast een groot raamkozijn over een lichtkoepel, waardoor deze ruimte tevens voorzien is van veel lichtinval! Er is vanuit de eetkamer prachtig zicht op de achtertuin.

De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer. De neutrale keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuiging, magnetron en spoelbak met mengkraan.

Er is een losstaand keukenmeubel met extra bergruimte en werkblad aanwezig, waarmee extra werkruimte is gecreëerd.

Vanuit de keuken vindt er directe doorgang naar de tuin plaats middels een loopdeur.

De eerste verdieping geeft toegang naar twee slaapkamers van gemiddeld tot groot formaat een badkamer en een wasruimte met groot balkon.

De slaapkamers zijn beide voorzien van een groot raamkozijn met openslaande draaidelen. Er is een laminaatvloer aanwezig en de kamers zijn te verwarmen middels radiatoren. Één van de slaapkamers beschikt tevens over een eigen fonteintje.

De badkamer beschikt over zowel een douche als ligbad, toilet en wastafelmeubel.

De badkamer is volledig betegeld en te verwarmen middels een radiator. De badkamer beschikt tevens over daglicht en is op natuurlijke wijze te ventileren.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te betreden, welke toegang geeft naar een royale voorzolder en een derde slaapkamer.

Het aanwezige dakkapel, voorzien van rolluik, zorgt voor veel extra leefruimte op deze verdieping.

De CV-installatie is tevens op deze verdieping aanwezig, doch keurig in een separate kastruimte geplaatst.

De woning beschikt over een prachtige, omvangrijke tuin waar u veel rust en privacy zult ervaren. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk gazon en een aantal struikgewassen. Er zijn een heerlijk (overdekt) terras gecreëerd.

Het overdekte terras, direct aangrenzend aan het bijgebouw is stijlvol afgewerkt met gepotdekselde delen, voorzien van een plat dak voorzien van zinken sierlijst. De overkapping is verwarmd middels een heater en beschikt over buitenverlichting. Hierdoor vormt het een heerlijke plek om ook in de avonduren te dineren en te genieten van de rust en de vrijheid in uw eigen tuin!

Middels de looppoort is de eigen oprit te betreden.

Het bijgebouw beschikt aan de voorzijde over een berging. Tevens is er een separate ruimte aanwezig, welke bereikbaar is middels een loopdeur. Op het huidige moment wordt deze ruimte in gebruik genomen als werkplek.