De Tiend 23 Haaren

Instapklare hoekwoning uit bouwjaar 2016 welke is gelegen in de jonge woonwijk ‘De Tiend’. De woning beschikt over sfeervolle leefruimten, drie slaapkamers, een eigen achterom en oprit. Daarnaast is de tuin op het Zuiden gelegen!

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Jonge hoekwoning gelegen in een relatief nieuwe woonwijk;
– Keurige open woonvertrekken, welke in directe verbinding staan met de tuin;
– Twee slaapkamers en badkamer op eerste verdieping;
– Energiezuinige woning;
– Goede zonligging, tuin op het Zuiden;
– Eigen oprit met eigen achterom;
– Separate berging aanwezig;
– Op fietsafstand gelegen van het dorpscentrum van Haaren en Oisterwijk, basisscholen en verenigingen. ?

De entree van de woning is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning. In deze entree zijn het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Vanuit de hal vindt er doorgang plaats naar de living. De living, met voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en eettafel, staat in directe verbinding met de keuken. De trapkast beschikt over voldoende ruimte voor opslag van proviand.

De living is aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren en grote raampartijen met zicht op de tuin. Hiermee is er veel daglichtinval aanwezig, wat de woning een open en ruimtelijk karakter geeft. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, fraaie kastdeuren waarbij de houtnerf zichtbaar is en een betonlook werkblad met gefrijnde afwerking. De keuken is voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en inbouwoven. De extra kasten zorgen voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er zicht op de straatzijde.

De wanden en het plafond zijn voorzien van modern strak stuc-en spuitwerk. De grote raampartijen met glas tot aan het vloerniveau geven een prettig daglichtinval in de woning.

Op de eerste verdieping treft men twee slaapkamers en de badkamer welke bereikbaar zijn middels de overloop. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een keurige laminaat-vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafonds, de kamers zijn te verwarmen middels radiatoren en voorzien van draai-kiep kozijnen.

De badkamer beschikt over neutrale kleurstellingen en is voorzien van een regendouche én ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze tweede verdieping is voorzien van dezelfde laminaat-vloer als op de eerste verdieping.

Er is een derde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam en bergruimte onder het knieschot. Uiteraard zou deze kamer naast slaapkamer eveneens prima dienst kunnen doen als thuiswerkplek.

De technische installatie, waaronder de CV-installatie, de ventilatie box en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd op de voorzolder van de tweede verdieping.

De woning beschikt over een privacyrijke en onderhoudsvriendelijke tuin welke ideaal is gelegen op het Zuiden. De tuin is middels een eigen ‘achterom’ bereikbaar door de looppoort.

De tuin beschikt over een functionele berging en er zijn voldoende mogelijkheden voor het creëren van een zonneterras of speelhoek.
?